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高雄市三民區清華街236號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2021-02-01。房型以2房最多（1 筆，中位 25,000 元）。單價 840 元/坪/月，對比三民區全區中位 648 元高約 30%。換算年投報率約 5.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區清華街236號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 840 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2021-02-01～2021-02-01)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.8 坪）
25,000 元
單價中位
840 元/坪
常見單價
840–840 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(840–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 840 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-02-01 透天厝 · 29.77坪 · 2房 25,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 清華街 vs 三民區

本址840 元/坪
清華街 全段489 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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