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高雄市三民區昭良街3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 22,000 元,最後一筆在 2025-10-31。單價 575 元/坪/月,對比三民區全區中位 668 元便宜 14% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市三民區昭良街3號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2022-03-15~2025-10-31)。

46分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.2 坪)
22,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
522–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(522–588 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2025-10-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 5房 20,000 元522 元/坪
2024-08-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 5房 22,000 元575 元/坪
2022-03-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.21坪 · 5房 22,500 元588 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 昭良街 vs 三民區

本址575 元/坪
昭良街 全段476 元/坪
三民區 全區668 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.3 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

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