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高雄市三民區大昌二路238號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,077 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市三民區大昌二路238號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1077 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 582 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.7 坪）
12,500 元
單價中位
582 元/坪
常見單價
347–909 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(347–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元110 筆2房 11,000 元17 筆3房 14,000 元41 筆4房+ 16,200 元16 筆

周遭租賃成交（1,077 筆）

2026-05-06高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.88坪 · 1房 10,400 元876 元/坪
2026-05-05高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 7,200 元734 元/坪
2026-04-23高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2026-04-19高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 8,500 元817 元/坪
2026-04-16高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 8,500 元793 元/坪
2026-04-16高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 6,700 元780 元/坪
2026-04-14高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,500 元873 元/坪
2026-04-10高雄市三民區大豐二路323巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.6坪 · 2房 17,600 元945 元/坪
2026-04-01高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 0房 5,500 元555 元/坪
2026-03-28高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元843 元/坪
2026-03-20高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.72坪 · 1房 9,300 元678 元/坪
2026-03-18高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,800 元860 元/坪
2026-03-15高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.55坪 · 1房 4,400 元324 元/坪
2026-03-15高雄市三民區建武路206巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 4房 21,000 元440 元/坪
2026-03-13高雄市三民區大豐二路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 4房 17,000 元347 元/坪
2026-02-25高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 8,880 元688 元/坪
2026-02-13高雄市三民區義華路393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 16,400 元453 元/坪
2026-01-29高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2026-01-28高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 9,300 元641 元/坪
2026-01-28高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 9,000 元932 元/坪
2026-01-20高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,300 元846 元/坪
2026-01-14高雄市三民區壽昌路259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.85坪 · 2房 9,000 元605 元/坪
2025-12-11高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2025-12-05高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.35坪 · 1房 10,000 元698 元/坪
2025-11-30高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 10,500 元1117 元/坪
2025-11-21高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,942 元638 元/坪
2025-11-19高雄市三民區壽昌路275號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.85坪 · 2房 12,500 元843 元/坪
2025-11-18高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,800 元625 元/坪
2025-11-14高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2025-11-13高雄市三民區建武路206巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2025-11-01高雄市三民區義華路421巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 14,500 元433 元/坪
2025-10-12高雄市三民區壽昌路277號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.85坪 · 3房 12,000 元807 元/坪
2025-10-01高雄市三民區大昌二路212巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2025-09-24高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 8,300 元797 元/坪
2025-09-21高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 8,000 元767 元/坪
2025-09-01高雄市三民區正豐街117號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.1坪 · 3房 10,000 元522 元/坪
2025-08-29高雄市三民區修武街16巷2弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.16坪 · 3房 15,200 元420 元/坪
2025-07-31高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2025-07-18高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 6,400 元645 元/坪
2025-06-27高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 1房 10,000 元750 元/坪
2025-06-27高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 11,000 元1127 元/坪
2025-06-24高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,989 元780 元/坪
2025-06-11高雄市三民區大昌二路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.32坪 · 4房 16,200 元274 元/坪
2025-06-04高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 7,100 元790 元/坪
2025-05-28高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.88坪 · 1房 10,400 元876 元/坪
2025-05-17高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 8,800 元886 元/坪
