高雄市三民區民族巷16之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：高雄市三民區民族巷16之3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 764 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2026-02-23～2026-02-23)。

月租中位（約 22.3 坪）

17,000 元

單價中位

764 元/坪

常見單價

764–764 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(764–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以三民區買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元1 筆

2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 17,000 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址764 元/坪

民族巷全段615 元/坪

三民區全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。