高雄市大寮區民仁街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 77 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 27 筆租賃實價登錄，中位月租 12,600 元，租金比一年前低了約 3%。出租以3房為大宗，中位月租約 13,500 元。放到大寮區整體（519 元/坪/月）來看，這裡便宜 20% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市大寮區民仁街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 77 筆租賃成交:月租中位 12,600 元、單價中位 413 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 29.5 坪）
12,600 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
304–698 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(304–698 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 大寮區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元2 筆2房 9,000 元27 筆3房 13,500 元43 筆4房+ 18,000 元4 筆
周遭租賃成交（77 筆）
2026-09-07高雄市大寮區後庄街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.02坪 · 2房 5,000 元264 元/坪
2026-08-25高雄市大寮區後庄街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 12,500 元360 元/坪
2026-08-14高雄市大寮區後庄街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.51坪 · 2房 9,500 元403 元/坪
2026-07-21高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2026-07-21高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2026-07-21高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2026-07-16高雄市大寮區民昌街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 20,000 元403 元/坪
2026-07-16高雄市大寮區民昌街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 20,000 元403 元/坪
2026-07-16高雄市大寮區民昌街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 20,000 元403 元/坪
2026-07-10高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2026-07-10高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2026-07-10高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2026-07-08高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-07-08高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-07-08高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-06-17高雄市大寮區後庄街53巷28號 透天厝 · 31.12坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2026-06-17高雄市大寮區後庄街53巷28號 透天厝 · 31.12坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2026-05-29高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,800 元430 元/坪
2026-05-13高雄市大寮區後庄街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.02坪 · 3房 8,300 元436 元/坪
2026-03-16高雄市大寮區民族路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.47坪 · 4房 18,000 元357 元/坪
2026-02-07高雄市大寮區民族路256巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.9坪 · 2房 10,000 元592 元/坪
2026-01-29高雄市大寮區成功路116巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2026-01-02高雄市鳥松區美山路70巷12之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 15,000 元698 元/坪
2025-12-03高雄市大寮區成功路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2025-11-25高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2025-11-16高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 7,700 元417 元/坪
2025-11-10高雄市大寮區民昌街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.08坪 · 3房 14,000 元698 元/坪
2025-09-16高雄市大寮區民泰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2025-08-15高雄市大寮區後庄街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.51坪 · 2房 9,000 元383 元/坪
2025-08-15高雄市大寮區後庄街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 11,020 元317 元/坪
2025-08-14高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,800 元430 元/坪
2025-08-14高雄市大寮區鳳屏一路199巷49號 透天厝 · 27.37坪 · 3房 23,000 元840 元/坪
2025-07-15高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2025-07-08高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-07-03高雄市大寮區後庄街53巷28號 透天厝 · 31.12坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2025-06-27高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2025-05-28高雄市大寮區民昌街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 20,000 元403 元/坪
2025-01-03高雄市鳥松區美山路70巷12之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 15,000 元698 元/坪
2024-12-24高雄市大寮區民泰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2024-11-28高雄市大寮區成功路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 0房 23,000 元830 元/坪
2024-11-21高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2024-11-17高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2024-08-26高雄市大寮區後庄街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 11,020 元317 元/坪
2024-08-20高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,800 元430 元/坪
2024-07-30高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2024-07-14高雄市大寮區民泰街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-07-12高雄市大寮區成功路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.35坪 · 3房 14,124 元334 元/坪
2024-07-12高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2024-06-21高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2023-12-29高雄市鳥松區美山路70巷12之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 15,000 元698 元/坪
2023-12-15高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2023-12-14高雄市大寮區民泰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 11,640 元304 元/坪
2023-11-19高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2023-11-17高雄市大寮區成功路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.9坪 · 3房 13,000 元1312 元/坪
2023-07-25高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 10,500 元357 元/坪
2023-07-12高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,500 元413 元/坪
2023-06-26高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2023-03-13高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2023-01-10高雄市鳥松區美山路70巷12之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.55坪 · 3房 15,000 元698 元/坪
2022-11-16高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2022-11-10高雄市大寮區成功路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2022-09-29高雄市大寮區民昌街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 5,000 元714 元/坪
2022-08-25高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,500 元413 元/坪
2022-07-14高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2022-07-01高雄市大寮區民昌街100號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2022-03-10高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-01-27高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 6,500 元354 元/坪
2021-12-22高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2021-11-15高雄市大寮區民忠街57號 廠辦 · 77.08坪 · 4房 75,000 元972 元/坪
2021-07-30高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2020-12-09高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2020-09-11高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2020-05-26高雄市大寮區民光街62巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.95坪 · 4房 9,000 元231 元/坪
2019-08-05高雄市大寮區民族路262號 透天厝 · 69.61坪 · 3房 28,000 元403 元/坪
2018-10-06高雄市大寮區濱北街31號 透天厝 · 36.66坪 · 4房 18,000 元493 元/坪
2018-06-09高雄市大寮區民族路256巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 3房 6,000 元314 元/坪
2012-10-23高雄市大寮區成功路13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 4,500 元218 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 民仁街 vs 大寮區
本址413 元/坪
大寮區 全區519 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
高雄市大寮區民仁街27號 土地使用分區
高雄市大寮區民仁街27號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 77 筆，月租中位 12,600 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
高雄市大寮區民仁街27號 所在的大寮區治安概況
毒品203件
機車竊盜30件
汽車竊盜10件
住宅竊盜5件
搶奪1件
大寮區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市大寮區民仁街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以高雄市大寮區民仁街27號座標（北緯 22.6390°、東經 120.3891°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
高雄市大寮區民仁街27號 步行生活分數
高雄市大寮區民仁街27號步行生活分數 59 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.6390°、東經 120.3891°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 16 處設施。
59分
周遭生活機能
車站 255m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
超商 279m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
超市 796m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
銀行 479m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
學校 142m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公園 273m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
醫院 836m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 551m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 354m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 754m
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 2.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市大寮區民仁街27號方圓 800 公尺內共 16 處：生活機能(綠)14 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 學校後庄國小142 公尺
- 車站後庄255 公尺
- 公園幸福後花園273 公尺
- 超商7-Eleven279 公尺
- 超商萊爾富302 公尺
- 違章工廠高雄市大寮區磚子磘段 違章工廠354 公尺
- 學校高雄市私立新光高級中學383 公尺
- 銀行玉山商業銀行479 公尺
- 銀行臺灣銀行495 公尺
- 停車場Times551 公尺
- 超商全家便利商店554 公尺
- 超商7-Eleven580 公尺
- 超商7-Eleven607 公尺
- 超商全家便利商店640 公尺
高雄市大寮區民仁街27號日照與採光分析
依高雄市大寮區民仁街27號座標（北緯 22.6390°、東經 120.3891°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市大寮區民仁街27號經緯度（北緯 22.6390°、東經 120.3891°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
高雄市大寮區民仁街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看高雄市大寮區民仁街27號（北緯 22.6390°、東經 120.3891°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。