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高雄市大寮區民華街3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 101 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市大寮區民華街3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 101 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 668 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(5.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.9 坪）
19,000 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
456–850 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(456–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 大寮區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,500 元10 筆2房 19,000 元48 筆3房 21,854 元29 筆4房+ 18,000 元7 筆

周遭租賃成交（101 筆）

2026-05-10高雄市鳳山區中山東路400巷30弄79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 2房 26,000 元737 元/坪
2026-05-08高雄市鳳山區中山東路400巷30弄73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 35,000 元902 元/坪
2026-05-08高雄市鳳山區中山東路400巷30弄73號 店面(店鋪) · 3.8坪 · 0房 7,000 元1841 元/坪
2026-05-06高雄市鳳山區建國路一段53巷131之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 3房 20,000 元955 元/坪
2026-05-01高雄市鳳山區鳳東三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 3房 19,000 元469 元/坪
2026-04-27高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 14,000 元539 元/坪
2026-04-14高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 17,400 元813 元/坪
2026-04-09高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.04坪 · 2房 17,700 元681 元/坪
2026-04-07高雄市鳳山區鳳埤街50巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.1坪 · 3房 11,500 元301 元/坪
2026-04-07高雄市鳳山區中山東路380巷40弄19之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.99坪 · 4房 12,000 元707 元/坪
2026-03-31高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2026-03-30高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2026-03-18高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2026-03-16高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2026-03-11高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 19,000 元740 元/坪
2026-03-10高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 3房 19,800 元605 元/坪
2026-03-06高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 3房 19,500 元595 元/坪
2026-03-01高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 22,000 元592 元/坪
2026-02-07高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 17,100 元684 元/坪
2026-01-28高雄市鳳山區中山東路400巷30弄65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 28,000 元866 元/坪
2026-01-19高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.51坪 · 1房 15,500 元721 元/坪
2025-12-17高雄市鳳山區中山東路400巷30弄77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 13,500 元417 元/坪
2025-12-04高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 18,500 元721 元/坪
2025-11-26高雄市大寮區民族路10巷30號 透天厝 · 23.96坪 · 3房 13,900 元582 元/坪
2025-11-24高雄市鳳山區鳳東三街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 16,500 元701 元/坪
2025-11-23高雄市鳳山區中山東路400巷30弄75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.89坪 · 2房 38,000 元846 元/坪
2025-11-21高雄市鳳山區鳳東三街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.56坪 · 2房 19,000 元807 元/坪
2025-11-13高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 22,000 元592 元/坪
2025-11-10高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2025-11-09高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 28,000 元717 元/坪
2025-11-07高雄市鳳山區鳳東三街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2025-11-07高雄市鳳山區鳳東路104號 透天厝 · 14.24坪 · 1房 12,000 元843 元/坪
2025-10-22高雄市鳳山區鳳東三街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2025-10-13高雄市鳳山區鳳東三街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 21,900 元932 元/坪
2025-09-30高雄市鳳山區中山東路400巷30弄67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 2房 18,000 元618 元/坪
2025-09-28高雄市鳳山區鳳東三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 3房 28,000 元694 元/坪
2025-09-27高雄市鳳山區中山東路400巷30弄79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 2房 28,000 元793 元/坪
2025-09-26高雄市鳳山區中山東路400巷30弄67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 2房 23,000 元671 元/坪
2025-09-26高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 26,000 元681 元/坪
2025-09-24高雄市鳳山區鳳東三街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.07坪 · 2房 20,000 元605 元/坪
2025-09-24高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 1房 14,500 元678 元/坪
2025-09-10高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 2房 18,000 元552 元/坪
2025-08-16高雄市鳳山區鳳東三街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.56坪 · 2房 13,000 元552 元/坪
2025-08-08高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 17,000 元793 元/坪
2025-07-30高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 19,000 元731 元/坪
