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高雄市三民區民族一路306號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,753 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市三民區民族一路306號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1753 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 803 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(5.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 17.2 坪）
10,000 元
單價中位
803 元/坪
常見單價
364–1008 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–1008 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元38 筆2房 15,000 元75 筆3房 14,000 元54 筆4房+ 28,000 元5 筆

周遭租賃成交（1,753 筆）

2026-04-27高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 2房 14,500 元1712 元/坪
2026-04-20高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 2房 19,300 元952 元/坪
2026-04-13高雄市三民區鼎華路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 2房 14,000 元612 元/坪
2026-04-12高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 2房 13,400 元886 元/坪
2026-04-07高雄市三民區灣復街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.37坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2026-03-27高雄市三民區鼎華路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2026-03-27高雄市三民區和順街25之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.95坪 · 2房 10,000 元400 元/坪
2026-03-24高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2026-03-23高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.87坪 · 2房 9,500 元598 元/坪
2026-03-18高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 3房 19,000 元628 元/坪
2026-03-05高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 13,500 元698 元/坪
2026-02-23高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 3房 16,500 元648 元/坪
2026-02-11高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2026-02-10高雄市三民區鼎華路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 5房 12,000 元1203 元/坪
2026-02-10高雄市三民區鼎山街575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 20,700 元536 元/坪
2026-02-09高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 9,400 元790 元/坪
2026-02-05高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.86坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2026-02-04高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-01-20高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 15,000 元661 元/坪
2026-01-13高雄市三民區鼎華路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 5房 17,000 元945 元/坪
2026-01-13高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2026-01-08高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 2房 14,300 元823 元/坪
2026-01-05高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 3房 19,000 元628 元/坪
2025-12-25高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 12,000 元608 元/坪
2025-12-13高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 4坪 · 5房 5,500 元1375 元/坪
2025-12-08高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,500 元486 元/坪
2025-12-05高雄市三民區鼎山街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2025-11-29高雄市三民區鼎華路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20坪 · 5房 16,500 元826 元/坪
2025-11-22高雄市三民區鼎成街19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.35坪 · 3房 17,500 元370 元/坪
2025-10-29高雄市三民區順昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 20,000 元512 元/坪
2025-10-01高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.06坪 · 2房 15,500 元909 元/坪
2025-09-24高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 10,000 元734 元/坪
2025-09-19高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2025-09-16高雄市三民區和順街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2025-09-01高雄市三民區鼎成街19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.35坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2025-08-27高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 3.45坪 · 5房 4,800 元1392 元/坪
2025-08-26高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.77坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2025-08-25高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.87坪 · 1房 8,000 元506 元/坪
2025-08-21高雄市三民區民族一路312巷1弄21號 透天厝 · 26.66坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2025-08-20高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2025-08-15高雄市三民區鼎華路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.54坪 · 4房 38,000 元737 元/坪
2025-08-08高雄市三民區鼎華路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2025-08-01高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 2房 15,000 元863 元/坪
2025-07-21高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.84坪 · 1房 7,500 元542 元/坪
2025-07-19高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 2.99坪 · 5房 5,200 元1736 元/坪
2025-07-04高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.51坪 · 3房 13,500 元443 元/坪
2025-07-02高雄市三民區鼎華路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2025-06-19高雄市三民區鼎華路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.14坪 · 2房 12,000 元701 元/坪
2025-06-19高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 8,600 元701 元/坪
2025-06-17高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.06坪 · 2房 16,000 元939 元/坪
2025-06-02高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.77坪 · 1房 10,000 元678 元/坪
2025-06-01高雄市三民區灣復街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.35坪 · 3房 20,000 元298 元/坪
2025-05-29高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2025-05-23高雄市三民區灣復街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2025-05-16高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 2房 23,800 元1174 元/坪
2025-05-13高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 3房 8,000 元248 元/坪
2025-05-07高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 9,000 元479 元/坪
2025-04-21高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 2房 16,000 元1058 元/坪
2025-04-09高雄市三民區灣復街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.37坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2025-04-08高雄市三民區鼎華路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2025-03-21高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 16,500 元770 元/坪
