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高雄市小港區漢民路10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

高雄市小港區漢民路10號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 20,000 元，租金比一年前高了約 33%。3房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 24,000 元。放到小港區整體（579 元/坪/月）來看，這裡便宜 23% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區漢民路10號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2022-11-05～2026-04-01)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 54.4 坪）
24,000 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
274–460 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(274–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.38坪 · 3房 20,000 元367 元/坪
2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.38坪 · 3房 24,000 元443 元/坪
2025-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.38坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2024-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.38坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2024-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.38坪 · 3房 25,000 元460 元/坪
2022-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.38坪 · 3房 25,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 漢民路 vs 小港區

本址443 元/坪
漢民路 全段489 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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