高雄市三民區明哲路24號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 586 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 51 筆出租成交，月租中位 22,700 元，較前一年上漲約 14%。房型以3房最多（65 筆，中位 21,000 元）。放到三民區整體（648 元/坪/月）來看，這裡便宜 20% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市三民區明哲路24號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 586 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。
60分
月租中位（約 38.9 坪）
20,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
354–1035 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(354–1035 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,421 元6 筆2房 18,000 元45 筆3房 21,000 元65 筆4房+ 25,000 元43 筆
周遭租賃成交（586 筆）
2026-04-30高雄市三民區明愛街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.37坪 · 0房 34,000 元1121 元/坪
2026-04-20高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2026-04-17高雄市三民區民族一路503巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.77坪 · 2房 19,000 元618 元/坪
2026-04-15高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,400 元493 元/坪
2026-04-07高雄市三民區民族一路503巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 23,000 元767 元/坪
2026-04-01高雄市三民區民族一路503巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.35坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2026-03-30高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.44坪 · 2房 22,000 元364 元/坪
2026-03-27高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.04坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2026-03-25高雄市三民區明愛街31號 店面(店鋪) · 30.45坪 · 0房 35,000 元1150 元/坪
2026-03-12高雄市三民區民族一路503巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 21,254 元717 元/坪
2026-03-12高雄市三民區明愛街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.37坪 · 0房 30,000 元988 元/坪
2026-03-10高雄市三民區民族一路503巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.1坪 · 2房 17,900 元595 元/坪
2026-03-06高雄市三民區民族一路503巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.52坪 · 3房 34,000 元688 元/坪
2026-03-05高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 1房 13,421 元512 元/坪
2026-02-25高雄市三民區民族一路503巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 24,000 元820 元/坪
2026-02-06高雄市三民區明仁路16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 3房 19,000 元572 元/坪
2026-02-03高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2026-01-30高雄市三民區明賢街56之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2026-01-19高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.49坪 · 2房 19,000 元777 元/坪
2026-01-12高雄市三民區民族一路503巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2025-12-31高雄市三民區民族一路503巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 23,000 元764 元/坪
2025-12-30高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.49坪 · 2房 21,000 元856 元/坪
2025-12-26高雄市三民區明誠二路102之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2025-12-26高雄市三民區明誠二路108號 店面(店鋪) · 40.46坪 · 0房 39,823 元985 元/坪
2025-12-24高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 4房 23,000 元559 元/坪
2025-12-23高雄市三民區明賢街65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2025-12-19高雄市三民區明賢街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 162.82坪 · 4房 53,475 元327 元/坪
2025-12-18高雄市三民區明仁路32之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-12-09高雄市三民區民族一路503巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2025-12-05高雄市三民區明誠二路106之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2025-11-30高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 14,200 元552 元/坪
2025-11-17高雄市三民區民族一路503巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.59坪 · 2房 22,800 元770 元/坪
2025-10-30高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 2房 26,000 元737 元/坪
2025-10-30高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 3房 33,000 元830 元/坪
2025-10-17高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.06坪 · 4房 25,142 元440 元/坪
2025-10-15高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2025-10-07高雄市三民區民族一路503巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.72坪 · 3房 28,000 元598 元/坪
2025-10-02高雄市三民區明賢街2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 12,500 元337 元/坪
2025-09-30高雄市三民區民族一路503巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 3房 25,000 元711 元/坪
2025-09-15高雄市三民區明賢街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 25,736 元621 元/坪
2025-09-08高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.77坪 · 2房 19,800 元645 元/坪
2025-09-06高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-08-27高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2025-08-10高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.49坪 · 2房 23,500 元959 元/坪
2025-08-10高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 26,000 元889 元/坪
