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高雄市大社區中正路207號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

高雄市大社區中正路207號最近 12 個月租出 4 筆,月租中位約 16,000 元。套房/1房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 10,000 元。單價 631 元/坪/月,對比大社區全區中位 661 元低約 5%,相對划算。換算年投報率約 4.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市大社區中正路207號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2026-06-26~2026-06-26)。

44分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 47.6 坪)
16,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
337–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–631 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 大社區 買賣單價中位 16.6 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元2 筆2房 16,000 元2 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-06-26 店面(店鋪) · 15.8坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2026-06-26 店面(店鋪) · 47.6坪 · 2房 16,000 元337 元/坪
2026-06-26 店面(店鋪) · 15.8坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2026-06-26 店面(店鋪) · 47.6坪 · 2房 16,000 元337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 大社區

本址631 元/坪
中正路 全段631 元/坪
大社區 全區661 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.6 萬/坪,租金投報率約 4.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識