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高雄市小港區康莊路95號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2022-03-30。出租以4房+為大宗，中位月租約 25,000 元。單價 1,078 元/坪/月，對比小港區全區中位 579 元貴 86% 左右。換算年投報率約 8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區康莊路95號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1,078 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8%(2021-10-02～2022-03-30)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(8%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 63.5 坪）
40,000 元
單價中位
1,078 元/坪
常見單價
393–1078 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(393–1078 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 1,078 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 0房 40,000 元1078 元/坪
2021-10-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.5坪 · 4房 25,000 元393 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康莊路 vs 小港區

本址1,078 元/坪
康莊路 全段350 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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