首頁高雄市三民區中華二路361號

高雄市三民區中華二路361號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市三民區中華二路361號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 559 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-08-21~2026-03-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 62.8 坪)
28,000
單價中位
559 元/坪
常見單價
446–559 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(446–559 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,0001 筆4房+ 28,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.68坪 · 3房 25,000559 元/坪
2024-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.76坪 · 4房 28,000446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華二路 vs 三民區

本址559 元/坪
中華二路 全段509 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識