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高雄市小港區漢民路30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 16,000 元（最近 2024-06-28）。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 16,000 元。單價 502 元/坪/月，對比小港區全區中位 579 元低約 13%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區漢民路30號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2022-06-28～2024-06-28)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.7%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.9 坪）
16,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
502–502 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(502–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2022-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 16,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 漢民路 vs 小港區

本址502 元/坪
漢民路 全段489 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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