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高雄市岡山區岡燕路201號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 105 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 24 筆出租成交，月租中位 10,500 元，較前一年下跌約 5%。房型以3房最多（22 筆，中位 11,000 元）。放到岡山區整體（532 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市岡山區岡燕路201號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 105 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 536 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.8 坪）
12,000 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
301–1299 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–1299 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 岡山區 買賣單價中位 16.5 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元19 筆2房 13,500 元7 筆3房 11,000 元22 筆4房+ 13,600 元15 筆

周遭租賃成交（105 筆）

2026-05-07高雄市岡山區岡燕路1巷56弄6號 透天厝 · 55.51坪 · 4房 38,000 元684 元/坪
2026-04-28高雄市岡山區大德三路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 3房 6,000 元182 元/坪
2026-03-21高雄市岡山區大仁南路148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2026-03-02高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 6.46坪 · 6房 7,000 元1084 元/坪
2026-01-23高雄市岡山區大仁北路379之1號 透天厝 · 76.36坪 · 5房 32,000 元420 元/坪
2026-01-21高雄市岡山區大德三路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.33坪 · 4房 13,000 元301 元/坪
2026-01-20高雄市岡山區岡燕路1巷50號 透天厝 · 84.06坪 · 5房 35,000 元417 元/坪
2025-12-22高雄市岡山區民有路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 5,500 元764 元/坪
2025-12-18高雄市岡山區民享路59巷1弄16號 透天厝 · 25.3坪 · 3房 12,300 元486 元/坪
2025-12-16高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 5.5坪 · 6房 7,500 元1365 元/坪
2025-12-09高雄市岡山區岡燕路287巷6弄32號 透天厝 · 22.76坪 · 3房 14,000 元615 元/坪
2025-11-24高雄市岡山區大仁南路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.9坪 · 1房 10,000 元592 元/坪
2025-11-04高雄市岡山區大仁南路137巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.19坪 · 4房 12,000 元291 元/坪
2025-10-25高雄市岡山區民治路3號 透天厝 · 5坪 · 6房 7,500 元1501 元/坪
2025-10-21高雄市岡山區大仁北路386巷7號 透天厝 · 7.76坪 · 1房 7,500 元965 元/坪
2025-10-16高雄市岡山區大德三路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 10,500 元274 元/坪
2025-08-29高雄市岡山區民有路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.34坪 · 1房 6,500 元572 元/坪
2025-08-23高雄市岡山區大仁南路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 15,500 元340 元/坪
2025-08-15高雄市岡山區大仁北路386巷7號 透天厝 · 6.82坪 · 2房 5,700 元836 元/坪
2025-08-08高雄市岡山區大德三路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.33坪 · 4房 13,600 元314 元/坪
2025-08-08高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 5.5坪 · 6房 8,000 元1455 元/坪
2025-08-08高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 5.5坪 · 6房 7,500 元1365 元/坪
2025-07-13高雄市岡山區大德二路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 3房 20,000 元618 元/坪
2025-07-10高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 6.46坪 · 6房 6,000 元929 元/坪
2025-06-25高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 6.46坪 · 6房 6,000 元929 元/坪
2025-05-16高雄市岡山區大德三路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 3房 6,000 元182 元/坪
