大社區中正路 租金行情
高雄市大社區中正路・內政部租賃實價登錄 18 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.6 坪）
16,000 元
單價中位
631 元/坪
推估投報率（大社區）
4.6 % / 年
以 大社區 買賣單價中位 16.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
大社區中正路 各門牌租金（7）
高雄市大社區中正路63巷28號6 筆 · 660元/坪高雄市大社區中正路60號4 筆 · 316元/坪高雄市大社區中正路207號4 筆 · 484元/坪高雄市大社區中正路75號1 筆 · 499元/坪高雄市大社區中正路63號1 筆 · 602元/坪高雄市大社區中正路63巷26號1 筆 · 850元/坪高雄市大社區中正路27號1 筆 · 866元/坪
中正路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,000 元 | 674 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 364 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 631 元 | 4 筆 |
| 6-12 層 | 19,000 元 | 645 元 | 9 筆 |
中正路一帶步行生活分數
36分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
超商574m · 步行約 7 分範圍內 1 處
超市638m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行658m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校749m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園386m · 步行約 5 分範圍內 1 處
診所587m · 步行約 7 分範圍內 1 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 2.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 943m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大社區中正路日照與採光分析
依大社區中正路座標（北緯 22.7371°、東經 120.3489°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大社區中正路經緯度（北緯 22.7371°、東經 120.3489°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大社區中正路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大社區中正路（北緯 22.7371°、東經 120.3489°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。