高雄市小港區松福街83號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 75 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 40 筆租賃實價登錄，中位月租 16,500 元，年增率＋57%。房型以套房/1房最多（37 筆，中位 8,000 元）。單價 684 元/坪/月，對比小港區全區中位 579 元高約 18%。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市小港區松福街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 75 筆租賃成交:月租中位 10,500 元、單價中位 684 元/坪/月，供周邊行情參考。
41分
月租中位（約 10.9 坪）
10,500 元
單價中位
684 元/坪
常見單價
526–1045 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(526–1045 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元37 筆2房 17,500 元28 筆3房 21,000 元7 筆4房+ 15,000 元1 筆
周遭租賃成交（75 筆）
2026-09-18高雄市小港區高松路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2026-09-14高雄市小港區松安街15巷2號 透天厝 · 28.9坪 · 4房 15,000 元519 元/坪
2026-09-05高雄市小港區高松路19之27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 3房 23,000 元1015 元/坪
2026-09-04高雄市小港區高松路19之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2026-09-04高雄市小港區高松路17之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2026-07-09高雄市小港區高松路19之29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 21,000 元651 元/坪
2026-07-09高雄市小港區高松路19之29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 21,000 元651 元/坪
2026-07-09高雄市小港區高松路19之29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 21,000 元651 元/坪
2026-06-25高雄市小港區高松路19之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.89坪 · 2房 20,000 元456 元/坪
2026-06-25高雄市小港區高松路19之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.89坪 · 2房 20,000 元456 元/坪
2026-06-23高雄市小港區高松路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2026-06-23高雄市小港區高松路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2026-06-11高雄市小港區高松路19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2026-06-11高雄市小港區高松路19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2026-05-28高雄市小港區高松路17之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 24,500 元641 元/坪
2026-05-26高雄市小港區秀峰街1巷51之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.59坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2026-05-23高雄市小港區松福街105號 透天厝 · 2.83坪 · 8房 5,000 元1765 元/坪
2026-05-22高雄市小港區高松路17之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 3房 16,600 元453 元/坪
2026-05-04高雄市小港區宏光街466之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 10,000 元1031 元/坪
2026-05-04高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,000 元817 元/坪
2026-05-04高雄市小港區秀峰街1巷51之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2026-04-15高雄市小港區松華路461號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.45坪 · 2房 14,000 元721 元/坪
2026-04-02高雄市小港區秀峰街1巷51之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 6,400 元714 元/坪
2026-03-12高雄市小港區高松路19之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 25,300 元565 元/坪
2026-02-26高雄市小港區秀峰街1巷51之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,500 元873 元/坪
2026-02-26高雄市小港區宏光街466之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2026-02-26高雄市小港區宏光街459之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.26坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2026-02-10高雄市小港區高松路17之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2026-02-10高雄市小港區高松路17之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.21坪 · 2房 19,900 元658 元/坪
2026-01-19高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 4,500 元526 元/坪
2026-01-09高雄市小港區高松路19之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 18,000 元638 元/坪
2026-01-09高雄市小港區高松路17之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2026-01-06高雄市小港區高松路17之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2025-12-30高雄市小港區高松路17之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2025-12-17高雄市小港區高松路17之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 17,500 元747 元/坪
2025-12-03高雄市小港區高松路17之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.52坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2025-12-01高雄市小港區高松路19之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.89坪 · 2房 20,000 元456 元/坪
2025-11-20高雄市小港區高松路19之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.47坪 · 2房 19,900 元532 元/坪
2025-11-05高雄市小港區宏光街466之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 5,900 元608 元/坪
2025-11-04高雄市小港區高松路19之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 22,000 元569 元/坪
2025-10-30高雄市小港區高松路19之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.61坪 · 2房 22,000 元698 元/坪
2025-10-17高雄市小港區高松路19之27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2025-10-09高雄市小港區高松路19之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 22,000 元569 元/坪
2025-08-26高雄市小港區高松路17之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2025-08-22高雄市小港區高松路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,500 元658 元/坪