2025-05-13高雄市三民區大昌二路212巷47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 13,000 元516 元/坪
2025-05-06高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.19坪 · 1房 9,300 元655 元/坪
2025-04-04高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 6,700 元780 元/坪
2025-03-31高雄市三民區壽昌路261號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.34坪 · 2房 10,000 元545 元/坪
2025-03-30高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 8,500 元793 元/坪
2025-03-19高雄市三民區建武路206巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2025-02-27高雄市三民區大昌二路266號 店面(店鋪) · 127.75坪 · 0房 230,000 元1802 元/坪
2025-02-17高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.55坪 · 1房 4,400 元324 元/坪
2025-02-14高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 9,300 元641 元/坪
2025-02-13高雄市三民區建武路206巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 4房 13,500 元281 元/坪
2025-02-09高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2025-01-24高雄市三民區建武路206巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.06坪 · 2房 6,000 元231 元/坪
2025-01-11高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 8,500 元793 元/坪
2025-01-09高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 9,000 元932 元/坪
2025-01-08高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-01-07高雄市三民區壽昌路259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.85坪 · 2房 9,000 元605 元/坪
2024-12-27高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 8,800 元846 元/坪
2024-12-13高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2024-12-13高雄市三民區義華路446號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.55坪 · 1房 9,000 元542 元/坪
2024-12-01高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,800 元625 元/坪
2024-11-26高雄市三民區壽昌路275號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.85坪 · 2房 12,500 元843 元/坪
2024-11-20高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,800 元625 元/坪
2024-11-20高雄市三民區大豐二路166號 透天厝 · 78.49坪 · 5房 39,000 元496 元/坪
2024-11-19高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,942 元638 元/坪
2024-11-18高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 5,000 元509 元/坪
2024-11-06高雄市三民區大昌二路212巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.89坪 · 3房 12,000 元635 元/坪
2024-11-01高雄市三民區義華路452號 店面(店鋪) · 19.15坪 · 0房 16,000 元836 元/坪
2024-11-01高雄市三民區義華路452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.82坪 · 4房 24,000 元258 元/坪
2024-10-28高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 8,300 元797 元/坪
2024-10-28高雄市三民區義華路421巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 14,500 元433 元/坪
2024-10-14高雄市三民區壽昌路277號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.85坪 · 3房 13,500 元909 元/坪
2024-09-25高雄市三民區大昌二路212巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2024-09-13高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 8,000 元767 元/坪
2024-09-06高雄市三民區正豐街117號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.1坪 · 3房 10,000 元522 元/坪
2024-08-12高雄市三民區大昌二路212巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.89坪 · 3房 13,000 元688 元/坪
2024-07-29高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2024-06-24高雄市三民區大昌二路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.32坪 · 4房 16,200 元274 元/坪
2024-06-21高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.12坪 · 1房 8,800 元625 元/坪
2024-06-11高雄市三民區大昌二路212巷47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 13,000 元516 元/坪
2024-06-08高雄市三民區修武街16巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2024-05-30高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 8,500 元793 元/坪
2024-05-28高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 7,300 元737 元/坪
2024-05-24高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 9,800 元691 元/坪
2024-05-22高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,989 元780 元/坪
2024-05-22高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 9,200 元939 元/坪
2024-05-09高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.19坪 · 1房 9,300 元655 元/坪
2024-04-26高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.55坪 · 1房 5,000 元370 元/坪
2024-04-25高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.19坪 · 1房 9,000 元883 元/坪
2024-04-19高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 6,700 元780 元/坪
2024-03-15高雄市三民區大豐二路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 4房 17,000 元347 元/坪
2024-03-11高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2024-02-26高雄市三民區義華路393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 16,400 元453 元/坪
2024-02-25高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 7,500 元764 元/坪