2025-08-10高雄市三民區民族一路503巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.49坪 · 2房 26,000 元1061 元/坪
2025-08-01高雄市三民區明仁路16之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 21,000 元628 元/坪
2025-07-31高雄市三民區明仁路32之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 17,500 元463 元/坪
2025-07-16高雄市三民區明仁路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.2坪 · 4房 60,000 元582 元/坪
2025-07-02高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2025-07-02高雄市三民區明誠二路102之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 22,700 元612 元/坪
2025-06-29高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-06-26高雄市三民區明賢街2之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-06-23高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2025-06-17高雄市三民區明福街42號 店面(店鋪) · 42.37坪 · 0房 30,000 元707 元/坪
2025-06-04高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 20,000 元764 元/坪
2025-05-28高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.44坪 · 2房 20,000 元331 元/坪
2025-05-22高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.31坪 · 4房 29,000 元489 元/坪
2025-05-16高雄市三民區明仁路16之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 35,000 元714 元/坪
2025-04-18高雄市三民區明仁路32之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-04-17高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,400 元493 元/坪
2025-03-14高雄市三民區明賢街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2025-02-10高雄市三民區明仁路16之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2025-02-07高雄市三民區明仁路27號 店面(店鋪) · 73.5坪 · 0房 52,734 元717 元/坪
2025-02-07高雄市三民區明賢街56之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2024-12-16高雄市三民區明仁路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.17坪 · 3房 26,000 元509 元/坪
2024-12-01高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2024-11-27高雄市三民區明賢街65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2024-11-07高雄市三民區明誠二路116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.45坪 · 4房 28,000 元410 元/坪
2024-10-11高雄市三民區明賢街2之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 12,500 元337 元/坪
2024-09-27高雄市三民區明仁路16之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 21,000 元628 元/坪
2024-09-15高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2024-08-28高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2024-08-22高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 3房 14,500 元354 元/坪
2024-08-09高雄市三民區明仁路32之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2024-07-21高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2024-06-26高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-06-20高雄市三民區明賢街2之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2024-06-03高雄市三民區明愛街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.11坪 · 3房 33,000 元645 元/坪
2024-04-20高雄市三民區明賢街55號 店面(店鋪) · 34.74坪 · 0房 30,000 元863 元/坪
2024-04-10高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,000 元486 元/坪
2024-03-13高雄市三民區明誠二路102之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 18,167 元473 元/坪
2024-03-12高雄市三民區明仁路16之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-02-19高雄市三民區明賢街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 21,000 元506 元/坪
2024-01-30高雄市三民區明賢街56之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2024-01-16高雄市三民區明賢街65之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2024-01-16高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.31坪 · 4房 29,000 元489 元/坪
2023-12-28高雄市三民區明仁路147號 辦公商業大樓 · 38.03坪 · 0房 32,500 元856 元/坪
2023-12-18高雄市三民區明仁路32之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2023-11-30高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,846 元539 元/坪
2023-11-30高雄市三民區明誠二路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 0房 10,000 元638 元/坪
2023-11-25高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 28,000 元304 元/坪
2023-09-27高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2023-09-25高雄市三民區明仁路16之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 21,000 元628 元/坪
2023-09-14高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2023-09-12高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 3房 14,500 元354 元/坪
2023-08-07高雄市三民區明仁路32之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 16,500 元436 元/坪
2023-07-24高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2023-07-18高雄市三民區明賢街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.57坪 · 4房 22,000 元403 元/坪
2023-06-12高雄市三民區明哲路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.91坪 · 4房 22,000 元374 元/坪
2023-05-05高雄市三民區明哲路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.65坪 · 0房 39,580 元750 元/坪
2023-04-27高雄市三民區明福街44號 店面(店鋪) · 13.08坪 · 0房 19,000 元1451 元/坪
2023-04-11高雄市三民區明愛街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.11坪 · 3房 30,000 元588 元/坪