2025-05-10高雄市小港區宏光街466之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 10,000 元1031 元/坪
2025-05-10高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,500 元992 元/坪
2025-05-10高雄市小港區秀峰街1巷51之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2025-04-23高雄市小港區松華路461號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.45坪 · 2房 14,000 元721 元/坪
2025-02-28高雄市小港區秀峰街1巷51之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,500 元873 元/坪
2025-02-28高雄市小港區宏光街466之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2025-02-28高雄市小港區宏光街459之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.26坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2025-01-16高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 4,500 元526 元/坪
2024-11-23高雄市小港區高鳳路30號 透天厝 · 51.66坪 · 5房 35,000 元678 元/坪
2024-11-21高雄市小港區宏光街466之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.97坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2024-05-11高雄市小港區宏光街466之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 10,000 元1031 元/坪
2024-05-11高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,500 元992 元/坪
2024-05-11高雄市小港區秀峰街1巷51之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2024-02-29高雄市小港區宏光街466之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2024-02-29高雄市小港區宏光街459之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.26坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2024-02-17高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 4,500 元526 元/坪
2023-04-28高雄市小港區宏光街466之5號 套房(1房1廳1衛) · 9.7坪 · 1房 10,000 元1031 元/坪
2023-04-28高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 套房(1房1廳1衛) · 8.58坪 · 1房 8,500 元992 元/坪
2023-04-28高雄市小港區秀峰街1巷51之9號 套房(1房1廳1衛) · 10.07坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2023-03-01高雄市小港區宏光街466之9號 套房(1房1廳1衛) · 10.89坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2023-03-01高雄市小港區宏光街459之1號 套房(1房1廳1衛) · 8.26坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2023-02-05高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 4,500 元526 元/坪
2023-02-01高雄市小港區秀峰街1巷51之2號 套房(1房1廳1衛) · 8.58坪 · 1房 9,000 元1048 元/坪
2022-04-25高雄市小港區宏光街466之5號 套房(1房1廳1衛) · 9.7坪 · 1房 10,000 元1031 元/坪
2022-04-25高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 套房(1房1廳1衛) · 8.58坪 · 1房 8,500 元992 元/坪
2022-04-25高雄市小港區秀峰街1巷51之9號 套房(1房1廳1衛) · 10.07坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2021-04-26高雄市小港區宏光街466之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.7坪 · 1房 10,000 元1031 元/坪
2021-04-26高雄市小港區秀峰街1巷51之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,500 元992 元/坪
2021-04-15高雄市小港區秀峰街1巷51之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,500 元1045 元/坪
2017-08-02高雄市小港區秀峰街1巷51之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 2房 5,500 元298 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 松福街 vs 小港區
本址684 元/坪
松福街 全段516 元/坪
小港區 全區579 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
高雄市小港區松福街83號 土地使用分區
高雄市小港區松福街83號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 75 筆，月租中位 10,500 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
高雄市小港區松福街83號 所在的小港區治安概況
毒品158件
機車竊盜17件
住宅竊盜7件
汽車竊盜2件
小港區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市小港區松福街83號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以高雄市小港區松福街83號座標（北緯 22.5694°、東經 120.3714°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
高雄市小港區松福街83號 步行生活分數
高雄市小港區松福街83號步行生活分數 45 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 22.5694°、東經 120.3714°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 23 處設施。
45分
周遭生活機能
超商 338m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
超市 152m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
學校 275m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 313m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.2km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.7km
加油站 最近約 2.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.0km
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市小港區松福街83號方圓 800 公尺內共 23 處：生活機能(綠)23 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超市美廉社152 公尺
- 學校高雄市小港區太平國民小學275 公尺
- 學校高餐附中286 公尺
- 公園松山公園313 公尺
- 超商全家便利商店338 公尺
- 超商7-Eleven401 公尺
- 超商萊爾富442 公尺
- 超商蝦皮店到店463 公尺
- 公園公園497 公尺
- 公園刺蔥腳溼地公園516 公尺
- 超商7-Eleven519 公尺
- 學校華山國小593 公尺
- 超市美廉社594 公尺
- 超商7-Eleven600 公尺
高雄市小港區松福街83號日照與採光分析
依高雄市小港區松福街83號座標（北緯 22.5694°、東經 120.3714°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市小港區松福街83號經緯度（北緯 22.5694°、東經 120.3714°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
高雄市小港區松福街83號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看高雄市小港區松福街83號（北緯 22.5694°、東經 120.3714°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。