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高雄市三民區民族一路2巷31號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 644 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市三民區民族一路2巷31號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 644 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 651 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.8 坪）
11,000 元
單價中位
651 元/坪
常見單價
360–909 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,100 元76 筆2房 11,000 元26 筆3房 12,000 元82 筆4房+ 20,000 元4 筆

周遭租賃成交（644 筆）

2026-05-06高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 11,000 元529 元/坪
2026-04-28高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,500 元727 元/坪
2026-04-08高雄市三民區寧夏街3巷19之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.74坪 · 2房 10,000 元598 元/坪
2026-04-07高雄市三民區凱歌路164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.95坪 · 1房 7,600 元635 元/坪
2026-03-30高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2026-03-27高雄市三民區凱歌路164巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.12坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-03-27高雄市三民區河北一路67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.28坪 · 2房 11,000 元638 元/坪
2026-03-26高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2026-03-19高雄市三民區凱歌路164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,300 元714 元/坪
2026-03-19高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2026-03-15高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,400 元717 元/坪
2026-03-12高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 8,900 元529 元/坪
2026-03-11高雄市三民區凱歌路164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-03-04高雄市三民區凱國路72之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 1房 9,500 元562 元/坪
2026-02-08高雄市三民區長明街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 4房 20,000 元678 元/坪
2026-02-06高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 5,000 元678 元/坪
2026-02-05高雄市三民區寧夏街3巷45之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 3房 9,000 元509 元/坪
2026-01-20高雄市三民區永年街1巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.47坪 · 3房 13,500 元820 元/坪
2026-01-13高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2026-01-11高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2026-01-05高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,500 元836 元/坪
2025-12-31高雄市三民區凱歌路260巷1弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.14坪 · 3房 9,000 元264 元/坪
2025-12-22高雄市三民區寧夏街1巷17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.24坪 · 2房 12,000 元658 元/坪
2025-12-19高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,500 元674 元/坪
2025-12-15高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2025-11-28高雄市三民區凱國路65巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2025-11-17高雄市三民區凱國路22巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.76坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2025-11-16高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 7,800 元463 元/坪
2025-11-14高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2025-10-29高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 7,500 元883 元/坪
2025-10-23高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-10-22高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 14,000 元671 元/坪
2025-09-26高雄市三民區寧夏街1巷33之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.15坪 · 3房 12,000 元701 元/坪
2025-09-25高雄市三民區凱歌路283之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 3房 12,000 元595 元/坪
2025-09-16高雄市三民區凱國路22巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-09-11高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 8,370 元985 元/坪
2025-09-05高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 1房 6,900 元152 元/坪
2025-08-20高雄市三民區凱國路22巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2025-08-19高雄市三民區寧夏街3巷21之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.93坪 · 3房 7,000 元390 元/坪
2025-08-15高雄市三民區永年街1巷35之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.47坪 · 3房 13,000 元790 元/坪
2025-08-14高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 4,800 元536 元/坪
2025-08-05高雄市三民區凱國路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.99坪 · 4房 22,000 元400 元/坪
2025-08-04高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 15,500 元744 元/坪
2025-08-04高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,600 元807 元/坪
2025-08-03高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 8,200 元916 元/坪
2025-08-01高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 8,000 元850 元/坪
2025-07-24高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 7,500 元840 元/坪
2025-07-16高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-07-14高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.69坪 · 1房 7,100 元922 元/坪
2025-07-08高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 4,800 元536 元/坪
2025-06-24高雄市三民區民族一路2巷9弄29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.81坪 · 3房 19,800 元909 元/坪
2025-06-22高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,375 元714 元/坪
2025-06-19高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2025-06-16高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2025-06-13高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 5,800 元595 元/坪
2025-05-24高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 18.11坪 · 2房 15,000 元830 元/坪
2025-05-21高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2025-05-20高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 11,000 元529 元/坪
2025-05-15高雄市三民區永年街1巷15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.68坪 · 2房 12,500 元707 元/坪
2025-04-23高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2025-04-10高雄市三民區寧夏街1巷65之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.15坪 · 3房 12,000 元701 元/坪
2025-04-07高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,400 元717 元/坪
2025-03-24高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2025-03-24高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 6,720 元605 元/坪
