高雄市仁武區京富路97號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 45,000 元，最後一筆在 2025-10-29。單價 592 元/坪/月，對比仁武區全區中位 552 元高約 7%。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市仁武區京富路97號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2020-07-14～2025-10-29)。

月租中位（約 76.1 坪）

45,000 元

單價中位

592 元/坪

常見單價

499–592 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(499–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以仁武區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2025-10-29 透天厝 · 76.09坪 · 5房 45,000 元592 元/坪

2023-11-22 透天厝 · 76.09坪 · 5房 45,000 元592 元/坪

2022-11-17 透天厝 · 76.09坪 · 5房 45,000 元592 元/坪

2020-07-14 透天厝 · 76.09坪 · 5房 38,000 元499 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址592 元/坪

京富路全段645 元/坪

仁武區全區552 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。