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雲林縣斗六市貞寮路95號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 10,000 元（最近 2025-06-06）。房型以4房+最多（1 筆，中位 7,000 元）。單價 430 元/坪/月，對比斗六市全區中位 750 元低約 43%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：雲林縣斗六市貞寮路95號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 430 元/坪/月，供周邊行情參考。

29分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 19)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.3 坪）
10,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
301–430 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–430 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 7,000 元1 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2025-06-06雲林縣斗六市中南路290巷65弄3號 透天厝 · 23.26坪 · 4房 7,000 元301 元/坪
2025-05-10雲林縣斗六市中南路290巷66弄12號 透天厝 · 23.26坪 · 5房 10,000 元430 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 貞寮路 vs 斗六市

本址430 元/坪
斗六市 全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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