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高雄市大寮區後庄街87號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 9,500 元。2房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 9,500 元。單價 417 元/坪/月，對比大寮區全區中位 519 元低約 20%，相對划算。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市大寮區後庄街87號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2020-09-11～2025-11-25)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.8 坪）
9,500 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
350–436 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(350–436 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 大寮區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,500 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2025-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2024-11-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2023-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2023-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2020-12-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2020-09-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 8,000 元350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 後庄街 vs 大寮區

本址417 元/坪
後庄街 全段417 元/坪
大寮區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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