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高雄市三民區中都街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 122 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 25 筆出租成交,月租中位 13,000 元,年增率−19%。出租以3房為大宗,中位月租約 14,000 元。單價 479 元/坪/月,對比三民區全區中位 668 元便宜 28% 上下。換算年投報率約 3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:高雄市三民區中都街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 122 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 479 元/坪/月,供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 30.3 坪)
15,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
294–747 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(294–747 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,500 元1 筆2房 14,500 元25 筆3房 14,000 元68 筆4房+ 19,000 元6 筆

周遭租賃成交(122 筆)

2026-09-04高雄市三民區力行路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 22,000 元536 元/坪
2026-09-03高雄市三民區同盟三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.37坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-09-03高雄市三民區力行路81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.54坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2026-09-01高雄市三民區同盟三路246巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2026-08-21高雄市三民區市中一路383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62坪 · 5房 12,000 元195 元/坪
2026-08-10高雄市三民區中華橫路145之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 2房 14,000 元1544 元/坪
2026-08-10高雄市三民區中華橫路145之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 2房 14,000 元1544 元/坪
2026-08-03高雄市三民區中庸街153巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 13,000 元638 元/坪
2026-08-03高雄市三民區中庸街153巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 13,000 元638 元/坪
2026-06-17高雄市三民區同盟三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.37坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-06-17高雄市三民區同盟三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.37坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-05-28高雄市三民區中華二路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.99坪 · 3房 19,500 元390 元/坪
2026-05-14高雄市三民區力行路129號 透天厝 · 83.39坪 · 9房 40,000 元479 元/坪
2026-03-25高雄市三民區同盟三路246巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.27坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2026-03-16高雄市三民區中庸街180巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.09坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2026-03-12高雄市三民區中原街121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 2房 12,500 元476 元/坪
2026-03-03高雄市三民區同盟三路246巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 2房 13,000 元383 元/坪
2026-02-26高雄市鼓山區河邊街115巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 7,500 元248 元/坪
2026-02-09高雄市三民區中庸街155巷7之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 8,000 元390 元/坪
2025-12-22高雄市三民區臺安街69號 透天厝 · 20.52坪 · 2房 26,000 元1266 元/坪
2025-12-10高雄市三民區市中一路458巷12之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.42坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2025-12-02高雄市三民區力行路242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.94坪 · 4房 20,000 元377 元/坪
2025-11-17高雄市鼓山區河邊街91號 透天厝 · 34.98坪 · 4房 13,600 元390 元/坪
2025-11-10高雄市三民區市中一路383之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2025-11-08高雄市三民區中庸街149號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2025-10-30高雄市三民區中都街97巷65號 透天厝 · 26.74坪 · 3房 17,000 元635 元/坪
2025-10-05高雄市三民區中庸街180巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.09坪 · 3房 8,500 元337 元/坪
2025-10-01高雄市三民區中庸街150號 透天厝 · 41.82坪 · 0房 25,000 元598 元/坪
2025-09-21高雄市三民區市中一路383之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-09-19高雄市三民區力行路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 22,000 元536 元/坪
2025-09-09高雄市三民區力行路81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.54坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-08-18高雄市三民區中庸街153巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 13,000 元638 元/坪
2025-08-18高雄市三民區市中一路383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62坪 · 5房 12,000 元195 元/坪
2025-07-22高雄市三民區市中一路383之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 25,000 元595 元/坪
2025-07-04高雄市三民區同盟三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.37坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2025-06-19高雄市三民區市中一路458巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 22,000 元747 元/坪
2025-06-18高雄市三民區力行路224號 透天厝 · 20.92坪 · 0房 25,000 元1197 元/坪
2025-06-07高雄市三民區同盟三路170巷16弄7號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-06-01高雄市三民區中華二路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.99坪 · 3房 19,500 元390 元/坪
2025-04-27高雄市三民區同盟三路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-03-29高雄市三民區同盟三路246巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 2房 13,000 元383 元/坪
2025-03-25高雄市三民區中華二路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.17坪 · 3房 31,000 元605 元/坪
2025-03-10高雄市鼓山區河邊街115巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 7,500 元248 元/坪
2025-03-01高雄市鼓山區河邊街27號 透天厝 · 8.37坪 · 0房 18,500 元2212 元/坪
2024-12-18高雄市三民區市中一路458巷12之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.42坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2024-11-21高雄市鼓山區河邊街91號 透天厝 · 34.98坪 · 4房 13,600 元390 元/坪
2024-11-18高雄市三民區中庸街182號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.62坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2024-11-10高雄市三民區市中一路383之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2024-11-07高雄市三民區中都街97巷65號 透天厝 · 26.74坪 · 3房 17,000 元635 元/坪
2024-10-17高雄市三民區中庸街180巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.09坪 · 3房 8,500 元337 元/坪
2024-09-06高雄市三民區力行路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 22,000 元536 元/坪
2024-08-30高雄市三民區力行路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 0房 19,800 元701 元/坪
2024-08-22高雄市三民區市中一路383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62坪 · 5房 12,000 元195 元/坪
2024-08-14高雄市三民區中華橫路145之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 2房 14,000 元1653 元/坪
2024-08-08高雄市三民區中庸街153巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 13,000 元638 元/坪
