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高雄市仁武區八德西路1266巷2弄9號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 53 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市仁武區八德西路1266巷2弄9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 53 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 704 元/坪/月，供周邊行情參考。
26分
月租中位（約 43.9 坪）
24,000 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
304–1326 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(304–1326 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 仁武區 買賣單價中位 21 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,000 元1 筆2房 20,000 元1 筆3房 23,000 元4 筆4房+ 24,000 元30 筆
周遭租賃成交（53 筆）
2026-05-05高雄市仁武區九湖一街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.36坪 · 2房 20,000 元757 元/坪
2026-04-16高雄市仁武區永新六街58巷3號 透天厝 · 49.22坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2026-03-11高雄市仁武區八德西路1381號 透天厝 · 49.69坪 · 4房 39,823 元800 元/坪
2026-01-18高雄市仁武區九湖一街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.5坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2025-12-11高雄市仁武區八德西路1503號 透天厝 · 28.88坪 · 5房 25,000 元866 元/坪
2025-10-16高雄市仁武區八德中路413號 透天厝 · 5.27坪 · 4房 6,500 元1233 元/坪
2025-09-02高雄市仁武區永仁街582號 透天厝 · 67.42坪 · 4房 49,500 元734 元/坪
2025-08-29高雄市仁武區八德中路413號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 7,500 元1154 元/坪
2025-08-14高雄市仁武區九湖一街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.08坪 · 3房 19,500 元608 元/坪
2025-07-01高雄市仁武區八德西路543號 透天厝 · 52.96坪 · 4房 35,000 元661 元/坪
2025-04-19高雄市仁武區永新六街58巷3號 透天厝 · 49.22坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2025-01-04高雄市仁武區八德中路413號 透天厝 · 5.08坪 · 4房 8,000 元1574 元/坪
2024-12-30高雄市仁武區八德西路1683號 透天厝 · 67.32坪 · 4房 45,000 元668 元/坪
2024-12-18高雄市仁武區永新六街58巷3號 透天厝 · 49.22坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2024-11-17高雄市仁武區永仁街592號 店面(店鋪) · 21.64坪 · 0房 22,422 元1035 元/坪
2024-10-16高雄市仁武區八德中路413號 透天厝 · 5.27坪 · 4房 6,500 元1233 元/坪
2024-09-24高雄市仁武區八德西路1503號 透天厝 · 36.81坪 · 5房 28,000 元760 元/坪
2024-08-15高雄市仁武區八德中路413號 透天厝 · 6.5坪 · 4房 7,500 元1154 元/坪
2024-07-23高雄市仁武區八德西路1689號 透天厝 · 39.57坪 · 0房 39,000 元985 元/坪
2024-07-11高雄市仁武區八德中路233號 透天厝 · 87.65坪 · 0房 65,000 元740 元/坪
2024-06-17高雄市仁武區八德西路1691號 店面(店鋪) · 18.84坪 · 0房 30,000 元1593 元/坪
2024-05-15高雄市仁武區八德西路1683號 透天厝 · 67.32坪 · 4房 47,559 元707 元/坪
2024-05-03高雄市仁武區八德中路235號 透天厝 · 59.08坪 · 4房 35,000 元592 元/坪
2024-02-26高雄市仁武區永仁街600號 透天厝 · 77.62坪 · 0房 54,614 元704 元/坪
2024-01-31高雄市仁武區永仁街586號 透天厝 · 72.16坪 · 4房 50,000 元694 元/坪
2024-01-15高雄市仁武區八德中路413號 透天厝 · 5.25坪 · 4房 6,000 元1140 元/坪
2023-12-21高雄市仁武區永新六街58巷3號 透天厝 · 49.22坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2023-09-28高雄市仁武區永仁街582號 店面(店鋪) · 19.34坪 · 0房 19,000 元982 元/坪
2023-09-05高雄市仁武區八德中路235號 店面(店鋪) · 13.81坪 · 0房 30,000 元2172 元/坪
2023-09-01高雄市仁武區永仁街588號 透天厝 · 78.67坪 · 3房 19,000 元241 元/坪
2023-07-23高雄市仁武區永仁街580號 店面(店鋪) · 19.34坪 · 0房 25,000 元1293 元/坪
2023-07-13高雄市仁武區永仁街373號 店面(店鋪) · 63.88坪 · 4房 42,000 元658 元/坪
2023-05-10高雄市仁武區八德中路233號 透天厝 · 87.65坪 · 4房 63,500 元724 元/坪
2023-02-02高雄市仁武區八德中路231號 店面(店鋪) · 158.36坪 · 0房 210,000 元1326 元/坪
2022-12-16高雄市仁武區八德中路231號 店面(店鋪) · 158.36坪 · 0房 210,000 元1326 元/坪
2022-06-25高雄市仁武區永昌二街120號 透天厝 · 58.45坪 · 3房 30,000 元512 元/坪
2022-06-16高雄市仁武區八德西路543號 透天厝 · 39.78坪 · 4房 21,500 元542 元/坪
2022-06-16高雄市仁武區八德西路543號 透天厝 · 13.75坪 · 0房 8,500 元618 元/坪
2021-11-29高雄市仁武區八德西路1397號 透天厝 · 7.14坪 · 0房 16,500 元2311 元/坪
2021-11-29高雄市仁武區八德西路1397號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 5房 16,500 元559 元/坪
2021-06-28高雄市仁武區八德西路1266巷3弄1號 透天厝 · 18.32坪 · 4房 28,000 元1527 元/坪
2020-01-08高雄市仁武區八德西路543號 透天厝 · 46.37坪 · 4房 25,000 元539 元/坪
2018-12-28高雄市仁武區永昌三街72巷51號 透天厝 · 36.72坪 · 4房 17,000 元463 元/坪
2018-12-20高雄市仁武區八德西路541號 透天厝 · 50.09坪 · 4房 36,000 元717 元/坪
2018-05-10高雄市仁武區永昌一街1巷5號 透天厝 · 43.95坪 · 4房 12,000 元274 元/坪
2018-05-01高雄市仁武區八德西路543號 透天厝 · 46.37坪 · 4房 26,000 元562 元/坪
2017-09-20高雄市仁武區八德西路1397號 透天厝 · 18.16坪 · 4房 5,000 元274 元/坪
2017-09-20高雄市仁武區八德西路1397號 透天厝 · 18.42坪 · 1房 5,000 元271 元/坪
2015-11-11高雄市仁武區八德西路543號 透天厝 · 52.96坪 · 4房 24,000 元453 元/坪
2015-10-27高雄市仁武區八德西路1397號 透天厝 · 36.61坪 · 5房 20,000 元545 元/坪
2015-01-26高雄市仁武區八德西路1507巷23號 透天厝 · 43.85坪 · 4房 10,000 元228 元/坪
2014-12-06高雄市仁武區八德西路543號 透天厝 · 52.96坪 · 4房 30,000 元565 元/坪
2012-09-18高雄市仁武區八德西路1491號 透天厝 · 53.23坪 · 5房 40,000 元750 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 八德西路 vs 仁武區
本址704 元/坪
八德西路 全段717 元/坪
仁武區 全區542 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
仁武區治安概況
毒品154件
機車竊盜17件
住宅竊盜7件
強制性交2件
搶奪1件
汽車竊盜1件
仁武區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
30分
周遭生活機能
超商 90m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
超市 869m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 366m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.5km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 最近約 2.9km
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。