2024-02-22高雄市三民區建武路206巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-02-21高雄市三民區建武路206巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 4房 13,500 元281 元/坪
2024-02-19高雄市三民區大昌二路212巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.89坪 · 3房 14,000 元740 元/坪
2024-02-16高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 9,000 元932 元/坪
2024-01-26高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2024-01-23高雄市三民區壽昌路283號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.85坪 · 2房 11,000 元740 元/坪
2023-12-15高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 6,891 元678 元/坪
2023-12-14高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 1房 10,000 元750 元/坪
2023-12-13高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 1房 7,800 元539 元/坪
2023-11-23高雄市三民區壽昌路275號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.85坪 · 2房 12,500 元843 元/坪
2023-11-21高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,942 元638 元/坪
2023-11-17高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.86坪 · 2房 12,500 元522 元/坪
2023-11-01高雄市三民區義華路421巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2023-10-16高雄市三民區大昌二路212巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2023-10-13高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.49坪 · 1房 8,300 元615 元/坪
2023-10-13高雄市三民區義華路393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 11,000 元304 元/坪
2023-09-30高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 8,000 元767 元/坪
2023-09-28高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 0房 11,000 元1127 元/坪
2023-09-14高雄市三民區正豐街117號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.1坪 · 3房 10,000 元522 元/坪
2023-08-30高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 7,300 元701 元/坪
2023-08-08高雄市三民區義華路432號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.76坪 · 0房 32,000 元1911 元/坪
2023-08-08高雄市三民區義華路432號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.75坪 · 0房 11,800 元542 元/坪
2023-07-07高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 10.02坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2023-06-30高雄市三民區壽昌路297號 套房(1房1廳1衛) · 10.72坪 · 1房 8,500 元793 元/坪
2023-06-19高雄市三民區大昌二路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.32坪 · 4房 16,200 元274 元/坪
2023-06-07高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 0房 8,200 元840 元/坪
2023-05-31高雄市三民區大昌二路212巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2023-05-26高雄市三民區大豐二路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.73坪 · 3房 35,000 元575 元/坪
2023-05-15高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 14.19坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2023-05-11高雄市三民區大昌二路151號 透天厝 · 26.86坪 · 0房 91,000 元3388 元/坪
2023-04-18高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 6,700 元780 元/坪
2023-04-05高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.55坪 · 1房 5,000 元370 元/坪
2023-03-19高雄市三民區修武街15巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.94坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2023-02-21高雄市三民區大昌二路212巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.89坪 · 3房 14,000 元740 元/坪
2023-02-07高雄市三民區修武街38號 套房(1房1廳1衛) · 9.67坪 · 1房 9,000 元932 元/坪
2023-01-31高雄市三民區壽昌路259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.85坪 · 2房 8,500 元572 元/坪
2022-11-26高雄市三民區建武路206巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2022-10-15高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 13.49坪 · 1房 9,000 元668 元/坪
2022-09-10高雄市三民區壽昌路297號 套房(1房1廳1衛) · 10.41坪 · 1房 8,700 元836 元/坪
2022-09-10高雄市三民區壽昌路297號 套房(1房1廳1衛) · 10.41坪 · 1房 8,000 元767 元/坪
2022-08-30高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 14.19坪 · 1房 9,500 元671 元/坪
2022-08-25高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.86坪 · 2房 11,000 元460 元/坪
2022-08-23高雄市三民區壽昌路297號 套房(1房1廳1衛) · 10.41坪 · 1房 9,500 元912 元/坪
2022-08-17高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 14.35坪 · 1房 9,500 元661 元/坪
2022-08-10高雄市三民區建武路206巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2022-07-27高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 10.02坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2022-06-26高雄市三民區大昌二路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.32坪 · 4房 16,200 元274 元/坪
2022-05-09高雄市三民區大昌二路212巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.89坪 · 3房 14,000 元740 元/坪
2022-05-08高雄市三民區壽昌路297號 套房(1房1廳1衛) · 10.72坪 · 1房 8,100 元757 元/坪
2022-04-25高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2022-03-19高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 13.55坪 · 1房 5,000 元370 元/坪
