高雄市三民區民族一路1巷31號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 658 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市三民區民族一路1巷31號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 658 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 18 坪）
10,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
357–945 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(357–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,850 元125 筆2房 11,000 元16 筆3房 13,000 元38 筆4房+ 16,000 元3 筆
周遭租賃成交（658 筆）
2026-05-08高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2026-05-04高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 7,000 元707 元/坪
2026-05-04高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 7,300 元711 元/坪
2026-05-01高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,850 元740 元/坪
2026-04-28高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 6,300 元698 元/坪
2026-04-28高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,500 元727 元/坪
2026-03-26高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2026-03-19高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,300 元638 元/坪
2026-03-19高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.71坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-03-19高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.87坪 · 1房 6,500 元549 元/坪
2026-03-19高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2026-03-15高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,400 元717 元/坪
2026-03-12高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 8,900 元529 元/坪
2026-02-08高雄市三民區長明街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 4房 20,000 元678 元/坪
2026-02-06高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 5,000 元678 元/坪
2026-01-29高雄市三民區建國二路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.42坪 · 3房 21,600 元760 元/坪
2026-01-28高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 6,700 元651 元/坪
2026-01-13高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.71坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2026-01-13高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2026-01-11高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2026-01-09高雄市三民區長明街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2026-01-07高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2026-01-05高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.87坪 · 1房 6,700 元565 元/坪
2026-01-05高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,500 元836 元/坪
2025-12-19高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,500 元674 元/坪
2025-12-15高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 8,300 元840 元/坪
2025-12-15高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2025-12-01高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2025-12-01高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.71坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2025-11-21高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.87坪 · 1房 9,000 元757 元/坪
2025-11-20高雄市三民區建國二路62之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 3房 13,000 元2159 元/坪
2025-11-16高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 7,800 元463 元/坪
2025-11-14高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2025-11-06高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.71坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2025-11-05高雄市三民區建國二路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 11,000 元1127 元/坪
2025-10-29高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 7,500 元883 元/坪
2025-10-23高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-10-14高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 7,000 元707 元/坪
2025-10-14高雄市三民區建國二路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.34坪 · 2房 15,195 元830 元/坪
2025-09-24高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2025-09-24高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.71坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2025-09-24高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2025-09-24高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,200 元886 元/坪
2025-09-11高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 8,370 元985 元/坪
2025-09-05高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2025-09-05高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 1房 6,900 元152 元/坪
2025-09-03高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,900 元962 元/坪
2025-08-28高雄市三民區建國二路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.42坪 · 3房 21,600 元760 元/坪
2025-08-15高雄市三民區長明街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 17,000 元364 元/坪
2025-08-14高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 4,800 元536 元/坪
2025-08-04高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,600 元807 元/坪
2025-08-03高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 8,200 元916 元/坪
2025-08-01高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 8,000 元850 元/坪
2025-07-24高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 7,500 元840 元/坪
2025-07-21高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,300 元638 元/坪
2025-07-16高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-07-14高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.69坪 · 1房 7,100 元922 元/坪
2025-07-08高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 4,800 元536 元/坪
2025-06-25高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 5,300 元516 元/坪
2025-06-24高雄市三民區民族一路2巷9弄29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.81坪 · 3房 19,800 元909 元/坪
2025-06-22高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,375 元714 元/坪
2025-06-19高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2025-06-16高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 6,870 元760 元/坪
2025-06-16高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2025-06-13高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 5,800 元595 元/坪
