首頁高雄市三民區大昌二路100之2號

高雄市三民區大昌二路100之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市三民區大昌二路100之2號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2018-06-08~2026-03-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 44.2 坪)
19,000
單價中位
430 元/坪
常見單價
374–430 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–430 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 19,000430 元/坪
2018-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 16,500374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大昌二路 vs 三民區

本址430 元/坪
大昌二路 全段615 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識