2023-04-06高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 24,000 元506 元/坪
2023-03-26高雄市三民區明仁路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.94坪 · 3房 23,500 元413 元/坪
2022-11-26高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 14,000 元545 元/坪
2022-11-02高雄市三民區明仁路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2022-10-18高雄市三民區明誠二路102之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2022-08-15高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 3房 14,500 元354 元/坪
2022-08-09高雄市三民區明仁路32之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2022-08-08高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.5坪 · 4房 25,000 元380 元/坪
2022-07-20高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 2房 25,000 元674 元/坪
2022-07-01高雄市三民區明仁路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 4房 26,500 元625 元/坪
2022-06-29高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 22,500 元476 元/坪
2022-06-29高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.93坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2022-06-24高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 4房 23,000 元403 元/坪
2022-05-20高雄市三民區明哲路33號 店面(店鋪) · 27.52坪 · 0房 42,000 元1527 元/坪
2022-04-16高雄市三民區明哲路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.91坪 · 4房 24,000 元407 元/坪
2022-04-16高雄市三民區明仁路27號 店面(店鋪) · 20.03坪 · 0房 50,000 元2496 元/坪
2022-03-31高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 2房 21,000 元450 元/坪
2022-02-24高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.31坪 · 4房 31,000 元522 元/坪
2022-02-21高雄市三民區明賢街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 24,000 元542 元/坪
2022-02-09高雄市三民區明福街44號 店面(店鋪) · 35.94坪 · 0房 32,000 元889 元/坪
2021-12-28高雄市三民區明仁路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2021-11-29高雄市三民區明誠二路106之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,300 元519 元/坪
2021-11-04高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,000 元486 元/坪
2021-10-23高雄市三民區明哲路35之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.67坪 · 4房 32,000 元423 元/坪
2021-09-26高雄市三民區明哲路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50坪 · 4房 22,000 元440 元/坪
2021-09-26高雄市三民區明仁路32之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 2房 14,500 元354 元/坪
2021-09-17高雄市三民區明福街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2021-05-28高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2021-05-17高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,000 元486 元/坪
2021-02-20高雄市三民區明仁路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.27坪 · 0房 67,000 元608 元/坪
2020-11-25高雄市三民區明仁路159號 店面(店鋪) · 33.8坪 · 0房 35,000 元1035 元/坪
2020-10-22高雄市三民區明吉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 3房 17,500 元559 元/坪
2020-10-09高雄市三民區明誠二路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.47坪 · 4房 35,000 元579 元/坪
2020-08-04高雄市三民區明誠二路100號 店面(店鋪) · 50.1坪 · 0房 35,000 元698 元/坪
2020-07-16高雄市三民區明哲路15號 店面(店鋪) · 24.82坪 · 0房 40,000 元1610 元/坪
2020-07-14高雄市三民區河堤路298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.45坪 · 4房 28,000 元410 元/坪
2020-07-13高雄市三民區明吉路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2020-07-11高雄市三民區明吉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 0房 30,000 元747 元/坪
2020-07-04高雄市三民區明仁路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.73坪 · 0房 35,000 元664 元/坪
2020-05-24高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 4房 23,000 元486 元/坪
2020-04-30高雄市三民區明仁路16之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2020-04-01高雄市三民區明仁路163號 店面(店鋪) · 40.06坪 · 0房 55,000 元1372 元/坪
2020-01-13高雄市三民區明福街44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 1房 32,500 元906 元/坪
2019-12-04高雄市三民區明誠二路102之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2019-12-03高雄市三民區明仁路16之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2019-11-15高雄市三民區明仁路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2019-10-25高雄市三民區明哲路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.6坪 · 5房 65,000 元403 元/坪
2019-10-21高雄市三民區明福街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2019-10-16高雄市三民區明誠二路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.47坪 · 4房 35,000 元579 元/坪
2019-09-21高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 26,000 元281 元/坪
2019-03-03高雄市三民區明哲路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.6坪 · 4房 60,000 元370 元/坪
2018-12-20高雄市三民區明哲路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.59坪 · 4房 65,000 元403 元/坪
2018-08-23高雄市三民區明福街56號 店面(店鋪) · 39.36坪 · 0房 20,000 元509 元/坪
2018-07-19高雄市三民區明仁路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2018-07-02高雄市三民區河堤路306號 店面(店鋪) · 40.73坪 · 1房 43,985 元1081 元/坪
2018-06-20高雄市三民區明哲路33號 店面(店鋪) · 27.52坪 · 0房 35,500 元1289 元/坪
2018-05-13高雄市三民區明賢街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 4房 18,000 元433 元/坪
