高雄市小港區松正路71號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 79 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 46 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元，較前一年上漲約 33%。房型以3房最多（41 筆，中位 8,300 元）。單價 651 元/坪/月，對比小港區全區中位 579 元貴 12% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市小港區松正路71號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 79 筆租賃成交:月租中位 13,667 元、單價中位 651 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 23.1 坪）
13,667 元
單價中位
651 元/坪
常見單價
370–869 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(370–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 16,500 元33 筆3房 8,300 元41 筆4房+ 58,000 元2 筆
周遭租賃成交（79 筆）
2026-09-18高雄市小港區高松路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2026-09-16高雄市小港區松崗路142巷47之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.2坪 · 2房 12,000 元909 元/坪
2026-09-05高雄市小港區高松路19之27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2026-09-04高雄市小港區高松路17之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2026-09-04高雄市小港區高松路19之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2026-07-27高雄市小港區松崗路114巷42弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 8,500 元370 元/坪
2026-07-27高雄市小港區松崗路114巷42弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 8,500 元370 元/坪
2026-07-27高雄市小港區松崗路114巷42弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 8,500 元370 元/坪
2026-07-27高雄市小港區松崗路114巷42弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 8,500 元370 元/坪
2026-07-13高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 11坪 · 3房 8,300 元754 元/坪
2026-07-13高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 11坪 · 3房 8,300 元754 元/坪
2026-07-09高雄市小港區高松路19之29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 21,000 元651 元/坪
2026-07-09高雄市小港區高松路19之29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 21,000 元651 元/坪
2026-07-09高雄市小港區高松路19之29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 21,000 元651 元/坪
2026-06-25高雄市小港區高松路19之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.89坪 · 2房 20,000 元456 元/坪
2026-06-25高雄市小港區高松路19之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.89坪 · 2房 20,000 元456 元/坪
2026-06-23高雄市小港區高松路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2026-06-23高雄市小港區高松路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2026-06-11高雄市小港區高松路19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2026-06-11高雄市小港區高松路19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2026-06-10高雄市小港區松崗路114巷42弄3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 12,000 元522 元/坪
2026-06-10高雄市小港區松崗路114巷42弄3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 12,000 元522 元/坪
2026-05-28高雄市小港區高松路17之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 24,500 元641 元/坪
2026-05-23高雄市小港區高松路6巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.74坪 · 3房 23,522 元549 元/坪
2026-05-22高雄市小港區高松路17之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 3房 16,600 元453 元/坪
2026-05-05高雄市小港區松崗路114巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.32坪 · 2房 11,000 元602 元/坪
2026-05-01高雄市小港區松崗路114巷13之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.59坪 · 3房 6,000 元324 元/坪
2026-04-24高雄市小港區松南街24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 3房 8,000 元826 元/坪
2026-04-15高雄市小港區松華路461號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.45坪 · 2房 14,000 元721 元/坪
2026-03-16高雄市小港區松南街24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.62坪 · 3房 8,000 元1048 元/坪
2026-03-12高雄市小港區高松路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 25,300 元565 元/坪
2026-03-05高雄市小港區山田路105巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.72坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-03-02高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 9坪 · 3房 7,000 元777 元/坪
2026-02-10高雄市小港區高松路17之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.21坪 · 2房 19,900 元658 元/坪
2026-02-10高雄市小港區高松路17之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2026-01-09高雄市小港區高松路17之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2026-01-09高雄市小港區高松路19之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 18,000 元638 元/坪
2026-01-09高雄市小港區松崗路114巷15之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.67坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2026-01-09高雄市小港區松崗路142巷4之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.76坪 · 3房 9,000 元479 元/坪
2026-01-06高雄市小港區高松路17之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2025-12-30高雄市小港區高松路17之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2025-12-17高雄市小港區高松路17之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 17,500 元747 元/坪
2025-12-03高雄市小港區高松路17之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.52坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2025-12-01高雄市小港區高松路19之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.89坪 · 2房 20,000 元456 元/坪
2025-11-20高雄市小港區高松路19之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.47坪 · 2房 19,900 元532 元/坪
