高雄市大寮區永春街8號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 18,000 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 18,000 元。單價 684 元/坪/月，對比大寮區全區中位 502 元貴 36% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市大寮區永春街8號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2026-03-17～2026-06-29)。

月租中位（約 26.3 坪）

18,000 元

單價中位

684 元/坪

常見單價

628–760 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(628–760 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以大寮區買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元3 筆

2026-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 26.41坪 · 2房 16,600 元628 元/坪

2026-03-20 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 18,000 元684 元/坪

2026-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 20,000 元760 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址684 元/坪

永春街全段684 元/坪

大寮區全區502 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。