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高雄市三民區鼎山街432號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 429 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市三民區鼎山街432號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 429 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 579 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.8 坪）
17,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
417–1107 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(417–1107 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元10 筆2房 18,000 元94 筆3房 16,000 元42 筆4房+ 17,000 元6 筆

周遭租賃成交（429 筆）

2026-05-10高雄市三民區順昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2026-05-09高雄市三民區順昌街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 3房 29,000 元750 元/坪
2026-04-30高雄市三民區鼎愛街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 17,500 元569 元/坪
2026-04-28高雄市三民區大昌一路271號 透天厝 · 129.58坪 · 5房 66,353 元512 元/坪
2026-04-28高雄市三民區莊敬路154號 透天厝 · 13.54坪 · 0房 16,000 元1183 元/坪
2026-04-28高雄市三民區莊敬路154號 透天厝 · 65.61坪 · 8房 19,000 元291 元/坪
2026-04-28高雄市三民區自重街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.9坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2026-04-28高雄市三民區順昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2026-04-25高雄市三民區順昌街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.25坪 · 2房 33,000 元840 元/坪
2026-04-22高雄市三民區順昌街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2026-04-20高雄市三民區大昌一路288巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 4房 11,000 元585 元/坪
2026-04-17高雄市三民區鼎愛街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.26坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2026-04-08高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2026-03-26高雄市三民區順昌街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.78坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2026-03-21高雄市三民區士良街136巷7號 透天厝 · 3.54坪 · 4房 8,500 元2400 元/坪
2026-03-13高雄市三民區大昌一路286號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.18坪 · 2房 9,000 元635 元/坪
2026-03-12高雄市三民區順昌街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 2房 25,000 元836 元/坪
2026-03-05高雄市三民區順昌街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 21,000 元509 元/坪
2026-03-05高雄市三民區順昌街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 25,000 元843 元/坪
2026-01-27高雄市三民區順昌街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 24,000 元615 元/坪
2026-01-22高雄市三民區順昌街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 17,200 元579 元/坪
2026-01-19高雄市三民區順昌街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 24,000 元810 元/坪
2026-01-16高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.31坪 · 2房 16,000 元688 元/坪
2026-01-15高雄市三民區順昌街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 3房 33,000 元850 元/坪
2026-01-07高雄市三民區順昌街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 19,900 元671 元/坪
2026-01-04高雄市三民區順昌街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 3房 24,000 元740 元/坪
2025-12-30高雄市三民區順昌街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 2房 22,800 元764 元/坪
2025-12-26高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.62坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2025-12-26高雄市三民區順昌街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 2房 19,500 元651 元/坪
2025-12-24高雄市三民區鼎義街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 2房 26,000 元651 元/坪
2025-11-14高雄市三民區大昌一路329巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 20,000 元618 元/坪
2025-10-30高雄市三民區大昌一路260號 透天厝 · 44.2坪 · 0房 50,000 元1131 元/坪
2025-10-30高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 4房 23,500 元532 元/坪
2025-10-29高雄市三民區順昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2025-10-27高雄市三民區大昌一路270巷2弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.16坪 · 3房 12,000 元625 元/坪
2025-10-23高雄市三民區順昌街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 3房 22,000 元542 元/坪
2025-10-16高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 16,500 元707 元/坪
2025-09-01高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 17,500 元750 元/坪
2025-08-21高雄市三民區大順二路873號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.3坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2025-08-15高雄市三民區順昌街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 3房 33,000 元850 元/坪
2025-08-14高雄市三民區順昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 24,000 元797 元/坪