2018-03-19高雄市三民區明仁路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.78坪 · 0房 80,000 元1385 元/坪
2018-01-11高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 0房 33,000 元889 元/坪
2017-11-06高雄市三民區明哲路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50坪 · 4房 20,000 元400 元/坪
2017-10-21高雄市三民區明哲路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2017-07-18高雄市三民區明哲路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.69坪 · 3房 22,000 元271 元/坪
2017-06-22高雄市三民區明哲路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.69坪 · 4房 35,000 元516 元/坪
2017-06-13高雄市三民區明哲路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.97坪 · 4房 30,000 元493 元/坪
2017-05-01高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 25,000 元271 元/坪
2017-03-08高雄市三民區明誠二路106之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.13坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2017-01-11高雄市三民區河堤路320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.56坪 · 0房 120,000 元1455 元/坪
2016-10-10高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 25,000 元271 元/坪
2016-07-02高雄市三民區明福街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 28,000 元737 元/坪
2016-03-19高雄市三民區明誠二路108號 店面(店鋪) · 40.46坪 · 0房 40,000 元988 元/坪
2016-02-28高雄市三民區明吉路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2015-06-01高雄市三民區明吉路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2015-02-06高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.5坪 · 4房 22,000 元327 元/坪
2014-11-06高雄市三民區明哲路17號 店面(店鋪) · 23.47坪 · 0房 23,000 元979 元/坪
2014-07-10高雄市三民區河堤路306號 店面(店鋪) · 40.73坪 · 0房 38,000 元932 元/坪
2014-06-24高雄市三民區明哲路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.99坪 · 0房 157,500 元1418 元/坪
2014-06-24高雄市三民區明哲路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 0房 31,500 元1660 元/坪
2014-06-20高雄市三民區明哲路33號 店面(店鋪) · 157.95坪 · 0房 70,000 元443 元/坪
2014-06-11高雄市三民區明誠二路102之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.2坪 · 2房 10,000 元380 元/坪
2014-05-06高雄市三民區明誠二路106之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.53坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2014-03-25高雄市三民區明哲路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 0房 80,000 元1878 元/坪
2014-03-22高雄市三民區明哲路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.13坪 · 4房 25,000 元271 元/坪
2014-02-19高雄市三民區明哲路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 0房 80,000 元1878 元/坪
2013-09-11高雄市三民區河堤路290號 店面(店鋪) · 42.26坪 · 0房 105,000 元2486 元/坪
2013-08-30高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75坪 · 0房 47,500 元635 元/坪
2013-06-01高雄市三民區明吉路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2013-05-01高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.51坪 · 0房 32,000 元1164 元/坪
2013-05-01高雄市三民區明哲路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 256.9坪 · 0房 12,000 元46 元/坪
2013-03-26高雄市三民區河堤路322號 店面(店鋪) · 129.92坪 · 0房 170,000 元1309 元/坪
2013-03-01高雄市三民區明哲路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.69坪 · 3房 23,000 元284 元/坪
2013-02-01高雄市三民區明哲路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.69坪 · 3房 23,000 元284 元/坪
2013-01-30高雄市三民區明仁路161號 店面(店鋪) · 140.54坪 · 0房 90,000 元641 元/坪
2013-01-08高雄市三民區明仁路16之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2012-12-20高雄市三民區明誠二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.39坪 · 3房 18,500 元555 元/坪
2012-11-05高雄市三民區明誠二路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2012-10-10高雄市三民區明賢街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.8坪 · 4房 13,000 元298 元/坪
2012-09-16高雄市三民區明哲路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 明哲路 vs 三民區
本址519 元/坪
明哲路 全段486 元/坪
三民區 全區648 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
三民區治安概況
毒品377件
機車竊盜49件
住宅竊盜10件
汽車竊盜6件
搶奪1件
強盜1件
三民區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站 698m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
超商 40m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超市 97m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
銀行 162m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
學校 229m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 181m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
醫院 230m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
診所 245m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
運動中心 408m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 160m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
充電站 147m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 1.9km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 869m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 最近約 2.0km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 722m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。