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高雄市小港區宏平路360號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2022-01-17。房型以2房最多（1 筆，中位 22,000 元）。單價 423 元/坪/月，對比小港區全區中位 579 元便宜 27% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區宏平路360號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2019-06-04～2022-01-17)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.2%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 59 坪）
25,000 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
374–423 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–423 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.98坪 · 2房 22,000 元374 元/坪
2019-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.98坪 · 0房 25,000 元423 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 宏平路 vs 小港區

本址423 元/坪
宏平路 全段552 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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