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高雄市大寮區民義街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 76 筆租賃 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 30 筆租賃實價登錄，中位月租 12,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 12,600 元。放到大寮區整體（519 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市大寮區民義街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 76 筆租賃成交:月租中位 11,020 元、單價中位 407 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.5 坪）
11,020 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
304–592 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(304–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 大寮區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元2 筆2房 9,000 元27 筆3房 12,600 元44 筆4房+ 75,000 元2 筆

周遭租賃成交（76 筆）

2026-09-07高雄市大寮區後庄街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.02坪 · 2房 5,000 元264 元/坪
2026-08-25高雄市大寮區後庄街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 12,500 元360 元/坪
2026-08-14高雄市大寮區後庄街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.51坪 · 2房 9,500 元403 元/坪
2026-07-21高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2026-07-21高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2026-07-21高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2026-07-16高雄市大寮區民昌街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 20,000 元403 元/坪
2026-07-16高雄市大寮區民昌街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 20,000 元403 元/坪
2026-07-16高雄市大寮區民昌街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 20,000 元403 元/坪
2026-07-10高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2026-07-10高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2026-07-10高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2026-07-08高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-07-08高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-07-08高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-06-17高雄市大寮區後庄街53巷28號 透天厝 · 31.12坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2026-06-17高雄市大寮區後庄街53巷28號 透天厝 · 31.12坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2026-06-01高雄市大寮區鳳屏一路368巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.54坪 · 3房 7,000 元377 元/坪
2026-06-01高雄市大寮區鳳屏一路368巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.54坪 · 3房 7,000 元377 元/坪
2026-06-01高雄市大寮區鳳屏一路368巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.54坪 · 3房 7,000 元377 元/坪
2026-05-29高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,800 元430 元/坪
2026-05-13高雄市大寮區後庄街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.02坪 · 3房 8,300 元436 元/坪
2026-05-12高雄市大寮區鳳屏一路185巷1號 透天厝 · 28.67坪 · 3房 8,900 元311 元/坪
2026-02-07高雄市大寮區民族路256巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.9坪 · 2房 10,000 元592 元/坪
2026-01-29高雄市大寮區成功路116巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2025-12-03高雄市大寮區成功路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2025-11-25高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2025-11-16高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 7,700 元417 元/坪
2025-11-10高雄市大寮區民昌街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.08坪 · 3房 14,000 元698 元/坪
2025-10-09高雄市大寮區鳳屏一路368巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.54坪 · 3房 11,000 元592 元/坪
2025-09-16高雄市大寮區民泰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2025-08-15高雄市大寮區後庄街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.51坪 · 2房 9,000 元383 元/坪
2025-08-15高雄市大寮區後庄街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 11,020 元317 元/坪
2025-08-14高雄市大寮區鳳屏一路199巷49號 透天厝 · 27.37坪 · 3房 23,000 元840 元/坪
2025-08-14高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,800 元430 元/坪
2025-07-15高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2025-07-08高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-07-03高雄市大寮區後庄街53巷28號 透天厝 · 31.12坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2025-06-27高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2025-05-28高雄市大寮區民昌街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 20,000 元403 元/坪
2025-05-01高雄市大寮區鳳屏一路368巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.54坪 · 3房 7,000 元377 元/坪
2024-12-24高雄市大寮區民泰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2024-11-28高雄市大寮區成功路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 0房 23,000 元830 元/坪
2024-11-21高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2024-11-17高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2024-08-26高雄市大寮區後庄街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 11,020 元317 元/坪
2024-08-20高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,800 元430 元/坪
2024-07-30高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2024-07-12高雄市大寮區成功路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.35坪 · 3房 14,124 元334 元/坪
2024-07-12高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2024-06-21高雄市大寮區成功路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 3房 12,600 元377 元/坪
2023-12-15高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2023-12-14高雄市大寮區民泰街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 11,640 元304 元/坪
2023-11-19高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2023-11-17高雄市大寮區成功路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.9坪 · 3房 13,000 元1312 元/坪
2023-07-25高雄市大寮區民族路280號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 10,500 元357 元/坪
2023-07-12高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,500 元413 元/坪
2023-06-26高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2023-03-13高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-11-16高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2022-11-10高雄市大寮區成功路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2022-09-29高雄市大寮區民昌街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 5,000 元714 元/坪
2022-08-25高雄市大寮區成功路11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 8,500 元413 元/坪
2022-07-14高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2022-07-01高雄市大寮區民昌街100號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2022-03-10高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-01-27高雄市大寮區民光街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 2房 6,500 元354 元/坪
2021-12-22高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2021-11-15高雄市大寮區民忠街57號 廠辦 · 77.08坪 · 4房 75,000 元972 元/坪
2021-07-30高雄市大寮區鳳屏一路271巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2020-12-09高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2020-09-11高雄市大寮區後庄街87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2019-08-05高雄市大寮區民族路262號 透天厝 · 69.61坪 · 3房 28,000 元403 元/坪
2018-10-06高雄市大寮區濱北街31號 透天厝 · 36.66坪 · 4房 18,000 元493 元/坪
2018-06-09高雄市大寮區民族路256巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 3房 6,000 元314 元/坪
2012-10-23高雄市大寮區成功路13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 3房 4,500 元218 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民義街 vs 大寮區

本址407 元/坪
民義街 全段324 元/坪
大寮區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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