2025-07-30高雄市三民區順昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 1房 25,000 元833 元/坪
2025-07-28高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 2房 21,000 元969 元/坪
2025-07-26高雄市三民區大昌一路302巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2025-07-16高雄市三民區莊敬路208號 透天厝 · 10.99坪 · 5房 18,000 元1636 元/坪
2025-06-26高雄市三民區順昌街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.23坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2025-06-24高雄市三民區莊敬路208號 透天厝 · 6.27坪 · 5房 11,000 元1755 元/坪
2025-06-23高雄市三民區莊敬路208號 透天厝 · 6.81坪 · 5房 12,000 元1762 元/坪
2025-06-20高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 18,500 元721 元/坪
2025-06-17高雄市三民區大昌一路288巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 2房 8,500 元453 元/坪
2025-06-07高雄市三民區順昌街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.25坪 · 2房 33,000 元840 元/坪
2025-06-04高雄市三民區自重街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.9坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2025-05-29高雄市三民區大昌一路289號 店面(店鋪) · 19.21坪 · 0房 30,000 元1560 元/坪
2025-05-26高雄市三民區新民路201巷17號 透天厝 · 17.53坪 · 3房 15,000 元856 元/坪
2025-05-15高雄市三民區大順二路873號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.3坪 · 3房 13,300 元426 元/坪
2025-05-08高雄市三民區順昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2025-05-07高雄市三民區順昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.79坪 · 2房 20,500 元863 元/坪
2025-05-05高雄市三民區順昌街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 24,500 元826 元/坪
2025-04-30高雄市三民區大昌一路301巷1弄5之8號 透天厝 · 97.58坪 · 6房 56,000 元575 元/坪
2025-04-29高雄市三民區順昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2025-04-25高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 16,500 元479 元/坪
2025-04-23高雄市三民區士良街136巷7號 透天厝 · 3.49坪 · 7房 7,000 元2003 元/坪
2025-04-17高雄市三民區順昌街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 19,900 元671 元/坪
2025-04-16高雄市三民區順昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2025-04-15高雄市三民區立強街27號 透天厝 · 22.77坪 · 4房 17,000 元747 元/坪
2025-04-11高雄市三民區士良街136巷7號 透天厝 · 4.28坪 · 7房 7,500 元1752 元/坪
2025-04-11高雄市三民區鼎愛街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 17,000 元595 元/坪
2025-04-08高雄市三民區順昌街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2025-04-07高雄市三民區士良街136巷7號 透天厝 · 3.61坪 · 7房 7,000 元1940 元/坪
2025-04-01高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 16,700 元714 元/坪
2025-03-17高雄市三民區順昌街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.62坪 · 2房 21,000 元645 元/坪
2025-03-10高雄市三民區士良街136巷7號 透天厝 · 3.27坪 · 7房 7,000 元2142 元/坪
2025-03-10高雄市三民區士良街136巷7號 透天厝 · 3.56坪 · 7房 8,000 元2248 元/坪
2025-03-06高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 19,000 元681 元/坪
2025-03-06高雄市三民區順昌街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 21,000 元509 元/坪
2025-03-06高雄市三民區順昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2025-02-14高雄市三民區順昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 2房 20,000 元833 元/坪
2025-02-08高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2025-02-07高雄市三民區順昌街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 17,200 元579 元/坪
2025-01-25高雄市三民區順昌街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 3房 24,000 元598 元/坪
2025-01-11高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.62坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2025-01-10高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.31坪 · 2房 16,000 元688 元/坪
2025-01-02高雄市三民區順昌街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 24,500 元565 元/坪
2024-12-23高雄市三民區順昌街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 2房 19,500 元734 元/坪
2024-12-12高雄市三民區鼎愛街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 3房 12,787 元374 元/坪
2024-11-25高雄市三民區順昌街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 24,000 元810 元/坪
2024-11-17高雄市三民區順昌街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 3房 22,000 元542 元/坪
2024-10-22高雄市三民區順昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2024-10-18高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 16,500 元707 元/坪
2024-10-11高雄市三民區順昌街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2024-09-24高雄市三民區大昌一路272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.18坪 · 2房 15,000 元1058 元/坪
2024-08-07高雄市三民區鼎山街448號 店面(店鋪) · 48.27坪 · 6房 45,000 元932 元/坪
2024-08-01高雄市三民區順昌街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.23坪 · 2房 23,000 元787 元/坪
