高雄市三民區北安街85號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 368 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
高雄市三民區北安街85號周邊最近 12 個月租出 33 筆，月租中位約 19,500 元，租金比一年前高了約 15%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 641 元/坪/月，對比三民區全區中位 648 元大致相當。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市三民區北安街85號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 368 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 641 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 28 坪）
16,500 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
440–1051 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元53 筆2房 26,000 元44 筆3房 21,000 元42 筆4房+ 17,000 元21 筆
周遭租賃成交（368 筆）
2026-05-01高雄市三民區北平一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.69坪 · 3房 26,000 元820 元/坪
2026-04-21高雄市三民區同盟一路319號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 15,000 元1243 元/坪
2026-04-19高雄市三民區北平一街157號 透天厝 · 9.23坪 · 6房 16,500 元1788 元/坪
2026-04-18高雄市三民區大連街379號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 36,000 元919 元/坪
2026-04-09高雄市三民區吉林街321巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 22,500 元572 元/坪
2026-03-16高雄市三民區北平一街173巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 18,500 元532 元/坪
2026-03-08高雄市三民區北平一街157號 透天厝 · 9.17坪 · 6房 15,500 元1693 元/坪
2026-02-26高雄市三民區大連街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.93坪 · 3房 42,000 元780 元/坪
2026-02-21高雄市三民區北平一街157號 透天厝 · 8.83坪 · 6房 17,000 元1924 元/坪
2026-02-15高雄市三民區北安街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 22,000 元608 元/坪
2026-02-12高雄市三民區北安街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 26,000 元724 元/坪
2026-02-03高雄市三民區同盟一路319號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.57坪 · 1房 8,400 元539 元/坪
2026-01-15高雄市三民區同盟一路319號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 10,000 元886 元/坪
2025-12-20高雄市三民區同盟一路393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.97坪 · 2房 13,000 元813 元/坪
2025-12-19高雄市三民區北平一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2025-12-01高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2025-11-25高雄市三民區北平一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 3房 40,000 元853 元/坪
2025-11-25高雄市三民區松江街391號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.99坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2025-11-24高雄市三民區北平一街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.97坪 · 3房 33,000 元734 元/坪
2025-11-14高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 6,600 元592 元/坪
2025-11-13高雄市三民區博愛一路371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 14,000 元476 元/坪
2025-11-11高雄市三民區北平一街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 2房 31,000 元717 元/坪
2025-10-03高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 9,920 元919 元/坪
2025-09-29高雄市三民區北安街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 27,000 元922 元/坪
2025-09-03高雄市三民區同盟一路319號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 12,500 元949 元/坪
2025-08-28高雄市三民區北平一街98之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 3房 21,000 元740 元/坪
2025-08-25高雄市三民區北安街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 26,000 元724 元/坪
2025-08-23高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 8,900 元823 元/坪
2025-08-23高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 13,000 元1018 元/坪
2025-07-19高雄市三民區北平一街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.16坪 · 1房 19,500 元717 元/坪
2025-07-17高雄市三民區大連街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 23,000 元1002 元/坪
2025-07-15高雄市三民區大連街379號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 32,000 元817 元/坪
2025-07-12高雄市三民區北安街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 27,860 元777 元/坪
2025-06-18高雄市三民區松江街395號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2025-06-06高雄市三民區北安街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.36坪 · 2房 24,000 元641 元/坪
2025-06-05高雄市三民區北平一街173巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 16,500 元562 元/坪
2025-05-27高雄市三民區北平一街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 2房 29,000 元671 元/坪
2025-05-04高雄市三民區北安街28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.05坪 · 4房 19,800 元707 元/坪
2025-05-03高雄市三民區北平一街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.99坪 · 3房 31,000 元688 元/坪
2025-04-02高雄市三民區同盟一路393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 3房 12,000 元737 元/坪
2025-03-31高雄市三民區博愛一路391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 185.76坪 · 0房 111,600 元602 元/坪
2025-03-27高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 9,500 元879 元/坪
2025-03-26高雄市三民區北平一街157號 透天厝 · 9.11坪 · 6房 16,500 元1812 元/坪
2025-03-26高雄市三民區北平一街157號 透天厝 · 8.83坪 · 6房 16,000 元1812 元/坪
2025-03-26高雄市三民區北平一街157號 透天厝 · 9.29坪 · 6房 16,000 元1722 元/坪
2025-03-24高雄市三民區北平一街173巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 18,500 元532 元/坪
2025-03-22高雄市三民區北平一街157號 透天厝 · 9.17坪 · 6房 15,500 元1693 元/坪
2025-03-21高雄市三民區北平一街157號 透天厝 · 9.01坪 · 6房 16,500 元1831 元/坪
