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雲林縣斗六市棒球五街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 11 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 5 筆租賃實價登錄，中位月租 24,000 元，租金比一年前高了約 118%。房型以2房最多（4 筆，中位 23,000 元）。單價 407 元/坪/月，對比斗六市全區中位 750 元便宜 46% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：雲林縣斗六市棒球五街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 11 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 407 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 60.8 坪）
23,000 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
291–764 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(291–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,000 元2 筆2房 23,000 元4 筆4房+ 30,800 元1 筆

周遭租賃成交（11 筆）

2026-09-27雲林縣斗六市斗六一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 2房 20,000 元764 元/坪
2026-08-19雲林縣斗六市明德北路二段79號 透天厝 · 60.82坪 · 4房 30,800 元506 元/坪
2026-05-09雲林縣斗六市斗六一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 2房 23,000 元879 元/坪
2026-03-22雲林縣斗六市棒球二街2號 透天厝 · 68.73坪 · 5房 28,000 元407 元/坪
2026-01-17雲林縣斗六市斗六六路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 2房 24,000 元724 元/坪
2025-04-07雲林縣斗六市南京路498號 透天厝 · 17.31坪 · 0房 11,000 元635 元/坪
2022-08-01雲林縣斗六市長春路52號 透天厝 · 19.57坪 · 1房 4,000 元205 元/坪
2022-07-01雲林縣斗六市長春路52號 店面(店鋪) · 61.65坪 · 2房 18,000 元291 元/坪
2021-07-01雲林縣斗六市北平路192號 透天厝 · 64.45坪 · 1房 26,000 元403 元/坪
2020-05-27雲林縣斗六市棒球五街25號 透天厝 · 90.8坪 · 5房 30,000 元331 元/坪
2019-06-27雲林縣斗六市北平路192號 透天厝 · 64.45坪 · 0房 23,000 元357 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 棒球五街 vs 斗六市

本址407 元/坪
棒球五街 全段331 元/坪
斗六市 全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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