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高雄市前鎮區和義街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 4 筆租賃紀錄,中位月租 23,000 元,最後一筆在 2025-06-17。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 22,000 元。單價 579 元/坪/月,對比前鎮區全區中位 651 元低約 11%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市前鎮區和義街27號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2022-11-22~2025-06-17)。

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月租中位(約 39.7 坪)
23,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
529–823 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(529–823 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,000 元1 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-06-17 透天厝 · 39.7坪 · 5房 23,000 元579 元/坪
2024-08-21 透天厝 · 26.68坪 · 1房 22,000 元823 元/坪
2024-03-03 透天厝 · 39.7坪 · 5房 21,000 元529 元/坪
2022-11-22 透天厝 · 39.7坪 · 5房 23,000 元579 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 和義街 vs 前鎮區

本址579 元/坪
和義街 全段579 元/坪
前鎮區 全區651 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識