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高雄市大寮區鳳林三路249號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 43 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市大寮區鳳林三路249號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 43 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 377 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 32)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.1 坪）
13,000 元
單價中位
377 元/坪
常見單價
271–939 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(271–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 大寮區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,000 元6 筆3房 13,000 元20 筆4房+ 14,000 元12 筆

周遭租賃成交（43 筆）

2026-05-07高雄市大寮區鳳林三路315之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 14,000 元298 元/坪
2026-04-16高雄市大寮區鳳林三路382巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.75坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2026-03-24高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2026-03-21高雄市大寮區鳳林三路380之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 8,000 元271 元/坪
2026-03-06高雄市大寮區鳳林三路315之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2026-02-05高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.25坪 · 3房 14,350 元397 元/坪
2026-01-18高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2026-01-16高雄市大寮區鳳林三路382巷80號 透天厝 · 16.21坪 · 3房 10,000 元618 元/坪
2025-10-15高雄市大寮區鳳林三路315之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 5房 15,000 元377 元/坪
2025-06-26高雄市大寮區鳳林三路315之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 14,500 元370 元/坪
2025-06-20高雄市大寮區力行路26巷52號 透天厝 · 64.87坪 · 4房 35,000 元539 元/坪
2025-06-09高雄市大寮區力行路26巷32號 透天厝 · 64.78坪 · 5房 33,500 元516 元/坪
2025-05-20高雄市大寮區鳳林三路315之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 4房 14,000 元357 元/坪
2025-05-02高雄市大寮區鳳林三路315之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 14,000 元298 元/坪
2025-04-04高雄市大寮區鳳林三路380之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 8,000 元271 元/坪
2025-04-01高雄市大寮區鳳林三路382巷80號 透天厝 · 16.21坪 · 3房 10,000 元618 元/坪
2025-03-08高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2025-02-25高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.25坪 · 3房 13,350 元367 元/坪
2024-11-27高雄市大寮區鳳林三路315之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 5房 15,000 元377 元/坪
2024-08-21高雄市大寮區正氣路32號 透天厝 · 38.05坪 · 1房 27,000 元711 元/坪
2024-06-24高雄市大寮區鳳林三路315之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2024-05-23高雄市大寮區鳳林三路315之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2024-04-25高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.25坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-04-10高雄市大寮區鳳林三路380之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.42坪 · 3房 8,000 元271 元/坪
2024-03-28高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2024-03-19高雄市大寮區鳳林三路315之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.54坪 · 4房 15,000 元380 元/坪
2024-03-13高雄市大寮區鳳林三路315之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2023-12-18高雄市大寮區鳳林三路315之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2023-12-16高雄市大寮區力行路26巷32號 透天厝 · 62.81坪 · 5房 33,000 元526 元/坪
2023-11-24高雄市大寮區鳳林三路315之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 4房 11,370 元291 元/坪
2023-09-13高雄市大寮區鳳林三路315之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 5房 15,000 元377 元/坪
2023-09-06高雄市大寮區鳳林三路315之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2023-05-08高雄市大寮區鳳林三路315之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2022-08-29高雄市大寮區鳳林三路315之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2022-04-21高雄市大寮區鳳林三路315之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2022-01-25高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.25坪 · 3房 13,000 元357 元/坪
2021-12-24高雄市大寮區鳳林三路315之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.54坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2021-07-19高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.25坪 · 3房 13,000 元357 元/坪
2020-04-25高雄市大寮區鳳林三路315之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2019-11-19高雄市大寮區鳳林三路247巷104號 透天厝 · 4.26坪 · 1房 4,000 元939 元/坪
2019-10-26高雄市大寮區鳳林三路247巷104號 透天厝 · 3.2坪 · 1房 3,500 元1094 元/坪
2019-09-20高雄市大寮區鳳林三路247巷104號 透天厝 · 4.26坪 · 1房 4,000 元939 元/坪
2019-06-27高雄市大寮區鳳林三路247巷104號 透天厝 · 2.51坪 · 1房 3,500 元1395 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鳳林三路 vs 大寮區

本址377 元/坪
鳳林三路 全段383 元/坪
大寮區 全區499 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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