2022-02-08高雄市三民區壽昌路297號 套房(1房1廳1衛) · 10.41坪 · 1房 9,500 元912 元/坪
2022-01-25高雄市三民區建武路206巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2022-01-25高雄市三民區建武路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.63坪 · 4房 21,000 元423 元/坪
2021-12-24高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.19坪 · 1房 8,500 元598 元/坪
2021-09-23高雄市三民區壽昌路297號 套房(1房1廳1衛) · 10.41坪 · 1房 8,000 元767 元/坪
2021-09-16高雄市三民區壽昌路297號 套房(1房1廳1衛) · 10.41坪 · 1房 8,700 元836 元/坪
2021-07-08高雄市三民區正忠路208號 透天厝 · 8.66坪 · 0房 15,000 元1732 元/坪
2021-04-16高雄市三民區大昌二路212巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.89坪 · 3房 14,000 元740 元/坪
2021-03-06高雄市三民區建武路206巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2021-02-27高雄市三民區建武路206巷2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2020-12-29高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.99坪 · 1房 7,000 元701 元/坪
2020-09-16高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 10.19坪 · 1房 6,500 元638 元/坪
2019-12-22高雄市三民區修武街38號 套房(1房1廳1衛) · 9.92坪 · 1房 5,000 元506 元/坪
2019-12-09高雄市三民區建武路206巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 4房 12,000 元251 元/坪
2019-08-31高雄市三民區大豐二路200號 透天厝 · 44.46坪 · 4房 35,000 元787 元/坪
2019-07-18高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 1房 6,800 元512 元/坪
2019-04-16高雄市三民區大昌二路151號 透天厝 · 26.86坪 · 0房 105,000 元3907 元/坪
2018-10-01高雄市三民區大昌二路121之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.45坪 · 2房 43,000 元853 元/坪
2018-09-03高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 14.1坪 · 1房 8,000 元569 元/坪
2018-08-21高雄市三民區建武路206巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 4房 15,000 元314 元/坪
2018-06-20高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 1房 6,000 元450 元/坪
2018-05-04高雄市三民區大豐二路306號 店面(店鋪) · 18.33坪 · 0房 15,000 元820 元/坪
2018-05-04高雄市三民區大豐二路306號 透天厝 · 30.31坪 · 3房 7,000 元231 元/坪
2018-04-22高雄市三民區義華路389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.61坪 · 2房 27,000 元569 元/坪
2018-04-05高雄市三民區正忠路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.37坪 · 3房 11,000 元469 元/坪
2017-11-15高雄市三民區正忠路208號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.66坪 · 0房 13,000 元1501 元/坪
2017-04-27高雄市三民區正忠路186巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.74坪 · 5房 20,000 元919 元/坪
2017-02-09高雄市三民區大昌二路212巷49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.89坪 · 3房 14,000 元740 元/坪
2016-06-16高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 14.1坪 · 1房 7,000 元496 元/坪
2016-04-20高雄市三民區建武路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 0房 11,000 元347 元/坪
2016-04-05高雄市三民區義華路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 2房 31,500 元645 元/坪
2015-06-17高雄市三民區修武街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2015-03-07高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 10.19坪 · 1房 6,500 元638 元/坪
2014-07-22高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 10.18坪 · 1房 6,500 元638 元/坪
2014-06-09高雄市三民區大昌二路151號 店面(店鋪) · 26.86坪 · 0房 145,000 元5398 元/坪
2014-05-18高雄市三民區大昌二路212巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 8,500 元370 元/坪
2014-04-27高雄市三民區大昌二路268號 套房(1房1廳1衛) · 10.18坪 · 1房 6,500 元638 元/坪
2014-04-25高雄市三民區修武街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.92坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2013-12-01高雄市三民區建武路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.52坪 · 4房 13,500 元284 元/坪
2013-09-10高雄市三民區修武街38號 套房(1房1廳1衛) · 9.92坪 · 1房 4,000 元403 元/坪
2013-09-08高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.19坪 · 1房 5,000 元354 元/坪
2013-09-07高雄市三民區大昌二路212巷53之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2013-08-21高雄市三民區義華路390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 10,000 元274 元/坪
2013-06-10高雄市三民區大昌二路212巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 8,500 元370 元/坪
2013-05-18高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.5坪 · 1房 6,000 元707 元/坪
2013-05-10高雄市三民區大昌二路125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 4房 17,500 元489 元/坪
2013-05-10高雄市三民區義華路390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2013-01-25高雄市三民區壽昌路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2012-09-16高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.19坪 · 1房 5,000 元807 元/坪
2012-09-01高雄市三民區大昌二路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 4,500 元489 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大昌二路 vs 三民區

本址582 元/坪
大昌二路 全段615 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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