2025-11-04高雄市小港區高松路19之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 22,000 元569 元/坪
2025-10-30高雄市小港區高松路19之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.61坪 · 2房 22,000 元698 元/坪
2025-10-17高雄市小港區高松路19之27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2025-10-09高雄市小港區高松路19之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 22,000 元569 元/坪
2025-10-03高雄市小港區松崗路142巷47之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.2坪 · 2房 12,000 元909 元/坪
2025-09-29高雄市小港區松南街24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.62坪 · 3房 8,000 元1048 元/坪
2025-09-02高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 8坪 · 3房 7,000 元876 元/坪
2025-08-26高雄市小港區高松路17之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2025-08-22高雄市小港區高松路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2025-08-18高雄市小港區松崗路114巷3之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.52坪 · 2房 8,000 元552 元/坪
2025-08-13高雄市小港區松南街24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 3房 5,000 元869 元/坪
2025-07-21高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 11坪 · 3房 8,300 元754 元/坪
2025-07-21高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 9坪 · 3房 7,000 元777 元/坪
2025-07-17高雄市小港區松崗路114巷42弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 8,500 元370 元/坪
2025-05-09高雄市小港區松崗路114巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.32坪 · 2房 13,000 元711 元/坪
2025-05-02高雄市小港區山田路80號 透天厝 · 84.4坪 · 4房 58,000 元688 元/坪
2025-04-23高雄市小港區松華路461號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.45坪 · 2房 14,000 元721 元/坪
2025-04-11高雄市小港區松崗路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.46坪 · 3房 19,000 元691 元/坪
2025-03-25高雄市小港區松崗路114巷13之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.59坪 · 3房 6,000 元324 元/坪
2025-03-19高雄市小港區松南街24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 3房 8,000 元826 元/坪
2025-02-15高雄市小港區松南街24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.38坪 · 3房 8,000 元1253 元/坪
2024-07-16高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 29.85坪 · 0房 13,667 元460 元/坪
2024-07-12高雄市小港區松崗路114巷42弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 7,000 元304 元/坪
2024-05-03高雄市小港區松崗路114巷13之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.59坪 · 3房 6,000 元324 元/坪
2024-04-12高雄市小港區松崗路114巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.32坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2023-08-21高雄市小港區松崗路114巷42弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 6,500 元281 元/坪
2023-05-08高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 11坪 · 3房 8,300 元754 元/坪
2023-05-08高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 8坪 · 3房 6,800 元850 元/坪
2023-05-08高雄市小港區松崗路18巷14號 透天厝 · 9坪 · 3房 6,800 元757 元/坪
2023-04-01高雄市小港區松崗路114巷13之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.59坪 · 3房 6,000 元324 元/坪
2023-03-18高雄市小港區高松路8之15號 透天厝 · 61.06坪 · 4房 35,000 元572 元/坪
2022-08-20高雄市小港區松崗路114巷42弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.05坪 · 3房 6,500 元281 元/坪
2020-04-21高雄市小港區松泰街88號 透天厝 · 15.04坪 · 0房 12,000 元797 元/坪
2020-04-20高雄市小港區松泰街12號 透天厝 · 19.06坪 · 0房 9,000 元473 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 松正路 vs 小港區
本址651 元/坪
小港區 全區579 元/坪
高雄市小港區松正路71號 土地使用分區
高雄市小港區松正路71號，使用分區為第二種住宅區，本址租賃實價登錄 79 筆，月租中位 13,667 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
高雄市小港區松正路71號 所在的小港區治安概況
毒品158件
機車竊盜17件
住宅竊盜7件
汽車竊盜2件
小港區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市小港區松正路71號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以高雄市小港區松正路71號座標（北緯 22.5717°、東經 120.3767°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
高雄市小港區松正路71號 步行生活分數
高雄市小港區松正路71號步行生活分數 39 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 22.5717°、東經 120.3767°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 12 處設施。
39分
周遭生活機能
超商 317m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
超市 475m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
學校 528m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 88m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.4km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.3km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 804m
市場 最近約 2.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市小港區松正路71號方圓 800 公尺內共 12 處：生活機能(綠)12 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 公園刺蔥腳溼地公園88 公尺
- 超商7-Eleven317 公尺
- 公園松山公園379 公尺
- 公園高松公園399 公尺
- 超市美廉社475 公尺
- 超市美廉社521 公尺
- 公園松樂公園526 公尺
- 學校高雄市小港區太平國民小學528 公尺
- 超商7-Eleven641 公尺
- 超商全家便利商店671 公尺
- 公園公園690 公尺
- 學校高餐附中751 公尺
高雄市小港區松正路71號日照與採光分析
依高雄市小港區松正路71號座標（北緯 22.5717°、東經 120.3767°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市小港區松正路71號經緯度（北緯 22.5717°、東經 120.3767°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
高雄市小港區松正路71號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看高雄市小港區松正路71號（北緯 22.5717°、東經 120.3767°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。