2025-03-20高雄市三民區同盟一路319號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.57坪 · 1房 8,200 元526 元/坪
2025-03-07高雄市三民區大連街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.93坪 · 3房 38,039 元704 元/坪
2025-03-07高雄市三民區北平一街157號 透天厝 · 9.23坪 · 6房 16,500 元1788 元/坪
2025-03-07高雄市三民區博愛一路371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 13,000 元440 元/坪
2025-02-22高雄市三民區北安街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 22,000 元608 元/坪
2025-01-08高雄市三民區同盟一路393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.97坪 · 2房 12,500 元783 元/坪
2025-01-04高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.74坪 · 1房 10,926 元1018 元/坪
2025-01-02高雄市三民區北安街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.26坪 · 2房 27,000 元724 元/坪
2024-12-20高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2024-12-02高雄市三民區吉林街321巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.17坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2024-11-25高雄市三民區松江街391號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.99坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2024-11-15高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2024-11-14高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 6,600 元592 元/坪
2024-10-18高雄市三民區吉林街321巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.23坪 · 4房 18,000 元483 元/坪
2024-09-27高雄市三民區北安街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 24,000 元664 元/坪
2024-09-27高雄市三民區北平一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.69坪 · 3房 26,000 元820 元/坪
2024-09-12高雄市三民區北安街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 19,800 元549 元/坪
2024-08-29高雄市三民區北平一街98之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 3房 21,000 元740 元/坪
2024-08-24高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 8,922 元826 元/坪
2024-08-23高雄市三民區北安街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 26,000 元724 元/坪
2024-08-07高雄市三民區北平一街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.16坪 · 1房 19,500 元717 元/坪
2024-07-15高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 9,920 元919 元/坪
2024-07-08高雄市三民區松江街395號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2024-07-07高雄市三民區大連街379號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 33,000 元843 元/坪
2024-06-29高雄市三民區北平一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 2房 8,000 元238 元/坪
2024-06-26高雄市三民區北平一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 3房 30,030 元694 元/坪
2024-06-17高雄市三民區同盟一路393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.97坪 · 1房 12,500 元625 元/坪
2024-06-11高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 12,000 元1147 元/坪
2024-05-31高雄市三民區大連街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 21,178 元922 元/坪
2024-04-13高雄市三民區北安街28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 4房 18,000 元777 元/坪
2024-04-08高雄市三民區同盟一路319號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.57坪 · 1房 8,200 元526 元/坪
2024-04-01高雄市三民區大連街383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.09坪 · 0房 150,000 元1498 元/坪
2024-03-24高雄市三民區大連街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.93坪 · 3房 43,539 元807 元/坪
2024-03-21高雄市三民區北平一街173巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 18,500 元532 元/坪
2024-03-11高雄市三民區北安街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2024-03-11高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 94.94坪 · 4房 53,800 元565 元/坪
2024-03-08高雄市三民區北平一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 3房 33,000 元704 元/坪
2024-03-01高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.74坪 · 1房 12,000 元1117 元/坪
2024-02-27高雄市三民區博愛一路371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 13,000 元440 元/坪
2024-02-20高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2024-01-10高雄市三民區大連街379號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 33,000 元1008 元/坪
2024-01-09高雄市三民區吉林街321巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.17坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2024-01-02高雄市三民區同盟一路393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.03坪 · 2房 12,500 元780 元/坪
2024-01-01高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 12,000 元1111 元/坪
2023-12-20高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2023-12-05高雄市三民區松江街391號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.99坪 · 3房 12,500 元446 元/坪
2023-11-14高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2023-11-03高雄市三民區北安街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.36坪 · 2房 24,000 元641 元/坪
2023-10-27高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2023-10-14高雄市三民區北平一街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.99坪 · 3房 23,955 元532 元/坪
2023-10-13高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 114.13坪 · 0房 70,000 元615 元/坪
2023-09-23高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.74坪 · 1房 9,920 元922 元/坪
2023-08-24高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 98.8坪 · 0房 55,000 元555 元/坪