2025-05-06高雄市岡山區大德三路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2025-05-01高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 5.5坪 · 6房 7,500 元1365 元/坪
2025-04-11高雄市岡山區維新東街40號 透天厝 · 8.47坪 · 3房 11,000 元1299 元/坪
2025-03-26高雄市岡山區維新東街51號 店面(店鋪) · 124.05坪 · 0房 150,000 元1210 元/坪
2025-03-25高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 7.24坪 · 6房 6,000 元830 元/坪
2025-03-14高雄市岡山區岡燕路295號 透天厝 · 46.44坪 · 4房 28,000 元602 元/坪
2025-02-16高雄市岡山區維新東街40號 透天厝 · 8.47坪 · 3房 10,000 元1180 元/坪
2025-02-02高雄市岡山區民治路3號 透天厝 · 5坪 · 6房 7,500 元1501 元/坪
2025-01-23高雄市岡山區大仁北路379之1號 透天厝 · 76.36坪 · 5房 32,000 元420 元/坪
2025-01-23高雄市岡山區民有路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 5,500 元764 元/坪
2024-11-10高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 5.5坪 · 6房 7,500 元1365 元/坪
2024-11-08高雄市岡山區大仁南路137巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.19坪 · 4房 12,000 元291 元/坪
2024-11-01高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 5.5坪 · 6房 7,500 元1365 元/坪
2024-09-27高雄市岡山區民有路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 5房 8,500 元1061 元/坪
2024-09-02高雄市岡山區民有路5號 透天厝 · 55.65坪 · 5房 55,000 元988 元/坪
2024-08-28高雄市岡山區民有路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.34坪 · 1房 6,500 元572 元/坪
2024-08-24高雄市岡山區大仁南路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 15,500 元340 元/坪
2024-08-22高雄市岡山區大德三路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.33坪 · 4房 13,500 元311 元/坪
2024-08-21高雄市岡山區大仁南路137巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.99坪 · 4房 18,000 元400 元/坪
2024-07-01高雄市岡山區維新東街40號 透天厝 · 9.51坪 · 1房 25,000 元2628 元/坪
2024-05-30高雄市岡山區岡燕路271號 透天厝 · 43.27坪 · 0房 16,000 元370 元/坪
2024-05-29高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 6.46坪 · 6房 6,000 元929 元/坪
2024-05-29高雄市岡山區頂紅街49號 透天厝 · 6.46坪 · 6房 6,000 元929 元/坪
2024-05-28高雄市岡山區岡燕路271號 透天厝 · 16.99坪 · 0房 19,000 元1117 元/坪
2024-04-01高雄市岡山區維新東街40號 透天厝 · 8.47坪 · 6房 10,000 元1180 元/坪
2024-04-01高雄市岡山區維新東街40號 透天厝 · 8.47坪 · 6房 11,000 元1299 元/坪
2024-02-02高雄市岡山區大仁南路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.64坪 · 2房 19,900 元479 元/坪
2023-11-16高雄市岡山區大仁南路137巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.19坪 · 4房 13,500 元327 元/坪
2023-08-30高雄市岡山區民有路23號 套房(1房1廳1衛) · 11.34坪 · 1房 6,500 元572 元/坪
2023-08-27高雄市岡山區大仁南路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 15,500 元340 元/坪
2023-08-14高雄市岡山區大仁北路386巷3號 透天厝 · 75.82坪 · 0房 32,000 元423 元/坪
2023-07-10高雄市岡山區永樂街30巷9號 透天厝 · 66.74坪 · 4房 34,000 元509 元/坪
2023-04-29高雄市岡山區大德二路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58坪 · 2房 22,000 元380 元/坪
2022-12-08高雄市岡山區民有路1號 套房(1房1廳1衛) · 5.17坪 · 1房 6,000 元1160 元/坪
2022-09-20高雄市岡山區民有路23號 套房(1房1廳1衛) · 11.34坪 · 1房 6,500 元572 元/坪
2022-09-13高雄市岡山區民有路23號 套房(1房1廳1衛) · 11.34坪 · 1房 6,500 元572 元/坪
2022-03-17高雄市岡山區大德二路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 3房 11,000 元565 元/坪
2021-12-14高雄市岡山區大德三路13號 店面(店鋪) · 31.45坪 · 0房 10,000 元317 元/坪
2021-06-16高雄市岡山區民有路23號 辦公商業大樓 · 82.58坪 · 3房 36,000 元436 元/坪
2021-05-21高雄市岡山區民有路23號 套房(1房1廳1衛) · 11.34坪 · 1房 6,500 元572 元/坪
2021-05-11高雄市岡山區民有路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 167.99坪 · 0房 80,000 元476 元/坪