2024-07-19高雄市三民區順昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 18,500 元621 元/坪
2024-07-17高雄市三民區大昌一路271號 透天厝 · 153.9坪 · 5房 68,267 元443 元/坪
2024-07-06高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 2房 19,971 元873 元/坪
2024-07-04高雄市三民區鼎山街495巷18弄7號 透天厝 · 19.27坪 · 2房 8,000 元417 元/坪
2024-07-03高雄市三民區大順二路929號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 4房 21,000 元489 元/坪
2024-06-28高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 2房 21,000 元969 元/坪
2024-06-07高雄市三民區順昌街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.78坪 · 3房 28,000 元638 元/坪
2024-05-29高雄市三民區大昌一路288巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 2房 8,500 元453 元/坪
2024-05-24高雄市三民區順昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2024-05-13高雄市三民區順昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 1房 18,000 元598 元/坪
2024-05-09高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 16,000 元463 元/坪
2024-05-09高雄市三民區順昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2024-05-09高雄市三民區鼎華路247號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.93坪 · 0房 20,000 元2522 元/坪
2024-05-01高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 18,500 元721 元/坪
2024-04-25高雄市三民區順昌街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 22,000 元740 元/坪
2024-04-16高雄市三民區立強街27號 透天厝 · 22.77坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2024-04-05高雄市三民區大昌一路301巷1弄5之8號 透天厝 · 97.58坪 · 6房 56,000 元575 元/坪
2024-04-03高雄市三民區順昌街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 23,500 元542 元/坪
2024-03-27高雄市三民區順昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.66坪 · 2房 20,000 元846 元/坪
2024-03-11高雄市三民區大順二路722號 透天厝 · 44.44坪 · 0房 47,250 元1064 元/坪
2024-03-10高雄市三民區順昌街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 21,000 元509 元/坪
2024-03-04高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2024-02-29高雄市三民區大昌一路301巷6弄38號 廠辦 · 119.45坪 · 0房 70,000 元585 元/坪
2024-01-22高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.62坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2024-01-12高雄市三民區鼎愛街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 16,500 元572 元/坪
2024-01-12高雄市三民區鼎愛街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 3房 12,787 元374 元/坪
2023-12-19高雄市三民區順昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 22,095 元734 元/坪
2023-12-15高雄市三民區立強街27號 透天厝 · 22.77坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2023-12-14高雄市三民區鼎山街448號 透天厝 · 48.27坪 · 6房 31,000 元641 元/坪
2023-08-21高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.31坪 · 2房 22,000 元945 元/坪
2023-07-14高雄市三民區鼎山街495巷18弄7號 透天厝 · 19.27坪 · 2房 8,000 元417 元/坪
2023-06-17高雄市三民區大昌一路288巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 2房 8,500 元453 元/坪
2023-06-14高雄市三民區大昌一路301巷1弄5之8號 透天厝 · 97.58坪 · 6房 56,000 元575 元/坪
2023-03-21高雄市三民區大昌一路260號 店面(店鋪) · 14.73坪 · 0房 32,000 元2172 元/坪
2023-02-28高雄市三民區大昌一路329巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 3房 15,500 元476 元/坪
2022-12-29高雄市三民區立強街27號 透天厝 · 22.77坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2022-12-27高雄市三民區大昌一路329巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2022-10-13高雄市三民區大昌一路288巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 9,000 元479 元/坪
2022-08-01高雄市三民區鼎華路247號 透天厝 · 13.29坪 · 1房 6,500 元489 元/坪
2022-07-11高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 3房 18,500 元463 元/坪
2022-07-10高雄市三民區鼎華路247號 透天厝 · 12.64坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2022-05-06高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 19,000 元740 元/坪
2022-05-05高雄市三民區鼎華路247號 透天厝 · 12.28坪 · 0房 18,000 元1464 元/坪
2022-03-07高雄市三民區鼎義街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 2房 25,000 元628 元/坪
2022-02-28高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2021-12-29高雄市三民區鼎華路247號 透天厝 · 14.08坪 · 1房 9,000 元638 元/坪
2021-12-26高雄市三民區大昌一路301巷1弄5之8號 透天厝 · 97.55坪 · 6房 55,000 元565 元/坪
2021-12-10高雄市三民區大昌一路302巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2021-10-05高雄市三民區大昌一路279號 透天厝 · 126.33坪 · 6房 50,000 元397 元/坪
2021-10-01高雄市三民區鼎華路247號 透天厝 · 12.64坪 · 2房 6,000 元476 元/坪
2021-07-18高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 2房 19,000 元830 元/坪
2021-07-18高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 22,000 元817 元/坪
2021-07-17高雄市三民區鼎華路247號 透天厝 · 13.29坪 · 1房 6,500 元489 元/坪
