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高雄市三民區鼎山街705號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,835 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市三民區鼎山街705號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1835 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 820 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(5.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 15.1 坪）
9,000 元
單價中位
820 元/坪
常見單價
374–1279 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(374–1279 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,600 元49 筆2房 13,964 元59 筆3房 15,500 元53 筆4房+ 19,000 元15 筆

周遭租賃成交（1,835 筆）

2026-05-08高雄市三民區建元路9巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.39坪 · 5房 23,000 元370 元/坪
2026-05-06高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 6,300 元598 元/坪
2026-04-27高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 2房 14,500 元1712 元/坪
2026-03-31高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.72坪 · 1房 8,500 元542 元/坪
2026-03-28高雄市三民區民族一路186之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 4房 30,000 元559 元/坪
2026-03-23高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.87坪 · 2房 9,500 元598 元/坪
2026-03-09高雄市三民區德山街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.82坪 · 3房 6,000 元1570 元/坪
2026-03-08高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 9,390 元721 元/坪
2026-03-04高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 8,800 元764 元/坪
2026-02-25高雄市三民區德山街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.63坪 · 3房 7,000 元1514 元/坪
2026-02-06高雄市三民區建元路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 16,800 元393 元/坪
2026-02-05高雄市三民區應昇路30號 透天厝 · 44.78坪 · 4房 22,000 元493 元/坪
2026-02-05高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.86坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2026-02-05高雄市三民區德山街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-01-21高雄市三民區德山街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 3房 21,500 元615 元/坪
2026-01-20高雄市三民區建元路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.79坪 · 4房 16,000 元307 元/坪
2026-01-12高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.64坪 · 1房 8,400 元407 元/坪
2025-12-26高雄市三民區興隆街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.1坪 · 3房 16,500 元469 元/坪
2025-12-25高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 12,000 元608 元/坪
2025-12-13高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 4坪 · 5房 5,500 元1375 元/坪
2025-12-12高雄市三民區興隆街86之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 6,000 元284 元/坪
2025-12-12高雄市三民區德山街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2025-12-08高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,500 元486 元/坪
2025-12-08高雄市三民區建元路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.81坪 · 4房 13,500 元314 元/坪
2025-12-05高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 11,700 元1068 元/坪
2025-11-18高雄市三民區興隆街86之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2025-11-07高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 5,500 元476 元/坪
2025-11-01高雄市三民區興隆街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2025-10-29高雄市三民區順昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 20,000 元512 元/坪
2025-10-28高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.2坪 · 2房 12,000 元740 元/坪
2025-10-27高雄市三民區建元路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.35坪 · 4房 19,000 元430 元/坪
2025-10-02高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.14坪 · 1房 5,500 元340 元/坪
2025-10-01高雄市三民區民族一路186之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2025-09-24高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 10,000 元734 元/坪
2025-09-08高雄市三民區建元路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.79坪 · 4房 16,000 元307 元/坪
2025-09-08高雄市三民區莊敬路289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.17坪 · 4房 16,000 元364 元/坪
2025-09-05高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 12,000 元955 元/坪
2025-08-27高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 3.45坪 · 5房 4,800 元1392 元/坪
2025-08-25高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.87坪 · 1房 8,000 元506 元/坪
2025-08-21高雄市三民區興隆街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2025-08-21高雄市三民區民族一路312巷1弄21號 透天厝 · 26.66坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2025-08-20高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2025-08-15高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2025-08-10高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 12,000 元955 元/坪
2025-08-01高雄市三民區建元路9巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2025-07-27高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 6,700 元423 元/坪
2025-07-25高雄市三民區興隆街86之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 15,500 元731 元/坪
2025-07-21高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.84坪 · 1房 7,500 元542 元/坪
2025-07-19高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 2.99坪 · 5房 5,200 元1736 元/坪
2025-07-05高雄市三民區莊敬路289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.17坪 · 5房 18,000 元407 元/坪
2025-07-02高雄市三民區建工路820號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.85坪 · 3房 9,500 元331 元/坪
2025-06-30高雄市三民區建元路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 16,800 元393 元/坪
2025-06-10高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2025-06-04高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.28坪 · 1房 8,000 元602 元/坪
2025-05-29高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2025-04-28高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 11,000 元876 元/坪
2025-04-08高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.67坪 · 1房 9,000 元658 元/坪
2025-04-07高雄市三民區建中路6號 透天厝 · 18.62坪 · 3房 25,000 元1342 元/坪
2025-03-27高雄市三民區建元路9巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.39坪 · 6房 30,000 元479 元/坪
2025-03-21高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 16,500 元770 元/坪
