雲林縣斗南鎮文元街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 112 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 38 筆出租成交，月租中位 8,000 元，租金比一年前高了約 14%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。單價 516 元/坪/月，對比斗南鎮全區中位 473 元貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：雲林縣斗南鎮文元街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 112 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 17.4 坪）
8,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
294–678 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(294–678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 斗南鎮 買賣單價中位 13.2 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元65 筆2房 13,000 元23 筆3房 12,000 元20 筆4房+ 15,000 元4 筆
周遭租賃成交（112 筆）
2026-06-30雲林縣斗南鎮民權路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.42坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2026-06-30雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2026-06-27雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2026-06-09雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 9,500 元393 元/坪
2026-06-09雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2026-06-03雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2026-06-03雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2026-06-01雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.95坪 · 2房 14,200 元549 元/坪
2026-04-13雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2026-04-09雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2026-04-09雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,500 元668 元/坪
2026-03-31雲林縣斗南鎮民權路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.42坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2026-03-31雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2026-03-25雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2026-03-19雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2026-03-18雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2026-02-28雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.95坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2026-02-26雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,500 元668 元/坪
2026-02-24雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2026-02-05雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2026-01-23雲林縣斗南鎮五福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.94坪 · 3房 13,500 元314 元/坪
2026-01-21雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 5,000 元473 元/坪
2026-01-21雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2026-01-21雲林縣斗南鎮五福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2026-01-14雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.91坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2026-01-09雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 1房 9,000 元426 元/坪
2026-01-08雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 10,250 元274 元/坪
2025-12-31雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-12-11雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2025-12-05雲林縣斗南鎮民權路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.55坪 · 1房 5,000 元522 元/坪
2025-12-05雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2025-11-26雲林縣斗南鎮五福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 3房 12,430 元364 元/坪
2025-11-24雲林縣斗南鎮文昌路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 2房 22,000 元621 元/坪
2025-10-22雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2025-09-17雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-09-05雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 2房 13,000 元460 元/坪
2025-08-21雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2025-08-11雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2025-07-18雲林縣斗南鎮民權路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.42坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-07-03雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2025-06-30雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2025-06-30雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2025-06-28雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2025-06-27雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2025-06-22雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2025-06-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2025-06-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2025-06-06雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 9,500 元393 元/坪
2025-04-25雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2025-04-21雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-04-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2025-04-01雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2025-04-01雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2025-03-31雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2025-03-31雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2025-03-07雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-02-26雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2025-02-13雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2025-02-12雲林縣斗南鎮五福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2025-02-06雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 11,000 元294 元/坪
2025-01-24雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2025-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2025-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.91坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2025-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 5,000 元473 元/坪
2025-01-14雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2025-01-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 1房 9,000 元426 元/坪
2024-12-25雲林縣斗南鎮五福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-11-13雲林縣斗南鎮五福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 3房 12,430 元364 元/坪
2024-10-18雲林縣斗南鎮民權路10之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2024-09-27雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 16,000 元562 元/坪
2024-09-25雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2024-09-20雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2024-08-15雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2024-07-30雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2024-07-17雲林縣斗南鎮民權路10之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2024-07-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2024-06-30雲林縣斗南鎮永安街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2024-06-18雲林縣斗南鎮大同路77號 透天厝 · 66.03坪 · 4房 30,000 元453 元/坪
2024-06-14雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2024-06-14雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2024-05-25雲林縣斗南鎮民權路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.42坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2024-05-20雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2024-05-18雲林縣斗南鎮民權路10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2024-05-10雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2024-05-07雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 9,500 元393 元/坪
2024-04-22雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2024-04-15雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2024-03-28雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2024-03-16雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2024-03-07雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-03-07雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2024-03-01雲林縣斗南鎮五福路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-02-19雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 10,500 元281 元/坪
2024-02-02雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2024-02-02雲林縣斗南鎮光復街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2024-01-23雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 5,000 元473 元/坪
2024-01-23雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2024-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.91坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2024-01-16雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2023-12-25雲林縣斗南鎮世榮街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 1房 9,000 元426 元/坪
2023-09-01雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 10,325 元278 元/坪
2023-05-23雲林縣斗南鎮永安街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2022-09-13雲林縣斗南鎮同安街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 10,500 元281 元/坪
2022-06-11雲林縣斗南鎮永安街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2022-02-25雲林縣斗南鎮長安路一段144號 透天厝 · 59.34坪 · 4房 15,000 元251 元/坪
2021-09-07雲林縣斗南鎮光復街36號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 4,000 元532 元/坪
2021-07-05雲林縣斗南鎮光復街36號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 4,000 元532 元/坪
2021-03-22雲林縣斗南鎮光復街36號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 4,000 元532 元/坪
2020-09-26雲林縣斗南鎮光復街36號 套房(1房1廳1衛) · 7.51坪 · 1房 4,000 元532 元/坪
2014-03-10雲林縣斗南鎮順安街249號 透天厝 · 85.79坪 · 4房 15,000 元175 元/坪
2012-10-11雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 6,500 元182 元/坪
2012-10-03雲林縣斗南鎮福德街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.27坪 · 4房 9,500 元149 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文元街 vs 斗南鎮
本址516 元/坪
斗南鎮 全區473 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
斗南鎮治安概況
毒品63件
機車竊盜11件
住宅竊盜8件
強盜1件
斗南鎮整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
車站 423m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
超商 86m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
超市 723m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
銀行 97m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
學校 628m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 248m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
醫院 552m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 209m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 349m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 1.4km
變電所 最近約 2.3km
加油站 最近約 589m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 267m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 13.2 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。