2025-07-22高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 2房 22,000 元671 元/坪
2025-07-14高雄市鳳山區鳳東三街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.07坪 · 2房 22,000 元664 元/坪
2025-07-14高雄市鳳山區鳳東三街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.03坪 · 2房 22,000 元757 元/坪
2025-07-14高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 20,000 元780 元/坪
2025-06-01高雄市鳳山區鳳東三街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 3房 21,000 元625 元/坪
2025-05-23高雄市鳳山區鳳捷路116號 透天厝 · 59.68坪 · 1房 60,000 元1005 元/坪
2025-04-26高雄市鳳山區鳳東三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 3房 19,000 元469 元/坪
2025-04-26高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 27,000 元691 元/坪
2025-04-17高雄市鳳山區鳳東三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 3房 25,000 元618 元/坪
2025-04-13高雄市鳳山區中山東路557號 透天厝 · 18.07坪 · 0房 20,000 元1107 元/坪
2025-03-27高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 3房 26,000 元793 元/坪
2025-03-24高雄市鳳山區中山東路380巷40弄19之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.99坪 · 4房 18,000 元1058 元/坪
2025-03-10高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2025-02-24高雄市鳳山區鳳東三街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.03坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2025-02-17高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 3房 19,500 元595 元/坪
2025-01-13高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.51坪 · 1房 14,000 元651 元/坪
2024-12-17高雄市鳳山區鳳東三街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 16,500 元701 元/坪
2024-12-15高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 26,000 元694 元/坪
2024-11-27高雄市鳳山區中山東路567號 透天厝 · 59.8坪 · 3房 36,000 元602 元/坪
2024-11-19高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 3房 21,854 元668 元/坪
2024-11-10高雄市鳳山區鳳捷路72號 透天厝 · 90.94坪 · 4房 58,000 元638 元/坪
2024-11-08高雄市鳳山區鳳東三街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2024-10-31高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 25,000 元671 元/坪
2024-10-20高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 2房 19,000 元727 元/坪
2024-10-15高雄市鳳山區鳳東三街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.56坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2024-10-07高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2024-09-16高雄市鳳山區鳳東三街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.56坪 · 2房 13,000 元552 元/坪
2024-09-06高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 1房 14,500 元678 元/坪
2024-08-30高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2024-08-26高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 1房 19,000 元731 元/坪
2024-08-23高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2024-08-21高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 2房 18,000 元552 元/坪
2024-08-20高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 2房 20,300 元618 元/坪
2024-08-09高雄市鳳山區鳳捷路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.04坪 · 2房 17,700 元681 元/坪
2024-07-18高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 21,000 元820 元/坪
2024-07-02高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2024-06-28高雄市鳳山區鳳捷路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2023-08-09高雄市鳳山區中山東路380巷100弄34號 透天厝 · 22.76坪 · 3房 12,000 元526 元/坪
2023-06-17高雄市鳳山區中山東路290巷79弄71號 透天厝 · 29.61坪 · 3房 17,500 元592 元/坪
2023-01-14高雄市鳳山區中山東路557號 透天厝 · 13.57坪 · 0房 20,000 元1474 元/坪
2022-12-22高雄市鳳山區埤頂街160巷28弄27號 透天厝 · 18.64坪 · 5房 10,000 元536 元/坪
2022-10-14高雄市鳳山區鳳東路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 2房 9,000 元298 元/坪
2022-03-23高雄市鳳山區環河東街51號 透天厝 · 84.06坪 · 5房 46,000 元549 元/坪
2021-11-25高雄市鳳山區鳳捷路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.54坪 · 3房 28,000 元532 元/坪
2021-10-08高雄市鳳山區鳳東路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 2房 9,000 元298 元/坪
2021-09-27高雄市鳳山區中山東路380巷73弄28號 透天厝 · 23.28坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2021-07-30高雄市鳳山區鳳埤街159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 3房 14,000 元572 元/坪
2020-07-17高雄市鳳山區埤頂街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.9坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2019-12-16高雄市鳳山區埤北路245號 透天厝 · 65.56坪 · 4房 27,000 元413 元/坪
2019-03-07高雄市鳳山區中山東路290巷79弄93號 透天厝 · 29.61坪 · 4房 15,000 元506 元/坪
2018-06-15高雄市大寮區立德路147號 廠辦 · 607.33坪 · 0房 200,000 元331 元/坪
2018-06-15高雄市大寮區立德路147號 廠辦 · 607.33坪 · 0房 210,000 元347 元/坪
2018-04-25高雄市鳳山區埤北路245號 透天厝 · 65.56坪 · 4房 27,000 元413 元/坪
2014-11-29高雄市鳳山區中山東路290巷14號 店面(店鋪) · 32.91坪 · 4房 10,000 元304 元/坪
2014-02-22高雄市鳳山區中山東路326號 透天厝 · 64.68坪 · 2房 18,000 元278 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民華街 vs 大寮區

本址668 元/坪
大寮區 全區499 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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