高雄市小港區學府路68號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 160,000 元（最近 2025-08-22）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 160,000 元。單價 1,514 元/坪/月，對比小港區全區中位 579 元高約 161%。換算年投報率約 11.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區學府路68號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 160,000 元、單價中位 1,514 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.3%(2024-07-08～2025-08-22)。

月租中位（約 111.1 坪）

160,000 元

單價中位

1,514 元/坪

常見單價

1441–1514 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1441–1514 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.3 % / 年

以小港區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 1,514 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 160,000 元1 筆

2025-08-22 店面(店鋪) · 62.77坪 · 0房 95,000 元1514 元/坪

2024-07-08 店面(店鋪) · 111.12坪 · 2房 160,000 元1441 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,514 元/坪

學府路全段701 元/坪

小港區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 11.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。