2025-03-17高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2025-03-14高雄市三民區凱歌路164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2025-03-10高雄市三民區凱歌路164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,300 元714 元/坪
2025-03-04高雄市三民區凱國路72之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 1房 9,500 元562 元/坪
2025-02-20高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 8,000 元893 元/坪
2025-02-17高雄市三民區河北一路67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 3房 10,000 元1250 元/坪
2025-02-14高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-02-12高雄市三民區河北一路67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.28坪 · 2房 11,000 元638 元/坪
2025-02-08高雄市三民區長明街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 4房 16,000 元542 元/坪
2025-01-15高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,500 元836 元/坪
2025-01-13高雄市三民區寧夏街3巷45之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 3房 9,000 元509 元/坪
2025-01-10高雄市三民區寧夏街3巷21之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.93坪 · 2房 12,000 元668 元/坪
2024-12-31高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2024-12-24高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2024-12-13高雄市三民區凱歌路260巷1弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.14坪 · 3房 9,000 元264 元/坪
2024-11-27高雄市三民區凱國路65巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-11-26高雄市三民區河北一路111之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.73坪 · 3房 10,000 元403 元/坪
2024-11-20高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-11-19高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 8,200 元916 元/坪
2024-11-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 9,000 元532 元/坪
2024-11-09高雄市三民區河北一路67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.03坪 · 3房 9,600 元1197 元/坪
2024-10-23高雄市三民區凱歌路283之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 3房 12,000 元595 元/坪
2024-10-20高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-10-20高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 13,000 元625 元/坪
2024-10-15高雄市三民區凱國路22巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2024-09-27高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 10,000 元479 元/坪
2024-09-16高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 8,370 元985 元/坪
2024-09-10高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,600 元807 元/坪
2024-09-05高雄市三民區凱歌路192巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.38坪 · 3房 12,000 元562 元/坪
2024-09-04高雄市三民區凱國路22巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2024-09-03高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.84坪 · 1房 8,000 元737 元/坪
2024-08-23高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 15,500 元744 元/坪
2024-08-22高雄市三民區寧夏街3巷21之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.93坪 · 3房 7,000 元390 元/坪
2024-07-22高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 4,800 元536 元/坪
2024-07-22高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 4,800 元536 元/坪
2024-07-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.69坪 · 1房 7,100 元922 元/坪
2024-07-02高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2024-06-28高雄市三民區民族一路2巷9弄29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.81坪 · 3房 19,800 元909 元/坪
2024-06-21高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2024-06-17高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 7,000 元783 元/坪
2024-06-12高雄市三民區永年街1巷15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.68坪 · 2房 12,500 元707 元/坪
2024-06-04高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2024-06-03高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 6,400 元717 元/坪
2024-05-18高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2024-05-06高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2024-04-23高雄市三民區建國二路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 6,720 元605 元/坪
2024-04-08高雄市三民區河北一路114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.33坪 · 1房 10,000 元810 元/坪
2024-03-28高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2024-03-26高雄市三民區凱國路72之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 1房 9,500 元562 元/坪
2024-03-26高雄市三民區凱歌路164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,300 元714 元/坪
2024-03-19高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2024-03-19高雄市三民區寧夏街3巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.74坪 · 3房 9,500 元569 元/坪
2024-03-01高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2024-02-27高雄市三民區寧夏街3巷45之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.65坪 · 3房 9,000 元509 元/坪
2024-02-21高雄市三民區河北一路67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.28坪 · 2房 11,000 元638 元/坪
2024-01-20高雄市三民區長明街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 4房 16,000 元542 元/坪
2024-01-16高雄市三民區凱歌路260巷1弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.14坪 · 3房 9,000 元264 元/坪
2024-01-13高雄市三民區寧夏街1巷65之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.15坪 · 3房 11,800 元688 元/坪
2024-01-13高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2024-01-05高雄市三民區凱國路22巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2023-11-24高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.69坪 · 1房 6,500 元846 元/坪
2023-11-10高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2023-10-27高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 10,000 元479 元/坪
2023-10-26高雄市三民區凱歌路283之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 3房 12,000 元595 元/坪
2023-10-26高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 13,000 元625 元/坪
2023-10-25高雄市三民區寧夏街3巷21之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.93坪 · 3房 9,000 元502 元/坪
2023-09-25高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 13,415 元423 元/坪
2023-09-19高雄市三民區凱國路65巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2023-09-10高雄市三民區凱國路22巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2023-08-16高雄市三民區凱國路22巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 0房 15,000 元473 元/坪