2020-12-23高雄市岡山區大德二路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 3房 12,000 元618 元/坪
2020-09-29高雄市岡山區大仁南路137巷16號 店面(店鋪) · 21.22坪 · 3房 15,000 元707 元/坪
2020-07-28高雄市岡山區大德三路13號 店面(店鋪) · 31.45坪 · 2房 13,500 元430 元/坪
2020-06-25高雄市岡山區維新東街13號 透天厝 · 72.94坪 · 5房 26,000 元357 元/坪
2020-01-08高雄市岡山區岡燕路99號 店面(店鋪) · 17.25坪 · 0房 12,500 元724 元/坪
2020-01-08高雄市岡山區岡燕路97號 店面(店鋪) · 15.04坪 · 0房 12,500 元830 元/坪
2019-11-21高雄市岡山區大德二路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2019-10-15高雄市岡山區大仁北路337號 透天厝 · 43.36坪 · 5房 26,000 元598 元/坪
2019-09-12高雄市岡山區大德二路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2018-10-17高雄市岡山區大仁北路379之1號 透天厝 · 76.36坪 · 5房 28,380 元370 元/坪
2018-08-20高雄市岡山區大仁南路137巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 4房 7,990 元268 元/坪
2018-06-07高雄市岡山區永樂街89巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 0房 10,000 元344 元/坪
2018-05-18高雄市岡山區中山南路418號 透天厝 · 29.17坪 · 0房 17,000 元582 元/坪
2018-05-18高雄市岡山區中山南路418號 店面(店鋪) · 31.02坪 · 0房 18,000 元582 元/坪
2018-03-12高雄市岡山區中山北路65號 透天厝 · 74.79坪 · 0房 230,000 元3074 元/坪
2017-12-20高雄市岡山區大德二路165號 店面(店鋪) · 128.44坪 · 6房 35,000 元271 元/坪
2017-09-13高雄市岡山區永樂街2巷31號 透天厝 · 20.64坪 · 3房 10,000 元486 元/坪
2017-05-21高雄市岡山區永樂街3巷18之3號 透天厝 · 26.39坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2017-02-26高雄市岡山區中山北路96號 透天厝 · 143.89坪 · 5房 70,000 元486 元/坪
2016-09-27高雄市岡山區中山北路92號 店面(店鋪) · 116.08坪 · 5房 52,000 元450 元/坪
2016-09-23高雄市岡山區大德二路50號 店面(店鋪) · 52.78坪 · 4房 18,000 元340 元/坪
2014-08-11高雄市岡山區大仁南路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 3房 4,250 元145 元/坪
2014-06-21高雄市岡山區中山北路98號 透天厝 · 158.27坪 · 4房 80,000 元506 元/坪
2014-05-05高雄市岡山區大德二路50號 透天厝 · 52.78坪 · 4房 20,000 元380 元/坪
2014-03-24高雄市岡山區中山北路92號 店面(店鋪) · 116.08坪 · 5房 55,000 元473 元/坪
2013-11-26高雄市岡山區大仁南路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.78坪 · 2房 15,000 元344 元/坪
2013-11-08高雄市岡山區大德二路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 3房 7,000 元327 元/坪
2013-10-30高雄市岡山區永樂街30巷2弄12號 透天厝 · 22.09坪 · 4房 6,000 元271 元/坪
2013-08-05高雄市岡山區民有路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2013-07-15高雄市岡山區民有路23號 辦公商業大樓 · 83.93坪 · 0房 25,000 元298 元/坪
2013-05-15高雄市岡山區民有路23號 套房(1房1廳1衛) · 6.43坪 · 1房 4,500 元701 元/坪
2013-03-05高雄市岡山區大德二路46號 透天厝 · 30.49坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2013-03-01高雄市岡山區民有路23號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 5,500 元688 元/坪
2013-01-05高雄市岡山區民有路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.26坪 · 0房 5,800 元800 元/坪
2012-12-10高雄市岡山區岡燕路274號 店面(店鋪) · 47.82坪 · 1房 20,000 元420 元/坪
2012-12-06高雄市岡山區民有路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2012-10-04高雄市岡山區民有路23號 套房(1房1廳1衛) · 9.32坪 · 1房 4,000 元430 元/坪
2012-10-02高雄市岡山區民有路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 4,500 元496 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 岡燕路 vs 岡山區

本址536 元/坪
岡燕路 全段635 元/坪
岡山區 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.5 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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