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雲林縣斗六市正義街83號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 69 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

雲林縣斗六市正義街83號周邊最近 12 個月租出 24 筆，月租中位約 13,000 元。房型以3房最多（24 筆，中位 12,000 元）。單價 410 元/坪/月，對比斗六市全區中位 757 元便宜 46% 上下。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：雲林縣斗六市正義街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 69 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 410 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.8 坪）
12,000 元
單價中位
410 元/坪
常見單價
291–536 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(291–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元23 筆2房 19,800 元8 筆3房 12,000 元24 筆4房+ 15,000 元12 筆

周遭租賃成交（69 筆）

2026-06-09雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,000 元506 元/坪
2026-06-01雲林縣斗六市斗六五路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 2房 25,000 元734 元/坪
2026-06-01雲林縣斗六市斗六五路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 19,800 元602 元/坪
2026-04-15雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2026-04-14雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2026-04-14雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2026-03-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 11,377 元324 元/坪
2026-03-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2026-03-19雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2026-03-16雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2026-03-09雲林縣斗六市斗六五路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,800 元807 元/坪
2026-01-26雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2026-01-13雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2026-01-03雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 4房 19,000 元403 元/坪
2025-12-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,200 元522 元/坪
2025-11-21雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2025-11-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2025-11-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.51坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2025-10-23雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 11,978 元274 元/坪
2025-09-25雲林縣斗六市西平路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 1房 18,067 元483 元/坪
2025-09-17雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2025-08-22雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 4房 18,000 元390 元/坪
2025-07-29雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.48坪 · 4房 15,000 元317 元/坪
2025-07-15雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2025-06-15雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,000 元506 元/坪
2025-06-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2025-06-11雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2025-05-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 4房 13,900 元307 元/坪
2025-04-29雲林縣斗六市西平路308巷26號 透天厝 · 44.07坪 · 5房 18,000 元410 元/坪
2025-04-28雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2025-04-14雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2025-04-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2025-03-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2025-02-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2025-01-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2024-11-21雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2024-11-06雲林縣斗六市正義街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 2房 23,000 元612 元/坪
2024-11-04雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 11,978 元274 元/坪
2024-09-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 4房 13,000 元423 元/坪
2024-09-21雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2024-09-10雲林縣斗六市西平路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 1房 8,000 元317 元/坪
2024-08-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2024-08-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 4房 18,000 元390 元/坪
2024-08-01雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 5,500 元466 元/坪
2024-05-30雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,000 元506 元/坪
2024-05-27雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 4房 16,300 元360 元/坪
2024-05-08雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2024-04-24雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2024-04-15雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2024-04-02雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2024-03-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 14,900 元327 元/坪
2024-02-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,500 元549 元/坪
2024-02-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 5,505 元446 元/坪
2023-10-26雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 11,978 元274 元/坪
2023-09-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 2房 13,000 元288 元/坪
2023-09-27雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.5坪 · 1房 6,500 元519 元/坪
2023-07-21雲林縣斗六市明德北路三段3號 套房(1房1廳1衛) · 11.83坪 · 1房 5,500 元466 元/坪
2023-06-17雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2023-05-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2023-02-17雲林縣斗六市明德北路三段3號 套房(1房1廳1衛) · 12.37坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2023-01-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2022-08-23雲林縣斗六市明德北路三段3號 套房(1房1廳1衛) · 11.83坪 · 1房 5,500 元466 元/坪
2022-08-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2022-07-01雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2022-06-01雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2022-05-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 套房(1房1廳1衛) · 12.37坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2022-03-21雲林縣斗六市明德北路二段389號 店面(店鋪) · 67.81坪 · 5房 25,000 元370 元/坪
2021-12-19雲林縣斗六市正義一街3號 透天厝 · 61.72坪 · 4房 30,000 元486 元/坪
2019-07-23雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 3房 13,000 元314 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正義街 vs 斗六市

本址410 元/坪
正義街 全段612 元/坪
斗六市 全區757 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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