高雄市小港區孔鳳路286號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

高雄市小港區孔鳳路286號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 14,500 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 14,500 元。放到小港區整體（575 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區孔鳳路286號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2026-02-11～2026-02-11)。

月租中位（約 24.5 坪）

14,500 元

單價中位

592 元/坪

常見單價

592–592 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(592–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以小港區買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 14,500 元1 筆

2026-02-11 透天厝 · 24.54坪 · 4房 14,500 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址592 元/坪

孔鳳路全段519 元/坪

小港區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。