2023-08-10高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 15,500 元744 元/坪
2023-07-25高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.35坪 · 1房 8,000 元522 元/坪
2023-07-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 8,300 元493 元/坪
2023-07-13高雄市三民區河北一路67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.28坪 · 2房 10,000 元579 元/坪
2023-06-05高雄市三民區建國二路16號 套房(1房1廳1衛) · 7.69坪 · 1房 6,100 元793 元/坪
2023-05-17高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 18坪 · 1房 8,500 元473 元/坪
2023-04-06高雄市三民區寧夏街3巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.74坪 · 3房 9,000 元539 元/坪
2023-03-31高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2023-03-29高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2023-03-23高雄市三民區凱國路72之3號 套房(1房1廳1衛) · 16.89坪 · 1房 9,500 元562 元/坪
2023-03-21高雄市三民區民族一路2巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.23坪 · 3房 34,000 元1679 元/坪
2022-12-21高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 20.41坪 · 1房 7,500 元367 元/坪
2022-10-31高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 13,000 元625 元/坪
2022-10-27高雄市三民區凱歌路283之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 3房 12,000 元595 元/坪
2022-10-07高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2022-09-28高雄市三民區凱國路65巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2022-09-18高雄市三民區民族一路2巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.66坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2022-06-04高雄市三民區河北一路111之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.04坪 · 2房 8,000 元664 元/坪
2022-05-16高雄市三民區民族一路2巷9弄41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 18,000 元873 元/坪
2022-05-10高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 6,000 元1045 元/坪
2022-04-01高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2022-03-30高雄市三民區寧夏街3巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.74坪 · 3房 9,000 元539 元/坪
2022-03-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2022-03-15高雄市三民區凱國路72之3號 套房(1房1廳1衛) · 16.89坪 · 1房 8,000 元473 元/坪
2022-02-18高雄市三民區建國一路511號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.09坪 · 0房 15,000 元3666 元/坪
2021-12-18高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 6,000 元1045 元/坪
2021-12-06高雄市三民區建國一路433號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.44坪 · 3房 27,000 元413 元/坪
2021-11-11高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 2房 10,000 元592 元/坪
2021-10-29高雄市三民區凱歌路283之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 3房 12,000 元595 元/坪
2021-10-18高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 13,000 元625 元/坪
2021-10-13高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2021-09-24高雄市三民區凱國路65巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2021-08-29高雄市三民區民族一路2巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.23坪 · 3房 14,500 元717 元/坪
2021-08-25高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 15,500 元744 元/坪
2021-06-01高雄市三民區民族一路2巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.23坪 · 3房 15,000 元740 元/坪
2021-05-06高雄市三民區凱國路22巷1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2021-04-26高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 1房 5,500 元1012 元/坪
2021-03-23高雄市三民區凱國路72之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 1房 8,000 元473 元/坪
2021-03-15高雄市三民區寧夏街3巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.74坪 · 3房 9,000 元539 元/坪
2021-01-25高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 6,000 元1045 元/坪
2021-01-14高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.35坪 · 5房 6,000 元945 元/坪
2021-01-12高雄市三民區建國二路1號 透天厝 · 118.97坪 · 0房 100,000 元840 元/坪
2020-10-26高雄市三民區九如一路895號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 3房 13,000 元625 元/坪
2020-09-28高雄市三民區凱國路65巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2020-03-30高雄市三民區凱國路72之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 1房 8,000 元473 元/坪
2020-01-03高雄市三民區建國二路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 6,500 元360 元/坪
2019-12-24高雄市三民區凱國路22巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 11,000 元350 元/坪
2019-04-30高雄市三民區建國一路433號 辦公商業大樓 · 65.44坪 · 3房 30,000 元460 元/坪
2019-04-11高雄市三民區建國一路433號 辦公商業大樓 · 169.55坪 · 2房 28,000 元165 元/坪
2019-02-13高雄市三民區凱國路72之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.89坪 · 1房 8,000 元473 元/坪
2018-10-18高雄市三民區建國二路16號 套房(1房1廳1衛) · 18.07坪 · 1房 8,000 元443 元/坪
2018-04-17高雄市三民區建國二路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 6,000 元334 元/坪
2018-04-03高雄市三民區建國二路1號 透天厝 · 34.16坪 · 0房 45,000 元1316 元/坪
2018-01-05高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 9,000 元426 元/坪
2017-06-03高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 27.28坪 · 1房 6,000 元221 元/坪
2017-04-05高雄市三民區建國二路1號 透天厝 · 59.48坪 · 0房 80,000 元1345 元/坪
2017-02-17高雄市三民區河北一路115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.77坪 · 2房 10,000 元850 元/坪
2017-01-23高雄市三民區大港街2號 透天厝 · 26.78坪 · 0房 15,000 元559 元/坪
2017-01-01高雄市三民區建國二路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2016-08-29高雄市三民區凱歌路260巷1弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.42坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2016-08-04高雄市三民區大港街2號 透天厝 · 26.78坪 · 0房 15,000 元559 元/坪
2015-12-16高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 55.67坪 · 3房 35,000 元628 元/坪
2015-05-06高雄市三民區大港街2號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 15,000 元559 元/坪
2014-02-22高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 24.2坪 · 0房 10,000 元413 元/坪
2013-11-30高雄市三民區建國二路2號 辦公商業大樓 · 27.28坪 · 1房 6,000 元221 元/坪
2012-10-01高雄市三民區永年街1巷21之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.47坪 · 3房 7,000 元426 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族一路 vs 三民區

本址651 元/坪
民族一路 全段635 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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