高雄市前鎮區育群街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元。2房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 20,000 元。放到前鎮區整體（651 元/坪/月）來看，這裡高約 50%。以周邊房價推估，年投報率約 6.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市前鎮區育群街27號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 979 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2022-06-28～2026-04-01)。

月租中位（約 20.5 坪）

20,000 元

單價中位

979 元/坪

常見單價

856–1074 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(856–1074 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.2 % / 年

以前鎮區買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 979 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元6 筆

2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 20,000 元979 元/坪

2025-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 20,000 元979 元/坪

2024-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 22,000 元1074 元/坪

2023-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 20,000 元979 元/坪

2022-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 20,000 元979 元/坪

2022-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 17,500 元856 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址979 元/坪

育群街全段764 元/坪

前鎮區全區651 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。