小港區學府路 租金行情
高雄市小港區學府路・內政部租賃實價登錄 603 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11.1 坪）
8,000 元
單價中位
701 元/坪
推估投報率（小港區）
5.2 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。
小港區學府路 各門牌租金（33）
高雄市小港區學府路100巷50號32 筆 · 695元/坪高雄市小港區學府路100巷20號32 筆 · 706元/坪高雄市小港區學府路100巷30號31 筆 · 703元/坪高雄市小港區學府路100巷8號30 筆 · 693元/坪高雄市小港區學府路100巷48號30 筆 · 704元/坪高雄市小港區學府路100巷36號30 筆 · 704元/坪高雄市小港區學府路100巷52號29 筆 · 716元/坪高雄市小港區學府路100巷40號29 筆 · 705元/坪高雄市小港區學府路100巷26號29 筆 · 698元/坪高雄市小港區學府路100巷22號29 筆 · 705元/坪高雄市小港區學府路100巷16號29 筆 · 705元/坪高雄市小港區學府路100巷6號28 筆 · 699元/坪高雄市小港區學府路100巷42號28 筆 · 704元/坪高雄市小港區學府路100巷18號28 筆 · 704元/坪高雄市小港區學府路100巷46號27 筆 · 707元/坪高雄市小港區學府路100巷28號27 筆 · 720元/坪高雄市小港區學府路100巷12號27 筆 · 704元/坪高雄市小港區學府路100巷10號27 筆 · 704元/坪高雄市小港區學府路100巷38號26 筆 · 704元/坪高雄市小港區學府路100巷32號26 筆 · 695元/坪高雄市小港區學府路168巷29號5 筆 · 377元/坪高雄市小港區學府路70號4 筆 · 1345元/坪高雄市小港區學府路55號3 筆 · 423元/坪高雄市小港區學府路168巷45號3 筆 · 500元/坪高雄市小港區學府路168巷27號3 筆 · 334元/坪高雄市小港區學府路68號2 筆 · 1478元/坪高雄市小港區學府路168巷30號2 筆 · 317元/坪高雄市小港區學府路120號2 筆 · 1058元/坪高雄市小港區學府路62號1 筆 · 1355元/坪高雄市小港區學府路60號1 筆 · 1402元/坪高雄市小港區學府路168巷42號1 筆 · 985元/坪高雄市小港區學府路168巷31號1 筆 · 377元/坪高雄市小港區學府路151號1 筆 · 919元/坪
學府路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 569 筆、總樓層有填的 569 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 8,000 元 | 701 元 | 550 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 377 元 | 17 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 377 元 | 16 筆 |
| 6-12 層 | 9,500 元 | 417 元 | 3 筆 |
| 13 層以上 | 8,000 元 | 701 元 | 550 筆 |
學府路一帶步行生活分數
81分
學府路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
學府路 周遭生活機能
車站331m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站294m · 步行約 4 分範圍內 1 處
超商148m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市303m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行305m · 步行約 4 分範圍內 5 處
學校107m · 步行約 1 分範圍內 3 處
公園88m · 步行約 1 分範圍內 13 處
醫院481m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所407m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學府路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.6km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 501m
加油站最近約 2.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 135m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
小港區學府路日照與採光分析
依小港區學府路座標（北緯 22.5658°、東經 120.3568°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依小港區學府路經緯度（北緯 22.5658°、東經 120.3568°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
小港區學府路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看小港區學府路（北緯 22.5658°、東經 120.3568°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。