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高雄市仁武區鳳仁路329之13號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 55 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市仁武區鳳仁路329之13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 55 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 711 元/坪/月，供周邊行情參考。
28分
月租中位（約 44 坪）
15,000 元
單價中位
711 元/坪
常見單價
390–1339 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(390–1339 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 仁武區 買賣單價中位 21 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 13,000 元1 筆3房 10,000 元11 筆4房+ 35,000 元20 筆
周遭租賃成交（55 筆）
2026-04-13高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 3.74坪 · 6房 5,000 元1339 元/坪
2026-02-24高雄市仁武區水管路293號 廠辦 · 415.24坪 · 7房 241,500 元582 元/坪
2026-02-11高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 4.94坪 · 6房 6,000 元1213 元/坪
2026-02-03高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 6.35坪 · 6房 7,500 元1180 元/坪
2026-01-16高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄5號 透天厝 · 48.81坪 · 5房 42,000 元860 元/坪
2026-01-01高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄3號 透天厝 · 48.81坪 · 5房 42,000 元860 元/坪
2025-12-23高雄市仁武區華南街96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2025-10-17高雄市楠梓區高楠公路920巷256弄1號 透天厝 · 52.53坪 · 4房 40,960 元780 元/坪
2025-10-17高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄29號 透天厝 · 48.81坪 · 4房 40,960 元840 元/坪
2025-09-22高雄市仁武區華北街27號 透天厝 · 35.18坪 · 6房 32,000 元909 元/坪
2025-07-31高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄56號 透天厝 · 49.24坪 · 4房 38,000 元770 元/坪
2025-07-01高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 9.58坪 · 6房 15,000 元1564 元/坪
2025-06-11高雄市仁武區竹門街27巷1號 透天厝 · 66.97坪 · 4房 45,000 元671 元/坪
2025-05-27高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 4.94坪 · 6房 6,000 元1213 元/坪
2025-05-05高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄35號 透天厝 · 48.81坪 · 4房 40,733 元833 元/坪
2025-04-17高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 3.74坪 · 6房 5,000 元1339 元/坪
2025-04-02高雄市楠梓區高楠公路920巷256弄11號 透天厝 · 51.98坪 · 4房 40,000 元770 元/坪
2025-03-24高雄市楠梓區高楠公路920巷256弄1號 透天厝 · 52.53坪 · 4房 37,000 元704 元/坪
2025-01-13高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 4.94坪 · 6房 6,000 元1213 元/坪
2024-12-26高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 6.35坪 · 6房 7,000 元1101 元/坪
2024-12-24高雄市仁武區華南街96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2024-12-16高雄市仁武區竹門街27巷19弄33號 透天厝 · 56.76坪 · 4房 33,000 元582 元/坪
2024-11-03高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 3.74坪 · 6房 5,000 元1339 元/坪
2024-10-24高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄56號 透天厝 · 49.24坪 · 4房 35,000 元711 元/坪
2024-10-14高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 7.46坪 · 6房 7,000 元939 元/坪
2024-09-27高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.81坪 · 4房 34,000 元698 元/坪
2024-07-19高雄市楠梓區高楠公路920巷252弄8號 透天厝 · 49.26坪 · 4房 33,000 元671 元/坪
2024-07-03高雄市楠梓區高楠公路920巷252弄58號 透天厝 · 52.51坪 · 6房 56,889 元1084 元/坪
2024-06-07高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄5號 透天厝 · 44.03坪 · 4房 35,000 元793 元/坪
2024-05-02高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 2.31坪 · 6房 4,500 元1950 元/坪
2024-05-02高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 3.44坪 · 6房 7,000 元2036 元/坪
2024-04-24高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄59號 透天厝 · 55.64坪 · 4房 50,000 元899 元/坪
2024-04-06高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 12.78坪 · 6房 7,000 元549 元/坪
2024-03-18高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄35號 透天厝 · 48.81坪 · 4房 34,000 元698 元/坪
2024-03-18高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄29號 透天厝 · 48.81坪 · 4房 34,000 元698 元/坪
2024-01-16高雄市仁武區華南街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.02坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2024-01-15高雄市仁武區竹門街65巷36號 透天厝 · 55.64坪 · 5房 28,000 元502 元/坪
2023-12-30高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 7.5坪 · 5房 7,000 元932 元/坪
2023-12-28高雄市仁武區水管路199號 透天厝 · 4.94坪 · 5房 6,000 元1213 元/坪
2023-12-25高雄市楠梓區高楠公路920巷256弄7號 透天厝 · 51.98坪 · 3房 32,000 元615 元/坪
2023-12-22高雄市仁武區華南街96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2023-11-24高雄市仁武區華中街86號 透天厝 · 44.33坪 · 3房 7,500 元169 元/坪
2023-10-16高雄市仁武區竹門街65巷38弄15號 透天厝 · 54.89坪 · 5房 28,000 元509 元/坪
2023-07-21高雄市仁武區華南街110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2023-07-10高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄5號 透天厝 · 44.03坪 · 4房 33,000 元750 元/坪
2023-04-20高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄35號 透天厝 · 48.81坪 · 4房 34,000 元698 元/坪
2023-04-20高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄29號 透天厝 · 48.81坪 · 4房 34,000 元698 元/坪
2023-01-18高雄市仁武區華園街19巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.73坪 · 4房 12,000 元486 元/坪
2023-01-18高雄市仁武區華園街19巷13號 透天厝 · 25.43坪 · 4房 12,000 元473 元/坪
2023-01-16高雄市仁武區華南街96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2022-12-05高雄市仁武區華中街86號 透天厝 · 44.33坪 · 3房 7,500 元169 元/坪
2022-08-23高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄56號 透天厝 · 25.53坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2022-07-17高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄31號 透天厝 · 48.81坪 · 3房 26,000 元532 元/坪
2021-12-09高雄市仁武區華中街86號 透天厝 · 44.33坪 · 3房 7,500 元169 元/坪
2021-10-30高雄市仁武區水管路121號 店面(店鋪) · 17.08坪 · 0房 13,000 元760 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 鳳仁路 vs 仁武區
本址711 元/坪
鳳仁路 全段582 元/坪
仁武區 全區542 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
仁武區治安概況
毒品154件
機車竊盜17件
住宅竊盜7件
強制性交2件
搶奪1件
汽車竊盜1件
仁武區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
20分
周遭生活機能
超商 750m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
學校 363m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 584m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 814m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 531m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。