2025-02-26高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.86坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2025-02-24高雄市三民區建工路786之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2025-02-20高雄市三民區興隆街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 3房 21,000 元760 元/坪
2025-02-17高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 12,000 元919 元/坪
2025-02-04高雄市三民區德山街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.82坪 · 3房 6,000 元1570 元/坪
2025-01-12高雄市三民區興隆街86之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 6,000 元284 元/坪
2025-01-04高雄市三民區建元路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 4房 25,000 元506 元/坪
2025-01-01高雄市三民區灣興街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.48坪 · 4房 28,000 元919 元/坪
2024-12-21高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.72坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2024-12-20高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.64坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2024-12-13高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,500 元486 元/坪
2024-12-03高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2024-11-29高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.75坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2024-11-25高雄市三民區建元路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.81坪 · 4房 13,500 元314 元/坪
2024-11-22高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 4坪 · 5房 5,500 元1375 元/坪
2024-11-21高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2024-11-21高雄市三民區德山街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2024-11-15高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2024-11-06高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.31坪 · 1房 5,500 元486 元/坪
2024-11-06高雄市三民區德山街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2024-10-27高雄市三民區興隆街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2024-10-20高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 4,700 元298 元/坪
2024-10-18高雄市三民區順昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 13,500 元430 元/坪
2024-09-20高雄市三民區興隆街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.1坪 · 3房 15,280 元436 元/坪
2024-08-27高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 2.99坪 · 5房 4,800 元1603 元/坪
2024-08-24高雄市三民區民族一路304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2024-08-24高雄市三民區興隆街86之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,964 元658 元/坪
2024-08-13高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.27坪 · 1房 6,700 元440 元/坪
2024-08-10高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2024-08-05高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 5.09坪 · 5房 7,300 元1435 元/坪
2024-08-02高雄市三民區民族一路186之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 3房 23,500 元552 元/坪
2024-08-02高雄市三民區建元路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.81坪 · 4房 12,000 元281 元/坪
2024-07-19高雄市三民區建元路9巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2024-07-10高雄市三民區建工路820號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.85坪 · 3房 9,500 元331 元/坪
2024-07-03高雄市三民區建元路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 16,800 元393 元/坪
2024-06-26高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 11,000 元876 元/坪
2024-06-25高雄市三民區德山街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.63坪 · 3房 7,000 元1514 元/坪
2024-06-14高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.84坪 · 1房 7,600 元549 元/坪
2024-06-14高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,000 元902 元/坪
2024-06-05高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.28坪 · 1房 8,500 元641 元/坪
2024-05-16高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 9,000 元661 元/坪
2024-04-17高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.2坪 · 2房 12,000 元698 元/坪
2024-03-28高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.74坪 · 1房 5,400 元502 元/坪
2024-03-18高雄市三民區建工路802號 透天厝 · 110.18坪 · 5房 43,000 元390 元/坪
2024-03-18高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 1房 7,100 元727 元/坪
2024-03-12高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.2坪 · 2房 8,500 元526 元/坪
2024-03-07高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.93坪 · 1房 7,700 元777 元/坪
2024-03-06高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 16,500 元770 元/坪
2024-02-27高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 7,500 元519 元/坪
2024-02-16高雄市三民區興隆街86之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 15,435 元727 元/坪
2023-12-08高雄市三民區德山街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2023-11-17高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.31坪 · 1房 5,500 元486 元/坪
2023-10-12高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 3.88坪 · 5房 6,000 元1547 元/坪
2023-10-11高雄市三民區興隆街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.1坪 · 3房 15,280 元436 元/坪
2023-10-11高雄市三民區德山街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 9,000 元374 元/坪
2023-09-27高雄市三民區建工路786之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2023-09-21高雄市三民區民族一路312巷26弄4號 透天厝 · 3.45坪 · 5房 4,800 元1392 元/坪
2023-09-19高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.2坪 · 2房 8,500 元526 元/坪
2023-08-12高雄市三民區興隆街86之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2023-08-09高雄市三民區建元路9巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2023-08-08高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 13,000 元658 元/坪
2023-07-20高雄市三民區民族一路312巷55號 套房(1房1廳1衛) · 13.84坪 · 1房 7,600 元549 元/坪
2023-07-18高雄市三民區建工路685號 套房(1房1廳1衛) · 12.55坪 · 1房 8,000 元638 元/坪
2023-06-05高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.28坪 · 1房 8,500 元641 元/坪
2023-06-03高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2023-03-17高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 16,500 元770 元/坪
2023-03-01高雄市三民區興隆街86之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 16,500 元780 元/坪
2023-02-25高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.2坪 · 2房 12,500 元727 元/坪
2022-12-07高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 13,000 元658 元/坪
2022-11-30高雄市三民區灣中街360號 透天厝 · 29.3坪 · 0房 50,062 元1709 元/坪
2022-11-24高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 19,000 元744 元/坪
