高雄市三民區覺民路649號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 828 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 28 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。房型以3房最多（75 筆，中位 18,000 元）。單價 552 元/坪/月，對比三民區全區中位 648 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市三民區覺民路649號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 828 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 27.6 坪）
15,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
334–843 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(334–843 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元19 筆2房 17,000 元73 筆3房 18,000 元75 筆4房+ 16,000 元11 筆
周遭租賃成交（828 筆）
2026-04-26高雄市三民區覺民路586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.36坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2026-04-20高雄市三民區覺民路570巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 3房 11,000 元460 元/坪
2026-04-03高雄市三民區覺民路648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 2房 25,000 元826 元/坪
2026-03-18高雄市三民區大順二路132巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.66坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2026-02-11高雄市三民區覺民路650之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 2房 19,000 元767 元/坪
2026-02-06高雄市三民區建武路76巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 13,400 元370 元/坪
2026-01-30高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2026-01-28高雄市三民區大順二路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 3房 22,600 元519 元/坪
2026-01-20高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2026-01-19高雄市三民區建興路83之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2026-01-05高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 20,000 元866 元/坪
2025-12-10高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 23,000 元645 元/坪
2025-12-05高雄市三民區大順二路16之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 3房 12,000 元588 元/坪
2025-11-28高雄市三民區建興路99巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.73坪 · 2房 15,500 元628 元/坪
2025-11-25高雄市三民區建武路24號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 2房 12,500 元436 元/坪
2025-11-24高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 3房 33,000 元909 元/坪
2025-10-29高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 23,000 元645 元/坪
2025-10-23高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 3房 19,800 元545 元/坪
2025-10-16高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 14房 6,800 元850 元/坪
2025-10-05高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2025-10-03高雄市三民區覺民路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.77坪 · 2房 20,147 元846 元/坪
2025-09-07高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.5坪 · 14房 5,800 元1289 元/坪
2025-09-05高雄市三民區建興路99巷20弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 15,000 元579 元/坪
2025-08-25高雄市三民區建武路13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2025-08-21高雄市三民區建興路99巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.8坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2025-07-31高雄市三民區建武路76巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2025-07-22高雄市三民區建武路76巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 3房 19,000 元628 元/坪
2025-07-10高雄市三民區建武路76巷7弄5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 3房 17,000 元572 元/坪
2025-06-24高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2025-06-17高雄市三民區建武路76巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 24,000 元757 元/坪
2025-06-09高雄市三民區大順二路46巷10弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2025-05-21高雄市三民區覺民路648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 2房 25,000 元826 元/坪
2025-05-10高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 14房 5,800 元1160 元/坪
2025-05-08高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.7坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2025-04-25高雄市三民區覺民路586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.36坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2025-04-09高雄市三民區覺民路570巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 3房 10,000 元420 元/坪
2025-04-01高雄市三民區覺民路640之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 15,108 元621 元/坪
2025-03-15高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 14房 6,800 元850 元/坪
2025-03-07高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 14房 6,800 元850 元/坪
2025-03-04高雄市三民區建武路76巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.68坪 · 4房 25,000 元456 元/坪
2025-02-27高雄市三民區大順二路133號 透天厝 · 125.83坪 · 2房 110,000 元873 元/坪
2025-02-21高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.5坪 · 14房 5,800 元1289 元/坪
2025-02-20高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2025-02-16高雄市三民區覺民路650之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 2房 19,000 元767 元/坪
2025-02-13高雄市三民區大順二路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 3房 22,600 元549 元/坪
2025-01-02高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2024-12-10高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 19,500 元843 元/坪
2024-12-05高雄市三民區建興路99巷20弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 13,500 元522 元/坪
2024-11-14高雄市三民區建武路24號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 2房 12,500 元436 元/坪
2024-09-26高雄市三民區建武路76巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.27坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2024-09-20高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2024-08-25高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 2房 20,500 元783 元/坪
2024-08-21高雄市三民區建興路99巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.8坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2024-08-13高雄市三民區建武路76巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2024-07-20高雄市三民區建武路76巷7弄5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 3房 17,000 元572 元/坪
2024-06-25高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2024-06-11高雄市三民區大順二路46巷10弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2024-06-06高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 19,000 元823 元/坪
2024-05-09高雄市三民區建武路76巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 25,000 元787 元/坪
2024-05-03高雄市三民區建武路22巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.22坪 · 3房 11,500 元456 元/坪
2024-04-27高雄市三民區覺民路586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.36坪 · 3房 10,500 元298 元/坪