2025-06-10高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 5,800 元565 元/坪
2025-05-24高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 18.11坪 · 2房 15,000 元830 元/坪
2025-05-21高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2025-05-20高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,850 元740 元/坪
2025-04-21高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 5,780 元562 元/坪
2025-04-10高雄市三民區建國二路62之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 3房 10,000 元1861 元/坪
2025-04-10高雄市三民區建國二路62之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 3房 10,000 元1660 元/坪
2025-04-09高雄市三民區建國二路62之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 3房 10,000 元1660 元/坪
2025-04-07高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,400 元717 元/坪
2025-03-28高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.87坪 · 1房 6,500 元549 元/坪
2025-03-28高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.71坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2025-03-26高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,300 元638 元/坪
2025-03-24高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2025-03-24高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 6,720 元605 元/坪
2025-03-17高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2025-02-20高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 8,000 元893 元/坪
2025-02-14高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-02-10高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 6,400 元707 元/坪
2025-02-08高雄市三民區長明街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 4房 16,000 元542 元/坪
2025-02-07高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2025-01-22高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 8,300 元840 元/坪
2025-01-15高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,500 元836 元/坪
2025-01-09高雄市三民區長明街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2024-12-31高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2024-12-24高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2024-11-23高雄市三民區建國二路62之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.37坪 · 3房 11,000 元2046 元/坪
2024-11-20高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-11-19高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 8,200 元916 元/坪
2024-11-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 9,000 元532 元/坪
2024-10-22高雄市三民區建國二路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.34坪 · 2房 15,195 元830 元/坪
2024-10-20高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-09-16高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 8,370 元985 元/坪
2024-09-10高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,600 元807 元/坪
2024-09-03高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.84坪 · 1房 8,000 元737 元/坪
2024-09-02高雄市三民區建國二路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.42坪 · 3房 18,600 元655 元/坪
2024-08-23高雄市三民區建國二路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.81坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2024-07-26高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 5,300 元516 元/坪
2024-07-26高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 5,300 元536 元/坪
2024-07-22高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 4,800 元536 元/坪
2024-07-22高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 4,800 元536 元/坪
2024-07-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.69坪 · 1房 7,100 元922 元/坪
2024-07-05高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 6,400 元707 元/坪
2024-07-02高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2024-06-28高雄市三民區民族一路2巷9弄29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.81坪 · 3房 19,800 元909 元/坪
2024-06-25高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2024-06-21高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2024-06-18高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2024-06-17高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 7,000 元783 元/坪
2024-06-04高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2024-06-03高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2024-06-03高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,400 元717 元/坪
2024-05-18高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2024-05-16高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 5,800 元588 元/坪
2024-05-06高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2024-05-01高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2024-04-23高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 6,720 元605 元/坪
2024-04-22高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2024-04-19高雄市三民區長明街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2024-04-01高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2024-03-28高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2024-03-19高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2024-03-01高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2024-02-19高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 7,200 元701 元/坪
2024-01-20高雄市三民區長明街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 4房 16,000 元542 元/坪
2024-01-13高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2023-12-22高雄市三民區長明街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2023-12-20高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2023-12-14高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2023-11-24高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.69坪 · 1房 6,500 元846 元/坪
2023-11-10高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2023-10-20高雄市三民區建國二路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.34坪 · 2房 15,195 元830 元/坪
2023-10-16高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 8,800 元985 元/坪
2023-09-30高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 12,000 元1412 元/坪
