附近

首頁 › 高雄市 › 小港區 › 中鋼路 › 62號

高雄市小港區中鋼路62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

高雄市小港區中鋼路62號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,500 元，租金比一年前高了約 15%。2房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 15,000 元。放到小港區整體（579 元/坪/月）來看，這裡貴 7% 左右。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區中鋼路62號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2016-08-25～2026-03-19)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.7 坪）
15,000 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
536–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(536–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 2房 15,500 元714 元/坪
2025-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 2房 13,500 元621 元/坪
2024-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2022-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 2房 12,500 元575 元/坪
2021-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2016-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.58坪 · 2房 15,000 元694 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中鋼路 vs 小港區

本址621 元/坪
中鋼路 全段572 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

小港區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 退租清潔費合理嗎？回復原狀的界線與自保退租時房東收清潔費、要求重新油漆、回 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、