首頁高雄市三民區義昌路46號

高雄市三民區義昌路46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 8,000 元,最後一筆在 2023-03-06。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 8,000 元。單價 1147 元/坪/月,對比三民區全區中位 648 元貴 77% 左右。換算年投報率約 7.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市三民區義昌路46號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 8,000 元、單價中位 1147 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.3%(2023-03-06~2023-03-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(7.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 7 坪)
8,000
單價中位
1147 元/坪
常見單價
1147–1147 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1147–1147 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.3 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 1147 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2023-03-06 套房(1房1廳1衛) · 6.97坪 · 1房 8,0001147 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 義昌路 vs 三民區

本址1147 元/坪
義昌路 全段602 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪,租金投報率約 7.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識