2023-09-25高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 13,415 元423 元/坪
2023-09-03高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 4,800 元536 元/坪
2023-08-17高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2023-07-25高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.35坪 · 1房 8,000 元522 元/坪
2023-07-21高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,500 元727 元/坪
2023-07-18高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 7,000 元774 元/坪
2023-07-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 8,300 元493 元/坪
2023-07-16高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2023-07-07高雄市三民區建國二路26號 辦公商業大樓 · 38.64坪 · 1房 25,000 元648 元/坪
2023-06-12高雄市三民區建國二路22號 套房(1房1廳1衛) · 8.49坪 · 1房 7,500 元883 元/坪
2023-06-08高雄市三民區建國二路36號 辦公商業大樓 · 29.06坪 · 0房 18,500 元638 元/坪
2023-06-05高雄市三民區建國二路16號 套房(1房1廳1衛) · 7.69坪 · 1房 6,100 元793 元/坪
2023-05-17高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 18坪 · 1房 8,500 元473 元/坪
2023-03-31高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2023-03-29高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2022-12-21高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 20.41坪 · 1房 7,500 元367 元/坪
2022-12-15高雄市三民區建國二路42號 辦公商業大樓 · 60.58坪 · 0房 36,000 元595 元/坪
2022-12-15高雄市三民區建國二路42號 辦公商業大樓 · 95.21坪 · 0房 36,000 元377 元/坪
2022-10-07高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2022-06-14高雄市三民區長明街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 13,500 元327 元/坪
2022-05-25高雄市三民區長明街19號 套房(1房1廳1衛) · 11.87坪 · 1房 7,000 元588 元/坪
2022-05-16高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 18,000 元873 元/坪
2022-05-10高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 6,000 元1045 元/坪
2022-04-25高雄市三民區長明街19號 套房(1房1廳1衛) · 9.88坪 · 1房 7,000 元707 元/坪
2022-04-01高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2022-03-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2021-12-28高雄市三民區建國二路36號 辦公商業大樓 · 95.2坪 · 0房 35,000 元367 元/坪
2021-12-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 6,000 元1045 元/坪
2021-11-11高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 10,000 元592 元/坪
2021-10-13高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2021-04-28高雄市三民區建國二路42號 辦公商業大樓 · 95.21坪 · 0房 35,000 元367 元/坪
2021-04-26高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 1房 5,500 元1012 元/坪
2021-03-31高雄市三民區長明街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.16坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2021-01-25高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 6,000 元1045 元/坪
2021-01-14高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.35坪 · 5房 6,000 元945 元/坪
2021-01-12高雄市三民區建國二路1號 透天厝 · 118.97坪 · 0房 100,000 元840 元/坪
2020-11-27高雄市三民區建國二路36號 辦公商業大樓 · 95.2坪 · 0房 35,000 元367 元/坪
2020-10-28高雄市三民區長明街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.16坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2020-07-07高雄市三民區長明街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.16坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2020-05-22高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,500 元658 元/坪
2020-01-03高雄市三民區建國二路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 6,500 元360 元/坪
2019-06-28高雄市三民區長明街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2019-04-03高雄市三民區長明街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,500 元658 元/坪
2018-12-15高雄市三民區長明街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 0房 12,500 元367 元/坪
2018-10-18高雄市三民區建國二路16號 套房(1房1廳1衛) · 18.07坪 · 1房 8,000 元443 元/坪
2018-04-17高雄市三民區建國二路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 6,000 元334 元/坪
2018-04-03高雄市三民區建國二路1號 透天厝 · 34.16坪 · 0房 45,000 元1316 元/坪
2018-03-29高雄市三民區建國二路42號 辦公商業大樓 · 30.11坪 · 2房 10,500 元347 元/坪
2018-01-12高雄市三民區建國二路42號 辦公商業大樓 · 33.95坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2018-01-05高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 9,000 元426 元/坪
2017-06-03高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 27.28坪 · 1房 6,000 元221 元/坪
2017-04-05高雄市三民區建國二路1號 透天厝 · 59.48坪 · 0房 80,000 元1345 元/坪
2017-02-14高雄市三民區建國二路34號 辦公商業大樓 · 52.45坪 · 1房 15,000 元288 元/坪
2017-01-23高雄市三民區大港街2號 透天厝 · 26.78坪 · 0房 15,000 元559 元/坪
2017-01-01高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2016-08-04高雄市三民區大港街2號 透天厝 · 26.78坪 · 0房 15,000 元559 元/坪
2015-12-16高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 55.67坪 · 3房 35,000 元628 元/坪
2015-05-06高雄市三民區大港街2號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 15,000 元559 元/坪
2014-02-22高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 24.2坪 · 0房 10,000 元413 元/坪
2013-11-30高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 27.28坪 · 1房 6,000 元221 元/坪
2013-11-01高雄市三民區建國二路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.91坪 · 0房 25,000 元334 元/坪
2012-08-20高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 4,920 元579 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 民族一路 vs 三民區
本址638 元/坪
民族一路 全段635 元/坪
三民區 全區648 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
三民區治安概況
毒品369件
機車竊盜49件
住宅竊盜11件
汽車竊盜6件
搶奪1件
強盜1件
三民區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
車站 225m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
超商 260m · 步行約 3 分 範圍內 15 處
超市 714m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
銀行 200m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
學校 601m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 48m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
醫院 873m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 929m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 629m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 140m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 229m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 639m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。