2022-11-14高雄市三民區興隆街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 13,500 元555 元/坪
2022-10-22高雄市三民區建工路685號 套房(1房1廳1衛) · 12.55坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2022-10-18高雄市三民區德山街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2022-10-12高雄市三民區德山街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 9,000 元374 元/坪
2022-09-23高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 19,000 元744 元/坪
2022-09-18高雄市三民區興隆街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 15,500 元436 元/坪
2022-09-14高雄市三民區興隆街86之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2022-07-28高雄市三民區鼎山街605巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 13,000 元658 元/坪
2022-07-26高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 0房 5,000 元473 元/坪
2022-07-20高雄市三民區民族一路312巷55號 套房(1房1廳1衛) · 13.84坪 · 1房 7,600 元549 元/坪
2022-07-01高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.92坪 · 0房 25,000 元397 元/坪
2022-06-22高雄市三民區建工路685號 套房(1房1廳1衛) · 12.55坪 · 1房 6,900 元549 元/坪
2022-06-06高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,800 元526 元/坪
2022-05-31高雄市三民區鼎山街593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2022-05-10高雄市三民區建元路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.96坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2022-03-04高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2022-02-19高雄市三民區灣中街259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.52坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2022-02-15高雄市三民區建元路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 4房 18,000 元410 元/坪
2021-12-20高雄市三民區建工路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.2坪 · 2房 12,500 元727 元/坪
2021-12-08高雄市三民區建工路836號 店面(店鋪) · 18.96坪 · 0房 30,000 元1583 元/坪
2021-12-03高雄市三民區建元路7號 店面(店鋪) · 71.48坪 · 3房 50,575 元707 元/坪
2021-10-12高雄市三民區德山街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 9,000 元374 元/坪
2021-09-23高雄市三民區民族一路186之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 3房 20,000 元820 元/坪
2021-09-16高雄市三民區興隆街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 13,500 元555 元/坪
2021-08-30高雄市三民區民族一路304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2021-08-29高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2021-07-27高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 5,000 元473 元/坪
2020-03-23高雄市三民區建元路5號 店面(店鋪) · 43.67坪 · 2房 25,000 元572 元/坪
2020-02-15高雄市三民區民族一路186之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 4房 27,000 元502 元/坪
2019-11-18高雄市三民區鼎山街693巷20號 透天厝 · 16.78坪 · 3房 15,000 元893 元/坪
2019-09-25高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.63坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2019-08-25高雄市三民區興隆街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 3房 16,000 元532 元/坪
2019-08-16高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.31坪 · 1房 5,500 元486 元/坪
2019-05-09高雄市三民區建元路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 4房 19,000 元433 元/坪
2019-05-01高雄市三民區灣中街257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2019-03-20高雄市三民區興隆街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2018-11-07高雄市三民區鼎山街698號 透天厝 · 16.43坪 · 0房 21,000 元1279 元/坪
2018-10-18高雄市三民區建元路7號 套房(1房1廳1衛) · 9.27坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2018-09-27高雄市三民區灣中街360號 透天厝 · 64.27坪 · 0房 70,000 元1088 元/坪
2018-08-12高雄市三民區民族一路304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2018-05-09高雄市三民區興隆街80之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 2房 10,000 元400 元/坪
2018-04-24高雄市三民區鼎山街698號 透天厝 · 16.43坪 · 0房 25,000 元1521 元/坪
2018-04-19高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.39坪 · 2房 12,500 元932 元/坪
2018-04-17高雄市三民區興隆街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 13,500 元314 元/坪
2018-03-30高雄市三民區建元路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2018-03-29高雄市三民區建工路685號 套房(1房1廳1衛) · 12.55坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2018-01-30高雄市三民區建工路788號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 2房 13,000 元387 元/坪
2017-11-16高雄市三民區鼎山街735號 透天厝 · 31.52坪 · 0房 20,000 元635 元/坪
2017-09-25高雄市三民區興隆街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 11,000 元453 元/坪
2017-09-20高雄市三民區民族一路312巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2017-08-18高雄市三民區建工路814巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.39坪 · 2房 12,000 元896 元/坪
2017-07-07高雄市三民區鼎華路9號 透天厝 · 70.03坪 · 4房 40,000 元572 元/坪
2017-04-06高雄市三民區建工路677號 透天厝 · 20.58坪 · 0房 85,000 元4132 元/坪
2017-01-06高雄市三民區民族一路304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2016-12-02高雄市三民區建元路5號 店面(店鋪) · 43.67坪 · 2房 25,000 元572 元/坪
2016-07-12高雄市三民區建元路7號 套房(1房1廳1衛) · 9.27坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2016-06-15高雄市三民區建工路814巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 11,500 元403 元/坪
2016-04-18高雄市三民區建元路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 2房 25,000 元1891 元/坪
2016-02-29高雄市三民區民族一路312巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.76坪 · 3房 9,500 元436 元/坪
2015-12-10高雄市三民區民族一路262號 透天厝 · 17.6坪 · 0房 22,000 元1250 元/坪
2015-12-01高雄市三民區民族一路186之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.8坪 · 0房 90,000 元777 元/坪
2015-08-05高雄市三民區建元路11號 店面(店鋪) · 88.49坪 · 0房 30,000 元340 元/坪
2015-04-22高雄市三民區興隆街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 12,000 元493 元/坪
2015-04-22高雄市三民區興隆街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 12,000 元493 元/坪
2014-11-24高雄市三民區建工路788號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2013-10-18高雄市三民區鼎華路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.35坪 · 3房 20,000 元278 元/坪
2013-06-23高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 4,800 元469 元/坪
2013-02-15高雄市三民區建元路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.2坪 · 2房 5,000 元307 元/坪
2012-08-23高雄市三民區興隆街80之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 3房 11,000 元324 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鼎山街 vs 三民區

本址820 元/坪
鼎山街 全段737 元/坪
三民區 全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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