高雄市三民區莊敬路258之4號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,698 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市三民區莊敬路258之4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1698 筆租賃成交:月租中位 8,300 元、單價中位 777 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 13 坪）
8,300 元
單價中位
777 元/坪
常見單價
565–975 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(565–975 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 4,500 元178 筆2房 17,300 元12 筆3房 14,500 元9 筆4房+ 22,500 元1 筆
周遭租賃成交（1,698 筆）
2026-05-06高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2026-05-04高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2026-05-03高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2026-04-23高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 6,000 元1263 元/坪
2026-04-18高雄市三民區莊敬路256之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-04-07高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,100 元840 元/坪
2026-03-17高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2026-03-17高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2026-03-09高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,800 元826 元/坪
2026-03-07高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2026-03-02高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2026-03-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.79坪 · 1房 4,300 元896 元/坪
2026-02-28高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.38坪 · 1房 4,200 元959 元/坪
2026-02-26高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2026-02-26高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2026-02-25高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,700 元810 元/坪
2026-02-24高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2026-02-24高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.93坪 · 1房 4,500 元912 元/坪
2026-02-23高雄市三民區莊敬路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.63坪 · 2房 13,000 元489 元/坪
2026-02-23高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2026-02-11高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,000 元843 元/坪
2026-02-06高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.83坪 · 1房 4,200 元869 元/坪
2026-02-05高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,200 元780 元/坪
2026-02-05高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 6,000 元1230 元/坪
2026-01-29高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,300 元906 元/坪
2026-01-29高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.93坪 · 1房 4,200 元853 元/坪
2026-01-28高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2026-01-27高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.8坪 · 1房 4,800 元998 元/坪
2026-01-22高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2026-01-19高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2026-01-16高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2026-01-12高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,300 元797 元/坪
2026-01-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.92坪 · 1房 4,500 元912 元/坪
2026-01-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.3坪 · 1房 4,200 元975 元/坪
2026-01-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.71坪 · 1房 4,500 元955 元/坪
2026-01-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.6坪 · 1房 5,800 元879 元/坪
2026-01-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-12-31高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-12-29高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-12-28高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2025-12-24高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 1房 5,000 元1012 元/坪
2025-12-22高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.69坪 · 1房 4,500 元959 元/坪
2025-12-19高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.41坪 · 1房 4,200 元952 元/坪
2025-12-17高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2025-12-16高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-12-16高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 1房 5,500 元777 元/坪
2025-12-16高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.93坪 · 1房 4,500 元912 元/坪
2025-12-09高雄市三民區順昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 2房 17,300 元403 元/坪
2025-12-08高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-12-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2025-11-26高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,200 元886 元/坪
2025-11-26高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 8,000 元1207 元/坪
2025-11-26高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,800 元1012 元/坪
2025-11-24高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 5,000 元810 元/坪
2025-11-15高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.82坪 · 1房 4,800 元995 元/坪
2025-11-09高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-11-03高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.74坪 · 1房 5,000 元1055 元/坪
2025-11-03高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.79坪 · 1房 4,300 元896 元/坪
2025-10-28高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2025-10-21高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-10-19高雄市三民區莊敬路256之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 4房 22,500 元565 元/坪
2025-10-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 1房 5,000 元1012 元/坪
2025-10-14高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.41坪 · 1房 4,200 元952 元/坪
2025-10-13高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-09-30高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-09-30高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.38坪 · 1房 4,000 元912 元/坪
2025-09-29高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 5,200 元843 元/坪
2025-09-19高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-09-17高雄市三民區順昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 2房 24,000 元602 元/坪
2025-09-16高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.71坪 · 1房 5,800 元863 元/坪
2025-09-07高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 1房 6,000 元846 元/坪
2025-09-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.76坪 · 1房 4,500 元945 元/坪
2025-09-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2025-08-27高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.93坪 · 1房 4,500 元912 元/坪
2025-08-23高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-08-20高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.93坪 · 1房 4,200 元853 元/坪
2025-08-19高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,200 元860 元/坪
2025-08-19高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,700 元810 元/坪
2025-08-11高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 1房 6,000 元846 元/坪
2025-08-11高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,300 元906 元/坪
2025-08-10高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-08-09高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.83坪 · 1房 4,200 元869 元/坪
2025-08-07高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,000 元843 元/坪
2025-08-06高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-08-04高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-07-22高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,000 元843 元/坪
2025-07-20高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-07-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.93坪 · 1房 4,500 元912 元/坪
2025-07-15高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.79坪 · 1房 4,300 元896 元/坪
2025-07-07高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.56坪 · 1房 5,800 元883 元/坪
2025-07-04高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-07-02高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.8坪 · 1房 4,800 元998 元/坪
2025-07-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-06-30高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-06-26高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.41坪 · 1房 4,200 元952 元/坪
2025-06-17高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,300 元797 元/坪
2025-06-17高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.27坪 · 1房 5,500 元1289 元/坪
2025-06-12高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-06-10高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,300 元793 元/坪
2025-06-09高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.69坪 · 1房 4,500 元959 元/坪
2025-06-09高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,200 元780 元/坪
2025-06-08高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-06-05高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2025-06-03高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.93坪 · 1房 4,500 元912 元/坪
2025-05-26高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.85坪 · 1房 4,300 元886 元/坪
2025-05-14高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,300 元797 元/坪
2025-05-14高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2025-05-13高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,700 元810 元/坪
