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雲林縣斗南鎮中正路196號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 98 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

雲林縣斗南鎮中正路196號周邊最近 12 個月租出 30 筆，月租中位約 7,500 元，租金比一年前高了約 7%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。放到斗南鎮整體（473 元/坪/月）來看，這裡貴 9% 左右。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：雲林縣斗南鎮中正路196號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 98 筆租賃成交:月租中位 7,500 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 15.1 坪）
7,500 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
288–678 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(288–678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 斗南鎮 買賣單價中位 13.1 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元60 筆2房 13,000 元19 筆3房 10,500 元15 筆4房+ 15,000 元4 筆

周遭租賃成交（98 筆）

2026-04-13雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2026-04-09雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2026-04-09雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,500 元668 元/坪
2026-03-31雲林縣斗南鎮民權路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.42坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2026-03-31雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2026-03-25雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2026-03-19雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2026-03-18雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2026-02-28雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.95坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2026-02-26雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,500 元668 元/坪
2026-02-24雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2026-02-05雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2026-01-21雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 5,000 元473 元/坪
2026-01-21雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2026-01-14雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.91坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2026-01-09雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 1房 9,000 元426 元/坪
2026-01-08雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 10,250 元274 元/坪
2025-12-31雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-12-16雲林縣斗南鎮大同路109巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.31坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-12-11雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2025-12-05雲林縣斗南鎮民權路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.55坪 · 1房 5,000 元522 元/坪
2025-12-05雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2025-11-24雲林縣斗南鎮文昌路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 2房 22,000 元621 元/坪
2025-10-22雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2025-09-17雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-09-05雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 2房 13,000 元460 元/坪
2025-08-21雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2025-08-11雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2025-07-18雲林縣斗南鎮民權路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.42坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-07-03雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2025-06-30雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2025-06-30雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2025-06-28雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2025-06-27雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2025-06-22雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2025-06-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2025-06-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2025-06-06雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 9,500 元393 元/坪
2025-04-25雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2025-04-21雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-04-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2025-04-01雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2025-04-01雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2025-03-31雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2025-03-31雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2025-03-07雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-02-26雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2025-02-13雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2025-02-06雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 11,000 元294 元/坪
2025-01-24雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2025-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2025-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.91坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2025-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 5,000 元473 元/坪
2025-01-14雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2025-01-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 1房 9,000 元426 元/坪
2024-10-18雲林縣斗南鎮民權路10之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2024-09-27雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 16,000 元562 元/坪
2024-09-25雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2024-09-20雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2024-08-15雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2024-07-30雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2024-07-17雲林縣斗南鎮民權路10之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2024-07-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2024-06-30雲林縣斗南鎮永安街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2024-06-18雲林縣斗南鎮大同路77號 透天厝 · 66.03坪 · 4房 30,000 元453 元/坪
2024-06-14雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2024-06-14雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2024-05-25雲林縣斗南鎮民權路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.42坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2024-05-20雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2024-05-18雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2024-05-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2024-05-07雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 9,500 元393 元/坪
2024-04-22雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2024-04-15雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2024-03-28雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2024-03-16雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2024-03-07雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-03-07雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2024-02-19雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 10,500 元281 元/坪
2024-02-02雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2024-02-02雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2024-01-23雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 5,000 元473 元/坪
2024-01-23雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2024-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.91坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2024-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2023-12-25雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 1房 9,000 元426 元/坪
2023-09-01雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 10,325 元278 元/坪
2023-05-23雲林縣斗南鎮永安街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2022-09-13雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 10,500 元281 元/坪
2022-06-11雲林縣斗南鎮永安街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2022-02-25雲林縣斗南鎮長安路一段144號 透天厝 · 59.34坪 · 4房 15,000 元251 元/坪
2021-09-07雲林縣斗南鎮光復街36號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 4,000 元532 元/坪
2021-07-05雲林縣斗南鎮光復街36號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 4,000 元532 元/坪
2021-03-22雲林縣斗南鎮光復街36號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 4,000 元532 元/坪
2020-09-26雲林縣斗南鎮光復街36號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 4,000 元532 元/坪
2014-03-10雲林縣斗南鎮順安街249號 透天厝 · 85.79坪 · 4房 15,000 元175 元/坪
2012-10-11雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 6,500 元182 元/坪
2012-10-03雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.27坪 · 4房 9,500 元149 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 斗南鎮

本址516 元/坪
斗南鎮 全區473 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.1 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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