2023-08-20高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.8坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2023-08-12高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.8坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2023-08-12高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.8坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2023-08-11高雄市三民區大連街369號 店面(店鋪) · 85.56坪 · 0房 81,920 元959 元/坪
2023-08-10高雄市三民區北平二街8巷22之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.89坪 · 3房 13,500 元522 元/坪
2023-07-30高雄市三民區北安街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2023-07-18高雄市三民區大連街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.4坪 · 1房 27,000 元919 元/坪
2023-07-10高雄市三民區吉林街321巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.23坪 · 4房 18,000 元483 元/坪
2023-06-11高雄市三民區北安街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 24,000 元664 元/坪
2023-06-10高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.74坪 · 1房 12,000 元1117 元/坪
2023-06-05高雄市三民區北安街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 2房 27,000 元783 元/坪
2023-05-31高雄市三民區大連街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 21,500 元936 元/坪
2023-05-27高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.74坪 · 1房 12,000 元1117 元/坪
2023-04-30高雄市三民區北安街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 23,000 元846 元/坪
2023-03-21高雄市三民區北安街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 2房 26,500 元969 元/坪
2023-03-07高雄市三民區吉林街299巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.2坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2023-03-06高雄市三民區博愛一路371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 13,000 元440 元/坪
2023-03-05高雄市三民區北安街98號 透天厝 · 14.87坪 · 0房 22,000 元1481 元/坪
2023-02-17高雄市三民區大連街379號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 33,000 元1008 元/坪
2023-02-15高雄市三民區同盟一路319號 套房(1房1廳1衛) · 15.57坪 · 1房 9,000 元579 元/坪
2023-02-09高雄市三民區北平一街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 2房 30,000 元694 元/坪
2023-02-08高雄市三民區北安街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 28,000 元780 元/坪
2023-02-07高雄市三民區博愛一路371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 13,000 元440 元/坪
2022-12-22高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.47坪 · 1房 12,000 元1147 元/坪
2022-12-02高雄市三民區大連街379號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 32,000 元979 元/坪
2022-11-21高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.8坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2022-09-23高雄市三民區北安街86號 店面(店鋪) · 48.59坪 · 0房 38,000 元783 元/坪
2022-09-18高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.47坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2022-09-12高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 10,500 元1002 元/坪
2022-09-08高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 137.82坪 · 3房 97,131 元704 元/坪
2022-08-26高雄市三民區北平一街71之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.14坪 · 3房 9,700 元387 元/坪
2022-08-21高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.8坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2022-08-08高雄市三民區北安街88號 店面(店鋪) · 39.41坪 · 0房 33,800 元856 元/坪
2022-07-26高雄市三民區大連街369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.4坪 · 1房 25,000 元850 元/坪
2022-07-08高雄市三民區北平一街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 0房 18,000 元711 元/坪
2022-07-06高雄市三民區大連街375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 26,000 元764 元/坪
2022-06-25高雄市三民區北安街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.36坪 · 3房 25,000 元668 元/坪
2022-06-02高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 10,000 元896 元/坪
2022-05-31高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.8坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2022-05-24高雄市三民區北安街90號 店面(店鋪) · 40.66坪 · 0房 33,800 元830 元/坪
2022-05-03高雄市三民區北安街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 23,000 元846 元/坪
2022-05-02高雄市三民區北安街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 22,000 元608 元/坪
2022-02-23高雄市三民區北平一街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.69坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2022-02-17高雄市三民區大連街379號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 33,000 元1008 元/坪
2022-02-08高雄市三民區博愛一路371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 13,000 元440 元/坪
2021-12-02高雄市三民區大連街379號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 32,000 元817 元/坪
2021-12-01高雄市三民區博愛一路391號 辦公商業大樓 · 99.07坪 · 5房 63,000 元635 元/坪
2021-09-14高雄市三民區歸綏街162之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.97坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2021-07-29高雄市三民區北安街28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 4房 17,000 元734 元/坪
2021-07-07高雄市三民區大連街366號 套房(1房1廳1衛) · 10.8坪 · 1房 10,500 元972 元/坪
2021-04-11高雄市三民區北平一街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 2房 26,000 元602 元/坪
2021-03-29高雄市三民區吉林街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.77坪 · 0房 42,000 元982 元/坪
2021-03-27高雄市三民區吉林街326號 店面(店鋪) · 39.81坪 · 0房 31,000 元780 元/坪
2021-02-06高雄市三民區博愛一路371號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 4房 13,000 元440 元/坪
