首頁高雄市三民區中庸街149號

高雄市三民區中庸街149號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 12,000 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 12,000 元。單價 397 元/坪/月,對比三民區全區中位 655 元便宜 39% 上下。換算年投報率約 2.5%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市三民區中庸街149號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2025-11-08~2025-11-08)。

40
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 30.3 坪)
12,000
單價中位
397 元/坪
常見單價
397–397 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–397 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.1 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-11-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 3房 12,000397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中庸街 vs 三民區

本址397 元/坪
中庸街 全段499 元/坪
三民區 全區655 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.1 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識