2021-07-14高雄市三民區鼎愛街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.75坪 · 2房 11,662 元512 元/坪
2021-06-26高雄市三民區鼎義街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.88坪 · 3房 31,800 元539 元/坪
2021-05-27高雄市三民區大昌一路301巷1弄5之8號 透天厝 · 97.58坪 · 6房 53,000 元542 元/坪
2021-05-02高雄市三民區大昌一路329巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2021-04-30高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2021-04-01高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 19,000 元740 元/坪
2021-03-26高雄市三民區大昌一路271號 透天厝 · 120.85坪 · 5房 62,500 元516 元/坪
2021-02-26高雄市三民區大昌一路257號 透天厝 · 62.23坪 · 1房 30,000 元483 元/坪
2021-02-24高雄市三民區大順二路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.36坪 · 3房 28,000 元579 元/坪
2021-01-21高雄市三民區鼎華路247號 透天厝 · 12.28坪 · 0房 19,000 元1547 元/坪
2020-12-08高雄市三民區大昌一路302巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2020-08-01高雄市三民區鼎愛街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2020-05-26高雄市三民區大昌一路270巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.77坪 · 1房 7,300 元1078 元/坪
2020-05-21高雄市三民區大昌一路270巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.77坪 · 1房 7,500 元1107 元/坪
2020-05-14高雄市三民區大昌一路270巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.55坪 · 2房 7,500 元552 元/坪
2020-04-25高雄市三民區大昌一路288巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 8,500 元453 元/坪
2020-03-13高雄市三民區鼎山街495巷18弄7號 透天厝 · 19.27坪 · 2房 9,000 元466 元/坪
2020-02-19高雄市三民區鼎山街471號 透天厝 · 20.62坪 · 5房 26,000 元1260 元/坪
2020-01-08高雄市三民區大昌一路302巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2019-12-21高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2019-08-01高雄市三民區大昌一路270巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 1房 7,500 元936 元/坪
2019-03-08高雄市三民區大昌一路288巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 8,500 元453 元/坪
2019-01-14高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2018-10-12高雄市三民區鼎山街420號 廠辦 · 49.54坪 · 0房 80,000 元1613 元/坪
2018-09-04高雄市三民區大昌一路283號 廠辦 · 38.43坪 · 0房 40,000 元1041 元/坪
2018-07-18高雄市三民區大昌一路283號 廠辦 · 38.43坪 · 0房 40,000 元1041 元/坪
2018-07-15高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 13,500 元483 元/坪
2018-06-26高雄市三民區大昌一路287號 廠辦 · 39.43坪 · 0房 30,000 元760 元/坪
2017-12-29高雄市三民區大昌一路257號 廠辦 · 78.09坪 · 5房 55,000 元704 元/坪
2017-12-15高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 13,500 元579 元/坪
2017-09-28高雄市三民區大昌一路288巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 7,500 元400 元/坪
2017-09-17高雄市三民區大昌一路263號 廠辦 · 19.21坪 · 0房 31,000 元1613 元/坪
2017-06-15高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2017-05-29高雄市三民區大昌一路302巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2017-01-17高雄市三民區大昌一路302巷55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 11,000 元436 元/坪
2016-10-07高雄市三民區大昌一路327號 廠辦 · 101.81坪 · 0房 43,000 元423 元/坪
2016-10-03高雄市三民區大昌一路271號 廠辦 · 104.21坪 · 5房 50,000 元479 元/坪
2016-08-28高雄市三民區大昌一路329巷12號 廠辦 · 34.19坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2016-06-08高雄市三民區大昌一路327號 廠辦 · 36.03坪 · 4房 10,500 元291 元/坪
2016-04-13高雄市三民區大昌一路327號 廠辦 · 101.81坪 · 0房 40,000 元393 元/坪
2016-04-12高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2015-05-31高雄市三民區鼎愛街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2015-04-16高雄市三民區新民路175號 透天厝 · 75.07坪 · 0房 52,500 元701 元/坪
2015-02-10高雄市三民區大昌一路289號 店面(店鋪) · 118.57坪 · 5房 43,000 元364 元/坪
2014-05-01高雄市三民區鼎山街477號 透天厝 · 15.86坪 · 0房 14,000 元883 元/坪
2014-05-01高雄市三民區鼎山街479號 透天厝 · 15.86坪 · 0房 14,000 元883 元/坪
2014-03-08高雄市三民區大昌一路327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.95坪 · 0房 47,500 元602 元/坪
2014-03-08高雄市三民區大昌一路327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.95坪 · 0房 47,500 元602 元/坪
2014-02-16高雄市三民區大昌一路327號 店面(店鋪) · 101.81坪 · 0房 38,000 元374 元/坪
2013-12-02高雄市三民區大順二路925號 辦公商業大樓 · 32.1坪 · 0房 12,000 元374 元/坪
2013-06-09高雄市三民區大順二路865號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.5坪 · 0房 60,000 元807 元/坪
2013-05-10高雄市三民區大順二路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 1068.95坪 · 2房 13,000 元13 元/坪
2013-01-01高雄市三民區士良街136巷32號 透天厝 · 24.3坪 · 3房 10,000 元410 元/坪
2012-09-25高雄市三民區鼎山街546巷8弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 9,500 元304 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鼎山街 vs 三民區

本址579 元/坪
鼎山街 全段737 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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