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高雄市小港區福利路52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 16,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 16,000 元。單價 516 元/坪/月,對比小港區全區中位 579 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 3.8%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市小港區福利路52號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2025-05-28~2026-05-06)。

45分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.1 坪)
16,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
516–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元2 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-05-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2025-05-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 3房 16,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福利路 vs 小港區

本址516 元/坪
福利路 全段284 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識