2024-04-24高雄市三民區大順二路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 82.98坪 · 3房 55,000 元664 元/坪
2024-03-27高雄市三民區覺民路640之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2024-03-07高雄市三民區覺民路570巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.9坪 · 3房 9,500 元397 元/坪
2024-02-26高雄市三民區建武路76巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 11,500 元311 元/坪
2024-02-23高雄市三民區建興路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 18,500 元691 元/坪
2024-02-20高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2024-01-06高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 19,500 元843 元/坪
2023-12-27高雄市三民區建武路24號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 2房 11,000 元383 元/坪
2023-10-05高雄市三民區建武路76巷7弄5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 3房 13,807 元463 元/坪
2023-10-03高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2023-09-29高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 13,480 元569 元/坪
2023-09-08高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.7坪 · 2房 17,000 元661 元/坪
2023-08-15高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2023-08-09高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2023-08-08高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2023-07-31高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2023-07-31高雄市三民區建武路76巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2023-07-08高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 20,000 元757 元/坪
2023-07-07高雄市三民區建興路99巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.8坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2023-06-02高雄市三民區大順二路88號 店面(店鋪) · 82.98坪 · 3房 60,000 元724 元/坪
2023-05-01高雄市三民區覺民路586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.36坪 · 3房 10,500 元298 元/坪
2023-04-17高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 4房 33,000 元909 元/坪
2023-03-29高雄市三民區覺民路640之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2023-03-08高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2023-01-17高雄市三民區建武路24號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 2房 11,500 元403 元/坪
2022-12-31高雄市三民區覺民路598之1號 套房(1房1廳1衛) · 27.06坪 · 1房 9,100 元337 元/坪
2022-12-29高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 19,500 元843 元/坪
2022-10-14高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 14,000 元592 元/坪
2022-10-03高雄市三民區建武路76巷7弄5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 3房 16,300 元545 元/坪
2022-09-28高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2022-09-17高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2022-08-11高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2022-08-05高雄市三民區建武路76巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2022-08-05高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2022-07-25高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2022-07-21高雄市三民區建武路76巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 2房 14,000 元456 元/坪
2022-07-15高雄市三民區覺民路586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 4房 15,000 元397 元/坪
2022-07-06高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.7坪 · 2房 18,700 元727 元/坪
2022-07-02高雄市三民區建興路99巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.8坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2022-06-18高雄市三民區九如一路510之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2022-06-09高雄市三民區建武路10巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.51坪 · 4房 14,200 元516 元/坪
2022-05-25高雄市三民區覺民路648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 2房 25,000 元826 元/坪
2022-04-29高雄市三民區九如一路510之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 17,500 元499 元/坪
2022-04-15高雄市三民區覺民路586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.36坪 · 3房 10,500 元298 元/坪
2022-03-31高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2022-03-26高雄市三民區覺民路640之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2021-11-27高雄市三民區建武路24號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 2房 13,000 元456 元/坪
2021-11-19高雄市三民區覺民路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.77坪 · 2房 19,800 元833 元/坪
2021-11-05高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 20,000 元866 元/坪
2021-10-19高雄市三民區建武路76巷7弄5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.81坪 · 3房 16,300 元545 元/坪
2021-09-08高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2021-09-04高雄市三民區建武路34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.24坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2021-08-04高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2021-07-12高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.7坪 · 2房 18,700 元727 元/坪
2021-07-11高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2021-05-31高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2021-05-28高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2021-01-30高雄市三民區大順二路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.86坪 · 3房 21,000 元526 元/坪
2021-01-03高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 19,500 元843 元/坪
2020-12-20高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 4房 30,000 元826 元/坪
2020-12-02高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 25,000 元701 元/坪
2020-12-02高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 26,500 元744 元/坪
2020-10-22高雄市三民區建興路99巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.8坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2020-09-16高雄市三民區覺民路646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 22,000 元770 元/坪
2020-09-01高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2020-08-31高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2020-06-14高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.7坪 · 2房 22,500 元876 元/坪
2020-06-14高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 16,000 元691 元/坪
2020-05-08高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2020-04-23高雄市三民區九如一路510之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2020-04-15高雄市三民區建武路10巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.51坪 · 4房 10,000 元364 元/坪
2020-03-30高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2019-12-16高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 4房 30,000 元826 元/坪
2019-11-28高雄市三民區建興路81之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2019-10-31高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 3房 25,000 元572 元/坪
