高雄市小港區學府路70號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 65,000 元。放到小港區整體（579 元/坪/月）來看，這裡高約 132%。換算年投報率約 10%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區學府路70號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 1,345 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10%(2025-08-22～2026-07-07)。

月租中位（約 48.4 坪）

65,000 元

單價中位

1,345 元/坪

常見單價

1345–1345 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1345–1345 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10 % / 年

以小港區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 1,345 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2026-07-07 店面(店鋪) · 48.35坪 · 0房 65,000 元1345 元/坪

2025-08-22 店面(店鋪) · 48.35坪 · 0房 65,000 元1345 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,345 元/坪

學府路全段701 元/坪

小港區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 10%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。