2024-06-22高雄市三民區力行路79巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.12坪 · 3房 14,000 元631 元/坪
2024-05-31高雄市三民區中華二路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.99坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2024-05-26高雄市三民區同盟三路170巷16弄7號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2024-03-26高雄市三民區同盟三路178號 店面(店鋪) · 119.25坪 · 0房 150,000 元1256 元/坪
2024-03-20高雄市三民區中華二路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.55坪 · 2房 23,000 元731 元/坪
2024-03-11高雄市三民區中華二路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.17坪 · 3房 31,000 元605 元/坪
2023-11-15高雄市鼓山區河邊街91號 透天厝 · 34.98坪 · 4房 13,600 元390 元/坪
2023-11-07高雄市三民區中庸街196巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2023-11-03高雄市三民區中都街97巷65號 透天厝 · 26.74坪 · 3房 17,000 元635 元/坪
2023-09-10高雄市三民區同盟三路170巷16弄7號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2023-09-05高雄市三民區中庸街153巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 13,000 元638 元/坪
2023-08-22高雄市三民區市中一路383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62坪 · 5房 12,000 元195 元/坪
2023-02-23高雄市三民區力行路79巷5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.13坪 · 3房 14,000 元694 元/坪
2023-01-06高雄市三民區市中一路383之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 23,000 元545 元/坪
2022-12-30高雄市三民區中華橫路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.48坪 · 0房 11,500 元1775 元/坪
2022-12-07高雄市三民區同盟三路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.25坪 · 2房 30,000 元383 元/坪
2022-11-28高雄市三民區市中一路385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.69坪 · 3房 18,000 元281 元/坪
2022-11-21高雄市三民區中華橫路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.48坪 · 1房 16,500 元2545 元/坪
2022-11-08高雄市三民區中庸街196巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2022-11-02高雄市三民區力行路81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.54坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2022-10-23高雄市三民區中都街97巷65號 透天厝 · 26.74坪 · 3房 17,000 元635 元/坪
2022-08-18高雄市三民區市中一路383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62坪 · 5房 12,000 元195 元/坪
2022-07-09高雄市鼓山區河邊街115巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2022-06-22高雄市三民區同盟三路170巷16弄7號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 14,500 元585 元/坪
2022-04-15高雄市三民區力行路129號 透天厝 · 83.39坪 · 9房 40,000 元479 元/坪
2022-03-26高雄市三民區中和街187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2022-03-01高雄市鼓山區河川街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34坪 · 2房 17,500 元516 元/坪
2022-02-14高雄市三民區力行路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2021-11-24高雄市三民區中都街97巷65號 透天厝 · 26.74坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2021-11-12高雄市三民區中庸街196巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.71坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2021-10-20高雄市三民區力行路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2021-10-13高雄市三民區力行路79巷5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.13坪 · 3房 14,000 元694 元/坪
2021-07-24高雄市三民區力行路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 3房 17,000 元436 元/坪
2021-06-21高雄市三民區同盟三路170巷16弄7號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 14,500 元585 元/坪
2021-04-11高雄市鼓山區河邊街115巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2020-10-28高雄市三民區力行路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2020-10-23高雄市三民區同盟三路272號 辦公商業大樓 · 50.75坪 · 0房 16,000 元314 元/坪
2020-10-23高雄市三民區同盟三路272號 辦公商業大樓 · 38.71坪 · 0房 14,000 元360 元/坪
2020-08-30高雄市三民區同盟三路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 4房 19,000 元539 元/坪
2020-06-24高雄市三民區力行路185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.98坪 · 3房 7,500 元314 元/坪
2020-03-10高雄市鼓山區河邊街115巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2020-02-29高雄市三民區力行路79巷13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 3房 12,500 元499 元/坪
2019-10-26高雄市三民區中都街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.82坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2019-08-05高雄市三民區中和街74巷7弄4號 店面(店鋪) · 18.53坪 · 3房 6,000 元324 元/坪
2019-05-24高雄市三民區力行路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2019-03-16高雄市三民區力行路79巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.88坪 · 3房 10,000 元479 元/坪
2018-06-25高雄市三民區力行路81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.54坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2018-01-18高雄市三民區中庸街105巷2弄18號 透天厝 · 36.9坪 · 3房 24,000 元651 元/坪
2017-08-18高雄市三民區建國三路282號 透天厝 · 21.38坪 · 0房 20,000 元936 元/坪
2017-05-07高雄市三民區中庸街155巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 6,000 元294 元/坪
2017-05-04高雄市三民區同盟三路198號 店面(店鋪) · 91.78坪 · 5房 50,000 元545 元/坪
2017-03-02高雄市三民區力行路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.5坪 · 0房 35,000 元959 元/坪
2016-11-16高雄市三民區同盟三路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.59坪 · 3房 9,500 元261 元/坪
2016-11-05高雄市三民區力行路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.5坪 · 0房 35,000 元959 元/坪
2016-03-26高雄市三民區中庸街168號 透天厝 · 138.55坪 · 5房 28,000 元202 元/坪
2014-12-01高雄市三民區中和街187號 店面(店鋪) · 57.47坪 · 0房 40,000 元698 元/坪
2014-04-09高雄市三民區力行路79巷19之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 11,000 元446 元/坪
2014-02-07高雄市三民區中庸街141巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2014-01-15高雄市三民區中和街187號 店面(店鋪) · 81.2坪 · 2房 30,000 元370 元/坪
2013-07-20高雄市三民區中華橫路101號 透天厝 · 29.58坪 · 0房 13,800 元466 元/坪
2013-04-02高雄市三民區中庸街141巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2013-03-25高雄市三民區力行路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2013-02-01高雄市三民區力行路79巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.13坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2013-01-04高雄市三民區同盟三路246巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 2房 13,000 元380 元/坪
2012-11-15高雄市三民區力行路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.38坪 · 3房 15,000 元215 元/坪
2012-10-31高雄市三民區同盟三路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2012-08-12高雄市三民區同盟三路246巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 4房 22,000 元740 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中都街 vs 三民區

本址479 元/坪
中都街 全段674 元/坪
三民區 全區668 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.3 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識