2025-05-12高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2025-05-06高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,200 元886 元/坪
2025-05-05高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 1房 5,500 元777 元/坪
2025-04-28高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2025-04-24高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.74坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-04-21高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-04-09高雄市三民區莊敬路256之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-04-09高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,100 元840 元/坪
2025-04-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.41坪 · 1房 4,200 元952 元/坪
2025-04-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.38坪 · 1房 4,000 元912 元/坪
2025-03-31高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,800 元826 元/坪
2025-03-28高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,000 元843 元/坪
2025-03-24高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2025-03-24高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-03-20高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-03-19高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.82坪 · 1房 4,500 元932 元/坪
2025-03-19高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,300 元793 元/坪
2025-03-17高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-03-07高雄市三民區莊敬路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.63坪 · 2房 13,000 元489 元/坪
2025-03-06高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,800 元826 元/坪
2025-03-05高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,100 元863 元/坪
2025-03-03高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.76坪 · 1房 4,200 元883 元/坪
2025-02-27高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 5,700 元810 元/坪
2025-02-20高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-02-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,300 元906 元/坪
2025-02-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,200 元780 元/坪
2025-02-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,600 元969 元/坪
2025-02-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.93坪 · 1房 4,500 元912 元/坪
2025-02-14高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.85坪 · 1房 4,300 元886 元/坪
2025-02-14高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 6,000 元1230 元/坪
2025-02-10高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,000 元843 元/坪
2025-02-10高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 5,200 元843 元/坪
2025-02-10高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2025-02-05高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-02-03高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-01-21高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,300 元797 元/坪
2025-01-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.56坪 · 1房 5,800 元883 元/坪
2025-01-16高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2025-01-15高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.92坪 · 1房 4,500 元912 元/坪
2025-01-15高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.3坪 · 1房 4,200 元975 元/坪
2025-01-15高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.71坪 · 1房 4,500 元955 元/坪
2025-01-15高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.6坪 · 1房 5,800 元879 元/坪
2025-01-13高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,200 元860 元/坪
2025-01-10高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.71坪 · 1房 5,800 元863 元/坪
2025-01-07高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.41坪 · 1房 4,200 元952 元/坪
2025-01-07高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 8,000 元1203 元/坪
2025-01-03高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2024-12-30高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.69坪 · 1房 4,500 元959 元/坪
2024-12-27高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2024-12-20高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.8坪 · 1房 4,800 元998 元/坪
2024-12-20高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 1房 5,000 元1012 元/坪
2024-12-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.93坪 · 1房 4,200 元853 元/坪
2024-12-05高雄市三民區順昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 2房 17,300 元403 元/坪
2024-12-04高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.65坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2024-12-04高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,500 元922 元/坪
2024-12-03高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.16坪 · 1房 4,800 元780 元/坪
2024-12-02高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2024-12-01高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,200 元886 元/坪
2024-11-28高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 4,200 元860 元/坪
2024-11-19高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,300 元797 元/坪
2024-11-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 1房 5,500 元777 元/坪
2024-11-16高雄市三民區莊敬路256之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2024-11-11高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,300 元793 元/坪
2024-11-11高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2024-11-08高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2024-10-30高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.64坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2024-10-30高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,300 元793 元/坪
2024-10-28高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.74坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2024-10-26高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.79坪 · 1房 4,300 元896 元/坪
2024-10-25高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.82坪 · 1房 4,500 元932 元/坪
2024-10-19高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,500 元949 元/坪
2024-10-17高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.94坪 · 1房 5,000 元1012 元/坪
2024-10-10高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 5,500 元830 元/坪
2024-10-02高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.38坪 · 1房 4,000 元912 元/坪
2024-09-25高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,300 元906 元/坪
2024-09-18高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.75坪 · 1房 4,650 元979 元/坪
2024-09-16高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 166.35坪 · 1房 4,050 元23 元/坪
2024-09-13高雄市三民區鼎山街605巷17弄16號 透天厝 · 20.59坪 · 3房 12,000 元582 元/坪
2024-09-10高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.88坪 · 1房 5,500 元1127 元/坪
2024-09-09高雄市三民區愛國路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.76坪 · 1房 4,200 元883 元/坪
2024-02-27高雄市三民區莊敬路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 2房 13,000 元264 元/坪
2023-12-14高雄市三民區順昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 2房 17,300 元403 元/坪
2023-12-06高雄市三民區莊敬路256之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2022-12-16高雄市三民區莊敬路256之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2022-11-14高雄市三民區順昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 2房 17,300 元403 元/坪
2022-05-11高雄市三民區莊敬路256之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2022-04-01高雄市三民區順昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2022-03-29高雄市三民區順昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.3坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2021-12-09高雄市三民區順昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 2房 17,300 元403 元/坪
2016-12-01高雄市三民區莊敬路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.54坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2013-04-21高雄市三民區莊敬路258之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 16,000 元420 元/坪
2012-08-11高雄市三民區順昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.2坪 · 2房 15,500 元512 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 莊敬路 vs 三民區
本址777 元/坪
莊敬路 全段453 元/坪
三民區 全區648 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
三民區治安概況
毒品369件
機車竊盜49件
住宅竊盜11件
汽車竊盜6件
搶奪1件
強盜1件
三民區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-文山站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
車站 318m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
超商 112m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
銀行 288m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
學校 541m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 368m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
醫院 764m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 303m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 858m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 376m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.1km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 938m
加油站 最近約 625m
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 240m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。