2019-09-27高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.2坪 · 2房 15,000 元347 元/坪
2019-08-27高雄市三民區覺民路648號 店面(店鋪) · 64.73坪 · 0房 45,000 元694 元/坪
2019-08-27高雄市三民區覺民路650號 店面(店鋪) · 71.43坪 · 0房 45,000 元631 元/坪
2019-08-10高雄市三民區建興路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.25坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2019-07-17高雄市三民區建興路81之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2019-07-03高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 16,000 元691 元/坪
2019-05-25高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 17,000 元737 元/坪
2019-05-18高雄市三民區覺民路646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 19,500 元681 元/坪
2019-04-30高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 3房 26,000 元717 元/坪
2019-04-02高雄市三民區覺民路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.77坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2019-03-27高雄市三民區大順二路86號 店面(店鋪) · 20.93坪 · 0房 19,000 元909 元/坪
2019-03-27高雄市三民區大順二路86號 透天厝 · 20.93坪 · 0房 8,000 元383 元/坪
2019-03-27高雄市三民區大順二路86號 透天厝 · 20.93坪 · 0房 8,000 元383 元/坪
2019-03-19高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2019-03-16高雄市三民區覺民路650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 1房 18,000 元757 元/坪
2019-02-16高雄市三民區建武路22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.22坪 · 3房 10,500 元417 元/坪
2018-10-24高雄市三民區大順二路30號 透天厝 · 90.03坪 · 8房 30,000 元334 元/坪
2018-10-18高雄市三民區大順二路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 82.98坪 · 3房 60,000 元724 元/坪
2018-10-05高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2018-08-25高雄市三民區大順二路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.69坪 · 2房 10,000 元337 元/坪
2018-07-09高雄市三民區覺民路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2018-04-29高雄市三民區覺民路646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 19,500 元681 元/坪
2018-04-20高雄市三民區覺民路621號 店面(店鋪) · 63.29坪 · 0房 55,000 元869 元/坪
2017-10-06高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 27,000 元572 元/坪
2017-09-23高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 1房 12,500 元479 元/坪
2017-09-02高雄市三民區建興路99巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2017-08-28高雄市三民區覺民路608號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.09坪 · 0房 35,000 元714 元/坪
2017-07-22高雄市三民區覺民路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 2房 18,000 元780 元/坪
2017-04-12高雄市三民區建武路81號 透天厝 · 27.67坪 · 0房 20,000 元724 元/坪
2017-04-03高雄市三民區覺民路646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 19,500 元681 元/坪
2017-03-10高雄市三民區覺民路642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2015-12-03高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2015-11-21高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2015-09-06高雄市三民區建武路81號 透天厝 · 22.66坪 · 0房 18,000 元793 元/坪
2015-09-05高雄市三民區覺民路586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.3坪 · 2房 10,000 元410 元/坪
2015-09-01高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 105.34坪 · 1房 7,200 元69 元/坪
2015-09-01高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 105.34坪 · 1房 7,200 元69 元/坪
2015-09-01高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 105.34坪 · 1房 6,600 元63 元/坪
2014-12-25高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 116.23坪 · 1房 6,500 元56 元/坪
2014-12-25高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 116.23坪 · 1房 7,000 元60 元/坪
2014-12-21高雄市三民區建武路13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 9,000 元350 元/坪
2014-12-14高雄市三民區覺民路586號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.3坪 · 2房 10,000 元410 元/坪
2014-10-01高雄市三民區大順二路88號 透天厝 · 81.74坪 · 0房 55,000 元674 元/坪
2014-09-15高雄市三民區覺民路581號 套房(1房1廳1衛) · 105.34坪 · 1房 6,000 元56 元/坪
2014-08-01高雄市三民區覺民路581號 套房(1房1廳1衛) · 105.34坪 · 1房 5,500 元53 元/坪
2014-07-20高雄市三民區覺民路581號 套房(1房1廳1衛) · 105.34坪 · 1房 5,500 元53 元/坪
2014-07-16高雄市三民區覺民路581號 套房(1房1廳1衛) · 105.34坪 · 1房 5,000 元46 元/坪
2014-06-30高雄市三民區建興路99巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.05坪 · 2房 7,000 元436 元/坪
2014-06-28高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2014-05-30高雄市三民區大順二路60號 店面(店鋪) · 69.89坪 · 0房 55,000 元787 元/坪
2014-05-30高雄市三民區大順二路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.8坪 · 0房 85,000 元740 元/坪
2014-04-07高雄市三民區大順二路56號 辦公商業大樓 · 35.66坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2014-02-20高雄市三民區大順二路60號 店面(店鋪) · 69.89坪 · 0房 65,000 元929 元/坪
2013-11-25高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 105.34坪 · 1房 4,500 元43 元/坪
2013-11-01高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 105.34坪 · 1房 6,500 元63 元/坪
2013-06-24高雄市三民區大順二路60號 店面(店鋪) · 69.89坪 · 0房 70,000 元1002 元/坪
2013-06-13高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 105.34坪 · 1房 8,600 元83 元/坪
2013-06-12高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 105.34坪 · 1房 7,100 元66 元/坪
2013-03-10高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 105.34坪 · 1房 7,000 元66 元/坪
2013-03-07高雄市三民區覺民路581號 華廈(10層含以下有電梯) · 105.34坪 · 1房 7,500 元73 元/坪
2012-12-15高雄市三民區建興路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.04坪 · 2房 17,000 元3372 元/坪
2012-12-13高雄市三民區大順二路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.2坪 · 3房 20,000 元1514 元/坪
2012-12-02高雄市三民區大順二路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 1房 18,000 元691 元/坪
2012-10-29高雄市三民區建武路80號 店面(店鋪) · 10.25坪 · 0房 8,350 元813 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 覺民路 vs 三民區
本址552 元/坪
覺民路 全段635 元/坪
三民區 全區648 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
三民區治安概況
毒品377件
機車竊盜49件
住宅竊盜10件
汽車竊盜6件
搶奪1件
強盜1件
三民區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-正義站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-文山站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-衛武營站
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
56分
周遭生活機能
車站 345m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
超商 236m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
銀行 88m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
學校 317m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 440m · 步行約 6 分 範圍內 7 處
醫院 912m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
運動中心 689m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
停車場 413m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.8km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 最近約 676m
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 358m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。