2025-03-21高雄市三民區和順街25之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.95坪 · 2房 10,000 元400 元/坪
2025-03-20高雄市三民區鼎成街19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.91坪 · 3房 12,114 元288 元/坪
2025-02-26高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.86坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2025-02-26高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 13,500 元698 元/坪
2025-02-24高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 15,000 元661 元/坪
2025-02-18高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-02-18高雄市三民區鼎山街575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 20,700 元446 元/坪
2025-01-23高雄市三民區鼎華路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 5房 12,000 元1203 元/坪
2025-01-17高雄市三民區鼎華路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.2坪 · 5房 18,000 元744 元/坪
2025-01-10高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 3房 11,000 元350 元/坪
2025-01-01高雄市三民區灣興街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.48坪 · 4房 28,000 元919 元/坪
2024-12-13高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,500 元486 元/坪
2024-12-02高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 12,000 元1008 元/坪
2024-11-24高雄市三民區鼎華路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.97坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2024-11-22高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 4坪 · 5房 5,500 元1375 元/坪
2024-11-15高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2024-10-26高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.06坪 · 2房 15,500 元909 元/坪
2024-10-18高雄市三民區順昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 13,500 元430 元/坪
2024-09-30高雄市三民區鼎華路181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2024-09-26高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2024-08-27高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 2.99坪 · 5房 4,800 元1603 元/坪
2024-08-24高雄市三民區民族一路304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2024-08-17高雄市三民區鼎華路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2024-08-15高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.77坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2024-08-10高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2024-08-06高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 2房 14,300 元823 元/坪
2024-08-05高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 5.09坪 · 5房 7,300 元1435 元/坪
2024-07-31高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.42坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2024-07-30高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 2房 15,500 元1025 元/坪
2024-07-05高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.51坪 · 3房 13,500 元443 元/坪
2024-06-27高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 8,500 元694 元/坪
2024-06-24高雄市三民區鼎華路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.14坪 · 2房 12,000 元701 元/坪
2024-06-14高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.84坪 · 1房 7,600 元549 元/坪
2024-06-05高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.77坪 · 1房 10,000 元678 元/坪
2024-05-16高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 9,000 元661 元/坪
2024-05-15高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 3房 8,000 元248 元/坪
2024-05-07高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 2房 15,000 元992 元/坪
2024-05-03高雄市三民區灣復街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.37坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2024-04-30高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 9,000 元770 元/坪
2024-04-09高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2024-03-08高雄市三民區鼎成街19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.91坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2024-03-07高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 13,500 元698 元/坪
2024-03-07高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2024-03-06高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 16,500 元770 元/坪
2024-02-27高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 7,500 元519 元/坪
2024-01-10高雄市三民區鼎成街19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.35坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2024-01-05高雄市三民區和順街25之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 15,500 元450 元/坪
2023-11-11高雄市三民區鼎華路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.97坪 · 2房 14,000 元668 元/坪
2023-11-01高雄市三民區順昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 13,500 元430 元/坪
2023-10-17高雄市三民區鼎山街575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2023-10-15高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 3房 14,400 元479 元/坪
2023-10-12高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 3.88坪 · 5房 6,000 元1547 元/坪
2023-09-21高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 3.45坪 · 5房 4,800 元1392 元/坪
2023-08-24高雄市三民區鼎華路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2023-08-22高雄市三民區鼎華路188號 套房(1房1廳1衛) · 14.77坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2023-08-19高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 9,000 元585 元/坪
2023-08-17高雄市三民區鼎華路181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2023-08-11高雄市三民區鼎華路188號 套房(1房1廳1衛) · 24.88坪 · 1房 9,500 元380 元/坪
2023-08-10高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 2房 14,000 元926 元/坪
2023-08-10高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.06坪 · 2房 15,000 元879 元/坪
2023-08-08高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 13,000 元658 元/坪
2023-07-29高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2023-07-20高雄市三民區民族一路312巷55號 套房(1房1廳1衛) · 13.84坪 · 1房 7,600 元549 元/坪
2023-06-03高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2023-05-21高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 2房 15,000 元992 元/坪
2023-05-18高雄市三民區鼎華路188號 套房(1房1廳1衛) · 12.25坪 · 1房 8,000 元655 元/坪
2023-03-17高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 16,500 元770 元/坪
2023-03-16高雄市三民區鼎華路188號 套房(1房1廳1衛) · 18.84坪 · 1房 7,500 元397 元/坪
