高雄市三民區南臺路204號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2015-08-05。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。放到三民區整體（655 元/坪/月）來看，這裡低約 47%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區南臺路204號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 350 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2015-08-05～2015-08-05)。

月租中位（約 51.6 坪）

18,000 元

單價中位

350 元/坪

常見單價

350–350 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(350–350 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以三民區買賣單價中位 19.1 萬/坪、本址租金單價中位 350 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,000 元1 筆

2015-08-05 透天厝 · 51.58坪 · 4房 18,000 元350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址350 元/坪

南臺路全段797 元/坪

三民區全區655 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.1 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。