2021-02-05高雄市三民區博愛一路366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.83坪 · 0房 65,000 元526 元/坪
2021-02-05高雄市三民區北平一街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 3房 25,000 元678 元/坪
2020-12-17高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 175.87坪 · 0房 105,000 元598 元/坪
2020-11-19高雄市三民區博愛一路365號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 13,000 元483 元/坪
2020-09-28高雄市三民區北平一街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 3房 23,000 元572 元/坪
2020-09-11高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 92.98坪 · 0房 60,733 元655 元/坪
2020-09-08高雄市三民區同盟一路387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.92坪 · 4房 23,000 元397 元/坪
2020-07-10高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 82.63坪 · 0房 57,000 元691 元/坪
2020-05-10高雄市三民區吉林街321巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.23坪 · 4房 16,800 元453 元/坪
2019-11-30高雄市三民區北安街36之4號 套房(1房1廳1衛) · 6.77坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2019-11-18高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 55.09坪 · 0房 32,000 元582 元/坪
2019-11-18高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 55.08坪 · 0房 32,000 元582 元/坪
2019-09-18高雄市三民區同盟一路387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.92坪 · 4房 23,000 元397 元/坪
2019-06-26高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 49.95坪 · 0房 33,000 元661 元/坪
2019-06-19高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 110.86坪 · 0房 45,000 元407 元/坪
2019-04-30高雄市三民區大連街311號 店面(店鋪) · 45.06坪 · 8房 27,000 元598 元/坪
2019-03-11高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 49.95坪 · 2房 33,000 元661 元/坪
2019-02-13高雄市三民區北平一街173巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 9,500 元337 元/坪
2019-02-09高雄市三民區歸綏街156之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.97坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2018-12-27高雄市三民區同盟一路365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 287.19坪 · 0房 65,000 元225 元/坪
2018-09-10高雄市三民區大連街311號 店面(店鋪) · 45.06坪 · 8房 25,000 元555 元/坪
2018-08-10高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 110.86坪 · 0房 45,000 元407 元/坪
2018-01-18高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 12,500 元979 元/坪
2017-09-11高雄市三民區博愛一路365號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2017-06-28高雄市三民區博愛一路372號 辦公商業大樓 · 103.46坪 · 6房 69,000 元668 元/坪
2017-05-31高雄市三民區博愛一路366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.86坪 · 0房 45,000 元407 元/坪
2017-05-14高雄市三民區歸綏街156之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.97坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2016-12-01高雄市三民區北平一街175號 透天厝 · 68.53坪 · 0房 75,000 元1094 元/坪
2016-09-01高雄市三民區北平一街172巷22之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.93坪 · 3房 9,000 元430 元/坪
2016-07-18高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 49.95坪 · 2房 28,000 元562 元/坪
2016-07-01高雄市三民區歸綏街176號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.54坪 · 0房 22,000 元744 元/坪
2016-03-24高雄市三民區松江街397號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2015-07-06高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2015-04-17高雄市三民區博愛一路363號 店面(店鋪) · 15.95坪 · 1房 15,000 元939 元/坪
2014-10-16高雄市三民區松江街389號 透天厝 · 55.18坪 · 4房 25,000 元453 元/坪
2014-06-25高雄市三民區博愛一路366號 辦公商業大樓 · 215.5坪 · 0房 80,000 元370 元/坪
2014-05-04高雄市三民區大連街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2014-04-11高雄市三民區北平二街8巷36號 透天厝 · 38.45坪 · 5房 16,000 元417 元/坪
2014-02-10高雄市三民區歸綏街133號 透天厝 · 27.65坪 · 2房 11,500 元417 元/坪
2014-01-27高雄市三民區博愛一路366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.94坪 · 3房 42,000 元443 元/坪
2013-12-05高雄市三民區博愛一路391號 辦公商業大樓 · 76.3坪 · 4房 26,000 元340 元/坪
2013-10-16高雄市三民區北平一街173巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.76坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2013-10-04高雄市三民區歸綏街176號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 4房 7,500 元284 元/坪
2013-06-11高雄市三民區北平二街8巷8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.89坪 · 3房 7,000 元271 元/坪
2013-03-11高雄市三民區松江街351號 透天厝 · 33.84坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 北安街 vs 三民區
本址641 元/坪
北安街 全段731 元/坪
三民區 全區648 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
三民區治安概況
毒品377件
機車竊盜49件
住宅竊盜10件
汽車竊盜6件
搶奪1件
強盜1件
三民區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站 388m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
超商 107m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超市 63m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
銀行 153m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
學校 806m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
公園 401m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
醫院 420m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
診所 56m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
運動中心 952m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 400m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 461m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 740m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。