2023-03-15高雄市三民區鼎成街19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.91坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2023-01-18高雄市三民區鼎華路188號 套房(1房1廳1衛) · 14.77坪 · 1房 8,000 元542 元/坪
2022-12-09高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2022-12-07高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 13,000 元658 元/坪
2022-11-30高雄市三民區灣中街360號 透天厝 · 29.3坪 · 0房 50,062 元1709 元/坪
2022-11-24高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 19,000 元744 元/坪
2022-10-31高雄市三民區順昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 13,500 元430 元/坪
2022-10-16高雄市三民區鼎山街575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 22,000 元569 元/坪
2022-09-23高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 19,000 元744 元/坪
2022-09-01高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.45坪 · 2房 13,500 元509 元/坪
2022-08-26高雄市三民區鼎華路188號 套房(1房1廳1衛) · 24.88坪 · 1房 9,500 元380 元/坪
2022-08-20高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.06坪 · 2房 15,000 元879 元/坪
2022-08-10高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 2房 13,000 元860 元/坪
2022-07-28高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 13,000 元658 元/坪
2022-07-20高雄市三民區民族一路312巷55號 套房(1房1廳1衛) · 13.84坪 · 1房 7,600 元549 元/坪
2022-07-20高雄市三民區鼎山街575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 24,000 元516 元/坪
2022-07-10高雄市三民區鼎華路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 14,000 元668 元/坪
2022-07-01高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.92坪 · 0房 25,000 元397 元/坪
2022-06-06高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,800 元526 元/坪
2022-05-31高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2022-03-31高雄市三民區和順街25之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2022-03-22高雄市三民區鼎華路188號 套房(1房1廳1衛) · 18.84坪 · 1房 7,500 元397 元/坪
2022-03-04高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2022-01-24高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.77坪 · 1房 8,000 元542 元/坪
2022-01-12高雄市三民區鼎華路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.12坪 · 2房 4,000 元235 元/坪
2021-10-20高雄市三民區順昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 13,500 元430 元/坪
2021-09-11高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.45坪 · 2房 13,500 元509 元/坪
2021-08-30高雄市三民區民族一路304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2021-08-29高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2021-02-04高雄市三民區鼎華路204號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 3房 11,500 元331 元/坪
2020-11-04高雄市三民區順昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 13,000 元413 元/坪
2020-08-07高雄市三民區鼎華路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2020-06-01高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 6,500 元532 元/坪
2020-02-18高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 6,500 元532 元/坪
2019-11-23高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 3房 10,724 元344 元/坪
2019-11-18高雄市三民區鼎山街693巷20號 透天厝 · 16.78坪 · 3房 15,000 元893 元/坪
2019-10-18高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 6,800 元555 元/坪
2019-09-27高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 6,800 元555 元/坪
2019-09-25高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.63坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2019-09-14高雄市三民區鼎華路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2019-02-26高雄市三民區和順街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.66坪 · 3房 12,000 元294 元/坪
2018-12-20高雄市三民區鼎山街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.91坪 · 5房 20,000 元192 元/坪
2018-12-06高雄市三民區鼎山街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 177.98坪 · 0房 130,000 元731 元/坪
2018-11-07高雄市三民區鼎山街698號 透天厝 · 16.43坪 · 0房 21,000 元1279 元/坪
2018-10-28高雄市三民區鼎華路190號 店面(店鋪) · 28.14坪 · 1房 18,000 元641 元/坪
2018-10-07高雄市三民區鼎華路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.12坪 · 2房 9,500 元555 元/坪
2018-09-27高雄市三民區灣中街360號 透天厝 · 64.27坪 · 0房 70,000 元1088 元/坪
2018-09-18高雄市三民區鼎山街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 177.98坪 · 0房 130,000 元731 元/坪
2018-08-12高雄市三民區民族一路304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2018-04-30高雄市三民區順昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 17,000 元433 元/坪
2018-04-24高雄市三民區鼎山街698號 透天厝 · 16.43坪 · 0房 25,000 元1521 元/坪
2018-02-09高雄市三民區和順街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 12,000 元294 元/坪
2017-11-16高雄市三民區鼎山街735號 透天厝 · 31.52坪 · 0房 20,000 元635 元/坪
2017-11-09高雄市三民區鼎山街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.29坪 · 0房 95,000 元965 元/坪
2017-11-08高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 7,800 元509 元/坪
2017-09-20高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2017-07-07高雄市三民區鼎華路9號 透天厝 · 70.03坪 · 4房 40,000 元572 元/坪
2017-01-06高雄市三民區民族一路304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2016-10-24高雄市三民區鼎山街575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 4房 20,000 元430 元/坪
2016-04-13高雄市三民區民族一路307號 透天厝 · 36.82坪 · 5房 18,000 元489 元/坪
2016-02-29高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.76坪 · 3房 9,500 元436 元/坪
2016-01-25高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 10,000 元651 元/坪
2015-12-10高雄市三民區民族一路262號 透天厝 · 17.6坪 · 0房 22,000 元1250 元/坪
2015-11-08高雄市三民區鼎山街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.93坪 · 4房 14,000 元304 元/坪
2015-05-12高雄市三民區鼎華路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.85坪 · 3房 14,000 元704 元/坪
2014-10-28高雄市三民區鼎山街576號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.91坪 · 5房 18,000 元172 元/坪
2014-07-01高雄市三民區鼎華路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2013-10-18高雄市三民區鼎華路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.35坪 · 3房 20,000 元278 元/坪
2013-08-06高雄市三民區鼎山街576號 店面(店鋪) · 86.97坪 · 0房 80,358 元926 元/坪
2012-12-30高雄市三民區灣復街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 0房 12,000 元317 元/坪
2012-09-05高雄市三民區鼎華路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.06坪 · 2房 10,000 元585 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族一路 vs 三民區

本址803 元/坪
民族一路 全段635 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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